Punt Makelaars

WIJ BRENGEN JE THUIS. Buurtverkenner 1E KWARTAAL 2026 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. DE UT RE CHTS E HUI ZE NMARKT I N F EI T E N E N CI J F E RS 1 E KWARTAAL 2026

2 BUURTVERKENNER – 1E KWARTAAL 2026.

DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 3 In onze Buurtverkenners vind je elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau. WIJ BRENGEN JE THUIS.

4 BUURTVERKENNER – 1E KWARTAAL 2026.

DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 5 I NLE I D I NG In combinatie met de huidige geopolitieke onrust en de daarmee samenhangende stijging van de hypotheekrente, zorgt dit voor enige terughoudendheid bij zowel kopers als verkopers. Toch is er voldoende aanleiding voor vertrouwen in de Utrechtse woningmarkt, voor zowel kopers als vekopers. De vraag naar woningen is onverminderd sterk. Wij verwachten dan ook dat de markt in het tweede kwartaal een duidelijke opleving zal laten zien, ondanks de aanhoudende onzekerheden wereldwijd. Wat we verder zien is een opvallende toename in het aantal nieuwbouwprojecten. Het aantal woningverkopen ligt in het eerste kwartaal van 2026 op een vergelijkbaar niveau als in het eerste kwartaal vorig jaar. Dit wijst op een stabiele, maar voorzichtige markt. Tegelijkertijd zien we dat het aanbod van woningen verder terugloopt. Dit is een positieve ontwikkeling voor de langere termijn, vooralsnog levert dit voor mensen die nú een woning in Utrecht zoeken nog geen extra kansen op. Dit hangt samen met een langere bouwtijd en bijkomende kosten, zoals bouwrente tijdens de realisatie van de woningen. In deze Buurtverkenner nemen wij je mee in de belangrijkste ontwikkelingen en cijfers van het afgelopen kwartaal. Zo ben je volledig op de hoogte van alle ontwikkelingen op de Utrechtse woningmarkt. Veel leesplezier! RAMSES QAYSI PUNT MAKELAARS Vooruit met vertrouwen.

6 BUURTVERKENNER – 1E KWARTAAL 2026. Instructie bij het lezen van de grafieken. De gepresenteerde cijfers in deze rapportage zijn afkomstig van de NVM/Brainbay en zijn gebaseerd op door NVM-makelaars aangeboden en verkochte bestaande koopwoningen. VERKOCHTE WONINGEN de verkochte woningen worden uitgesplitst per kwartaal. WONINGEN IN HET AANBOD de woningen in het aanbod halverwege het kwartaal. TRANSACTIEPRIJS (PER M2) het betreft de mediane verkoopprijs (per m2) woonoppervlakte van verkochte woningen. VERKOOPTIJD het betreft het mediane aantal dagen tussen het moment van op de markt komen en het verkoopmoment ondertekening van de koopakte bij de makelaar van verkochte woningen. VRAAGPRIJS (PER M2) het betreft de mediane vraagprijs (per m2) woonoppervlakte van woningen, die halverwege het kwartaal te koop staan. LOOPTIJD AANBOD het betreft het mediane aantal dagen tussen het moment van op de markt komen en het peilmoment van de halverwege het kwartaal te koop staande woningen. DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) geeft aan hoeveel woningen er te koop staan ten opzichte van het aantal verkochte woningen in een maand. Geeft een indicatie van hoe dynamisch de markt is en hoeveel keus kopers hebben. GEMIDDELDE als gemiddelde is gebruikt de mediaan. De mediaan is de middelste waarde in een oplopende reeks van waarden.

DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 7 Inhoudsopgave. Gemeente Utrecht 8 Leidsche Rijn 10 Vleuten 12 De Meern 14 Lombok 16 Ondiep/Pijlsweerd 18 Zuilen 20 Overvecht 22 Vogelenbuurt 24 Tuinwijk 26 Tuindorp 28 Wittevrouwen 30 Voordorp 32 Abstede/Watervogelbuurt 34 Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark 36 Centrum Noord 38 Centrum Zuid 40 Lunetten 42 Hoograven/Tolsteeg 44 Dichterswijk 46 Rivierenwijk 48 Kanaleneiland 50 Oog in Al 52 Contact 54

‘ Het aantal transacties ligt traditiegetrouw lager in het eerste kwartaal.” 8 BUURTVERKENNER – 1E KWARTAAL 2026.

DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 9 Gemeente Utrecht. WIJK WAT OPVALT Verkooptijd stabiel. Aanbod loopt voorzichtig op. 522 Trage start van 2026. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 279 387 345 433 230 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 694.300 22 22 22 22 23 72 110 77 142 82 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 658.900 21 21 25 22 23 538 743 706 792 555 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.400 22 22 22 22 23 925 1292 1178 1422 902 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 558.600 22 22 22 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 135 197 158 120 140 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 640.800 12 18 14 33 19 38 60 67 56 44 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 635.100 17 18 20 34 18 301 343 320 277 302 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 438.100 15 18 16 32 17 504 639 587 487 522 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 571.300 17 18 18 35 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 279 387 345 433 230 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 694.300 22 22 22 22 23 72 110 77 142 82 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 658.900 21 21 25 22 23 538 743 706 792 555 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.400 22 22 22 22 23 925 1292 1178 1422 902 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 558.600 22 22 22 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 135 197 158 120 140 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 640.800 12 18 14 33 19 38 60 67 56 44 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 635.100 17 18 20 34 18 301 343 320 277 302 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 438.100 15 18 16 32 17 504 639 587 487 522 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 571.300 17 18 18 35 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 279 387 345 433 230 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 694.300 22 22 22 22 23 72 110 77 142 82 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 658.900 21 21 25 22 23 538 743 706 792 555 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.400 22 22 22 22 23 925 1292 1178 1422 902 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 558.600 22 22 22 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 135 197 158 120 140 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 640.800 12 18 14 33 19 38 60 67 56 44 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 635.100 17 18 20 34 18 301 343 320 277 302 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 438.100 15 18 16 32 17 504 639 587 487 522 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 571.300 17 18 18 35 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 279 387 345 433 230 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 694.300 22 22 22 22 23 72 110 77 142 82 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 658.900 21 21 25 22 23 538 743 706 792 555 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.400 22 22 22 22 23 925 1292 1178 1422 902 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 558.600 22 22 22 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 135 197 158 120 140 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 640.800 12 18 14 33 19 38 60 67 56 44 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 635.100 17 18 20 34 18 301 343 320 277 302 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 438.100 15 18 16 32 17 504 639 587 487 522 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 571.300 17 18 18 35 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 279 387 345 433 230 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 694.300 22 22 22 22 23 72 110 77 142 82 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 658.900 21 21 25 22 23 538 743 706 792 555 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.400 22 22 22 22 23 925 1292 1178 1422 902 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 558.600 22 22 22 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 135 197 158 120 140 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 640.800 12 18 14 33 19 38 60 67 56 44 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 635.100 17 18 20 34 18 301 343 320 277 302 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 438.100 15 18 16 32 17 504 639 587 487 522 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 571.300 17 18 18 35 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 694.300 22 22 22 22 23 82 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 658.900 21 21 25 22 23 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.400 22 22 22 22 23 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 558.600 22 22 22 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 640.800 12 18 14 33 19 38 60 67 56 44 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 635.100 17 18 20 34 18 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 438.100 15 18 16 32 17 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 571.300 17 18 18 35 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod

