DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 9 Gemeente Utrecht. WIJK WAT OPVALT Verkooptijd stabiel. Aanbod loopt voorzichtig op. 522 Trage start van 2026. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 279 387 345 433 230 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 694.300 22 22 22 22 23 72 110 77 142 82 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 658.900 21 21 25 22 23 538 743 706 792 555 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.400 22 22 22 22 23 925 1292 1178 1422 902 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 558.600 22 22 22 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 135 197 158 120 140 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 640.800 12 18 14 33 19 38 60 67 56 44 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 635.100 17 18 20 34 18 301 343 320 277 302 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 438.100 15 18 16 32 17 504 639 587 487 522 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 571.300 17 18 18 35 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 279 387 345 433 230 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 694.300 22 22 22 22 23 72 110 77 142 82 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 658.900 21 21 25 22 23 538 743 706 792 555 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.400 22 22 22 22 23 925 1292 1178 1422 902 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 558.600 22 22 22 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 135 197 158 120 140 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 640.800 12 18 14 33 19 38 60 67 56 44 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 635.100 17 18 20 34 18 301 343 320 277 302 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 438.100 15 18 16 32 17 504 639 587 487 522 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 571.300 17 18 18 35 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 279 387 345 433 230 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 694.300 22 22 22 22 23 72 110 77 142 82 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 658.900 21 21 25 22 23 538 743 706 792 555 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.400 22 22 22 22 23 925 1292 1178 1422 902 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 558.600 22 22 22 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 135 197 158 120 140 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 640.800 12 18 14 33 19 38 60 67 56 44 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 635.100 17 18 20 34 18 301 343 320 277 302 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 438.100 15 18 16 32 17 504 639 587 487 522 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 571.300 17 18 18 35 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 279 387 345 433 230 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 694.300 22 22 22 22 23 72 110 77 142 82 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 658.900 21 21 25 22 23 538 743 706 792 555 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.400 22 22 22 22 23 925 1292 1178 1422 902 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 558.600 22 22 22 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 135 197 158 120 140 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 640.800 12 18 14 33 19 38 60 67 56 44 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 635.100 17 18 20 34 18 301 343 320 277 302 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 438.100 15 18 16 32 17 504 639 587 487 522 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 571.300 17 18 18 35 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 279 387 345 433 230 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 694.300 22 22 22 22 23 72 110 77 142 82 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 658.900 21 21 25 22 23 538 743 706 792 555 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.400 22 22 22 22 23 925 1292 1178 1422 902 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 558.600 22 22 22 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 135 197 158 120 140 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 640.800 12 18 14 33 19 38 60 67 56 44 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 635.100 17 18 20 34 18 301 343 320 277 302 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 438.100 15 18 16 32 17 504 639 587 487 522 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 571.300 17 18 18 35 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 694.300 22 22 22 22 23 82 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 658.900 21 21 25 22 23 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.400 22 22 22 22 23 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 558.600 22 22 22 22 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 640.800 12 18 14 33 19 38 60 67 56 44 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 635.100 17 18 20 34 18 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 438.100 15 18 16 32 17 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 571.300 17 18 18 35 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=