10 BUURTVERKENNER – 1E KWARTAAL 2026. Leidsche Rijn. WIJK WAT OPVALT Het aanbod is stabiel. Verkooptijd stabiel. Minder verkopen in vergelijking met vorig jaar. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 53 54 75 79 43 692.000 € 739.600 € 733.400 € 735.200 € 776.700 € 21 21 20 21 23 26 30 27 43 28 687.900 € 741.600 € 768.500 € 817.900 € 737.400 € 21 21 24 21 23 47 47 43 69 52 537.800 € 532.300 € 538.700 € 534.400 € 530.400 € 20 20 21 21 21 150 165 167 214 140 684.700 € 760.800 € 737.800 € 734.900 € 708.400 € 21 21 21 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 18 30 21 19 22 618.400 € 670.900 € 680.600 € 626.200 € 692.700 € 18 16 12 26 13 10 19 12 17 11 662.800 € 690.200 € 731.300 € 629.100 € 674.600 € 15 13 17 30 16 20 27 28 17 24 501.900 € 521.900 € 498.400 € 489.900 € 518.100 € 14 17 13 24 25 64 90 77 70 76 731.100 € 698.400 € 741.400 € 756.200 € 813.000 € 22 16 20 32 26 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 € 1.000.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 53 54 75 79 43 692.000 € 739.600 € 733.400 € 735.200 € 776.700 € 21 21 20 21 23 26 30 27 43 28 687.900 € 741.600 € 768.500 € 817.900 € 737.400 € 21 21 24 21 23 47 47 43 69 52 537.800 € 532.300 € 538.700 € 534.400 € 530.400 € 20 20 21 21 21 150 165 167 214 140 684.700 € 760.800 € 737.800 € 734.900 € 708.400 € 21 21 21 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 18 30 21 19 22 618.400 € 670.900 € 680.600 € 626.200 € 692.700 € 18 16 12 26 13 10 19 12 17 11 662.800 € 690.200 € 731.300 € 629.100 € 674.600 € 15 13 17 30 16 20 27 28 17 24 501.900 € 521.900 € 498.400 € 489.900 € 518.100 € 14 17 13 24 25 64 90 77 70 76 731.100 € 698.400 € 741.400 € 756.200 € 813.000 € 22 16 20 32 26 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 € 1.000.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 53 54 75 79 43 692.000 € 739.600 € 733.400 € 735.200 € 776.700 € 21 21 20 21 23 26 30 27 43 28 687.900 € 741.600 € 768.500 € 817.900 € 737.400 € 21 21 24 21 23 47 47 43 69 52 537.800 € 532.300 € 538.700 € 534.400 € 530.400 € 20 20 21 21 21 150 165 167 214 140 684.700 € 760.800 € 737.800 € 734.900 € 708.400 € 21 21 21 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 18 30 21 19 22 618.400 € 670.900 € 680.600 € 626.200 € 692.700 € 18 16 12 26 13 10 19 12 17 11 662.800 € 690.200 € 731.300 € 629.100 € 674.600 € 15 13 17 30 16 20 27 28 17 24 501.900 € 521.900 € 498.400 € 489.900 € 518.100 € 14 17 13 24 25 64 90 77 70 76 731.100 € 698.400 € 741.400 € 756.200 € 813.000 € 22 16 20 32 26 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 € 1.000.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 53 54 75 79 43 692.000 € 739.600 € 733.400 € 735.200 € 776.700 € 21 21 20 21 23 26 30 27 43 28 687.900 € 741.600 € 768.500 € 817.900 € 737.400 € 21 21 24 21 23 47 47 43 69 52 537.800 € 532.300 € 538.700 € 534.400 € 530.400 € 20 20 21 21 21 150 165 167 214 140 684.700 € 760.800 € 737.800 € 734.900 € 708.400 € 21 21 21 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 18 30 21 19 22 618.400 € 670.900 € 680.600 € 626.200 € 692.700 € 18 16 12 26 13 10 19 12 17 11 662.800 € 690.200 € 731.300 € 629.100 € 674.600 € 15 13 17 30 16 20 27 28 17 24 501.900 € 521.900 € 498.400 € 489.900 € 518.100 € 14 17 13 24 25 64 90 77 70 76 731.100 € 698.400 € 741.400 € 756.200 € 813.000 € 22 16 20 32 26 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 € 1.000.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 53 54 75 79 43 692.000 € 739.600 € 733.400 € 735.200 € 776.700 € 21 21 20 21 23 26 30 27 43 28 687.900 € 741.600 € 768.500 € 817.900 € 737.400 € 21 21 24 21 23 47 47 43 69 52 537.800 € 532.300 € 538.700 € 534.400 € 530.400 € 20 20 21 21 21 150 165 167 214 140 684.700 € 760.800 € 737.800 € 734.900 € 708.400 € 21 21 21 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 18 30 21 19 22 618.400 € 670.900 € 680.600 € 626.200 € 692.700 € 18 16 12 26 13 10 19 12 17 11 662.800 € 690.200 € 731.300 € 629.100 € 674.600 € 15 13 17 30 16 20 27 28 17 24 501.900 € 521.900 € 498.400 € 489.900 € 518.100 € 14 17 13 24 25 64 90 77 70 76 731.100 € 698.400 € 741.400 € 756.200 € 813.000 € 22 16 20 32 26 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 € 1.000.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 53 54 75 79 43 692.000 € 739.600 € 733.400 € 735.200 € 776.700 € 21 21 20 21 23 26 30 27 43 28 687.900 € 741.600 € 768.500 € 817.900 € 737.400 € 21 21 24 21 23 47 47 43 69 52 537.800 € 532.300 € 538.700 € 534.400 € 530.400 € 20 20 21 21 21 684.700 € 760.800 € 737.800 € 734.900 € 708.400 € 21 21 21 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 18 30 21 19 22 618.400 € 670.900 € 680.600 € 626.200 € 692.700 € 18 16 12 26 13 10 19 12 17 11 662.800 € 690.200 € 731.300 € 629.100 € 674.600 € 15 13 17 30 16 20 27 28 17 24 501.900 € 521.900 € 498.400 € 489.900 € 518.100 € 14 17 13 24 25 64 90 77 70 76 731.100 € 698.400 € 741.400 € 756.200 € 813.000 € 22 16 20 32 26 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 € 1.000.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod

11 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. ‘ Leidsche Rijn blijft in balans, met iets minder dynamiek dan een jaar geleden.’

12 BUURTVERKENNER – 1E KWARTAAL 2026.

DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 13 Vleuten. WIJK GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 10 9 14 8 597.700 € 583.700 € 637.300 € 603.000 € 599.600 € 23 22 26 25 21 2 5 3 5 4 695.500 € 603.300 € 750.000 € 765.000 € 649.500 € 16 24 24 23 20 3 4 1 5 545.000 € 403.800 € 435.000 € 464.500 € 23 18 0 57 18 21 25 31 22 650.600 € 803.600 € 768.900 € 773.600 € 658.800 € 22 38 24 30 29 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 4 7 8 4 3 537.000 € 590.000 € 566.000 € 562.500 € 585.000 € 11 34 18 37 13 2 1 2 0 2 462.000 € 650.000 € 632.000 € - € 949.800 € 2 16 12 0 15 0 0 0 3 1 - € - € - € 423.000 € 425.000 € 0 0 0 47 13 12 16 20 11 9 1.126.400 € 1.005.300 € 962.100 € 1.079.900 € 1.281.000 € 78 33 43 86 109 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 10 9 14 8 597.700 € 583.700 € 637.300 € 603.000 € 599.600 € 23 22 26 25 21 2 5 3 5 4 695.500 € 603.300 € 750.000 € 765.000 € 649.500 € 16 24 24 23 20 3 4 1 5 545.000 € 403.800 € 435.000 € 464.500 € 23 18 0 57 18 21 25 31 22 650.600 € 803.600 € 768.900 € 773.600 € 658.800 € 22 38 24 30 29 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 4 7 8 4 3 537.000 € 590.000 € 566.000 € 562.500 € 585.000 € 11 34 18 37 13 2 1 2 0 2 462.000 € 650.000 € 632.000 € - € 949.800 € 2 16 12 0 15 0 0 0 3 1 - € - € - € 423.000 € 425.000 € 0 0 0 47 13 12 16 20 11 9 1.126.400 € 1.005.300 € 962.100 € 1.079.900 € 1.281.000 € 78 33 43 86 109 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 10 9 14 8 597.700 € 583.700 € 637.300 € 603.000 € 599.600 € 23 22 26 25 21 2 5 3 5 4 695.500 € 603.300 € 750.000 € 765.000 € 649.500 € 16 24 24 23 20 3 4 1 5 545.000 € 403.800 € 435.000 € 464.500 € 23 18 0 57 18 21 25 31 22 650.600 € 803.600 € 768.900 € 773.600 € 658.800 € 22 38 24 30 29 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 4 7 8 4 3 537.000 € 590.000 € 566.000 € 562.500 € 585.000 € 11 34 18 37 13 2 1 2 0 2 462.000 € 650.000 € 632.000 € - € 949.800 € 2 16 12 0 15 0 0 0 3 1 - € - € - € 423.000 € 425.000 € 0 0 0 47 13 12 16 20 11 9 1.126.400 € 1.005.300 € 962.100 € 1.079.900 € 1.281.000 € 78 33 43 86 109 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 10 9 14 8 597.700 € 583.700 € 637.300 € 603.000 € 599.600 € 23 22 26 25 21 2 5 3 5 4 695.500 € 603.300 € 750.000 € 765.000 € 649.500 € 16 24 24 23 20 3 4 1 5 545.000 € 403.800 € 435.000 € 464.500 € 23 18 0 57 18 21 25 31 22 650.600 € 803.600 € 768.900 € 773.600 € 658.800 € 22 38 24 30 29 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 4 7 8 4 3 537.000 € 590.000 € 566.000 € 562.500 € 585.000 € 11 34 18 37 13 2 1 2 0 2 462.000 € 650.000 € 632.000 € - € 949.800 € 2 16 12 0 15 0 0 0 3 1 - € - € - € 423.000 € 425.000 € 0 0 0 47 13 12 16 20 11 9 1.126.400 € 1.005.300 € 962.100 € 1.079.900 € 1.281.000 € 78 33 43 86 109 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 10 9 14 8 597.700 € 583.700 € 637.300 € 603.000 € 599.600 € 23 22 26 25 21 2 5 3 5 4 695.500 € 603.300 € 750.000 € 765.000 € 649.500 € 16 24 24 23 20 3 4 1 5 545.000 € 403.800 € 435.000 € 464.500 € 23 18 0 57 18 21 25 31 22 650.600 € 803.600 € 768.900 € 773.600 € 658.800 € 22 38 24 30 29 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 4 7 8 4 3 537.000 € 590.000 € 566.000 € 562.500 € 585.000 € 11 34 18 37 13 2 1 2 0 2 462.000 € 650.000 € 632.000 € - € 949.800 € 2 16 12 0 15 0 0 0 3 1 - € - € - € 423.000 € 425.000 € 0 0 0 47 13 12 16 20 11 9 1.126.400 € 1.005.300 € 962.100 € 1.079.900 € 1.281.000 € 78 33 43 86 109 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 10 9 14 8 597.700 € 583.700 € 637.300 € 603.000 € 599.600 € 23 22 26 25 21 2 5 3 5 4 695.500 € 603.300 € 750.000 € 765.000 € 649.500 € 16 24 24 23 20 3 4 1 5 545.000 € 403.800 € 435.000 € 464.500 € 23 18 0 57 18 21 25 31 22 650.600 € 803.600 € 768.900 € 773.600 € 658.800 € 22 38 24 30 29 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 4 7 8 4 3 537.000 € 590.000 € 566.000 € 562.500 € 585.000 € 11 34 18 37 13 2 1 2 0 2 462.000 € 650.000 € 632.000 € - € 949.800 € 2 16 12 0 15 0 0 0 3 1 - € - € - € 423.000 € 425.000 € 0 0 0 47 13 12 16 20 11 9 1.126.400 € 1.005.300 € 962.100 € 1.079.900 € 1.281.000 € 78 33 43 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WAT OPVALT Aanbod zeer beperkt. 9

14 BUURTVERKENNER – 1E KWARTAAL 2026. De Meern. WIJK WAT OPVALT Nauwelijks appartementen te koop. Verkopen in 1ste kwartaal gelijk aan 1ste kwartaal 2025. 1 GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 21 22 22 7 570.800 € 613.300 € 594.600 € 595.000 € 577.200 € 23 22 21 22 20 5 16 4 13 6 595.900 € 642.500 € 660.000 € 625.700 € 641.500 € 20 21 22 21 18 3 3 3 2 1 460.000 € 485.000 € 501.000 € 528.000 € 472.500 € 66 16 19 20 17 22 46 37 50 22 670.700 € 679.300 € 694.200 € 691.900 € 768.300 € 28 22 21 22 19 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 8 9 6 2 5 562.500 € 497.700 € 525.000 € 455.000 € 550.000 € 11 10 12 45 9 1 3 5 0 2 645.000 € 525.000 € 550.000 € - € 612.500 € 12 22 13 0 46 0 1 0 0 0 - € 498.000 € - € - € - € 0 4 0 0 0 13 17 17 6 11 712.900 € 626.300 € 726.100 € 734.000 € 693.400 € 14 14 20 23 15 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 21 22 22 7 570.800 € 613.300 € 594.600 € 595.000 € 577.200 € 23 22 21 22 20 5 16 4 13 6 595.900 € 642.500 € 660.000 € 625.700 € 641.500 € 20 21 22 21 18 3 3 3 2 1 460.000 € 485.000 € 501.000 € 528.000 € 472.500 € 66 16 19 20 17 22 46 37 50 22 670.700 € 679.300 € 694.200 € 691.900 € 768.300 € 28 22 21 22 19 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 8 9 6 2 5 562.500 € 497.700 € 525.000 € 455.000 € 550.000 € 11 10 12 45 9 1 3 5 0 2 645.000 € 525.000 € 550.000 € - € 612.500 € 12 22 13 0 46 0 1 0 0 0 - € 498.000 € - € - € - € 0 4 0 0 0 13 17 17 6 11 712.900 € 626.300 € 726.100 € 734.000 € 693.400 € 14 14 20 23 15 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 21 22 22 7 570.800 € 613.300 € 594.600 € 595.000 € 577.200 € 23 22 21 22 20 5 16 4 13 6 595.900 € 642.500 € 660.000 € 625.700 € 641.500 € 20 21 22 21 18 3 3 3 2 1 460.000 € 485.000 € 501.000 € 528.000 € 472.500 € 66 16 19 20 17 22 46 37 50 22 670.700 € 679.300 € 694.200 € 691.900 € 768.300 € 28 22 21 22 19 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 8 9 6 2 5 562.500 € 497.700 € 525.000 € 455.000 € 550.000 € 11 10 12 45 9 1 3 5 0 2 645.000 € 525.000 € 550.000 € - € 612.500 € 12 22 13 0 46 0 1 0 0 0 - € 498.000 € - € - € - € 0 4 0 0 0 13 17 17 6 11 712.900 € 626.300 € 726.100 € 734.000 € 693.400 € 14 14 20 23 15 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 21 22 22 7 570.800 € 613.300 € 594.600 € 595.000 € 577.200 € 23 22 21 22 20 5 16 4 13 6 595.900 € 642.500 € 660.000 € 625.700 € 641.500 € 20 21 22 21 18 3 3 3 2 1 460.000 € 485.000 € 501.000 € 528.000 € 472.500 € 66 16 19 20 17 22 46 37 50 22 670.700 € 679.300 € 694.200 € 691.900 € 768.300 € 28 22 21 22 19 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 8 9 6 2 5 562.500 € 497.700 € 525.000 € 455.000 € 550.000 € 11 10 12 45 9 1 3 5 0 2 645.000 € 525.000 € 550.000 € - € 612.500 € 12 22 13 0 46 0 1 0 0 0 - € 498.000 € - € - € - € 0 4 0 0 0 13 17 17 6 11 712.900 € 626.300 € 726.100 € 734.000 € 693.400 € 14 14 20 23 15 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 21 22 22 7 570.800 € 613.300 € 594.600 € 595.000 € 577.200 € 23 22 21 22 20 5 16 4 13 6 595.900 € 642.500 € 660.000 € 625.700 € 641.500 € 20 21 22 21 18 3 3 3 2 1 460.000 € 485.000 € 501.000 € 528.000 € 472.500 € 66 16 19 20 17 22 46 37 50 22 670.700 € 679.300 € 694.200 € 691.900 € 768.300 € 28 22 21 22 19 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 8 9 6 2 5 562.500 € 497.700 € 525.000 € 455.000 € 550.000 € 11 10 12 45 9 1 3 5 0 2 645.000 € 525.000 € 550.000 € - € 612.500 € 12 22 13 0 46 0 1 0 0 0 - € 498.000 € - € - € - € 0 4 0 0 0 13 17 17 6 11 712.900 € 626.300 € 726.100 € 734.000 € 693.400 € 14 14 20 23 15 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 21 22 22 7 570.800 € 613.300 € 594.600 € 595.000 € 577.200 € 23 22 21 22 20 5 16 4 13 6 595.900 € 642.500 € 660.000 € 625.700 € 641.500 € 20 21 22 21 18 3 3 3 2 1 460.000 € 485.000 € 501.000 € 528.000 € 472.500 € 66 16 19 20 17 22 46 37 50 22 670.700 € 679.300 € 694.200 € 691.900 € 768.300 € 28 22 21 22 19 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 8 9 6 2 5 562.500 € 497.700 € 525.000 € 455.000 € 550.000 € 11 10 12 45 9 1 3 5 0 2 645.000 € 525.000 € 550.000 € - € 612.500 € 12 22 13 0 46 0 1 0 0 0 - € 498.000 € - € - € - € 0 4 0 0 0 13 17 17 6 11 712.900 € 626.300 € 726.100 € 734.000 € 693.400 € 14 14 20 23 15 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 € 6.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod

RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=