37 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. Rijnsweerd/ Oudwijk/ Wilhelminapark. WIJK WAT OPVALT Aanbod beperkt. Verkopen gehalveerd t.o.v. 4e kwartaal. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 17 25 21 39 11 724.400 € 673.600 € 862.300 € 772.400 € 857.700 € 25 21 22 22 24 3 5 7 9 2 1.140.000 € 591.000 € 740.000 € 747.300 € 1.006.300 € 20 21 45 19 129 14 24 27 23 24 638.700 € 516.800 € 529.000 € 525.800 € 568.000 € 28 22 26 22 36 36 56 55 74 38 771.100 € 656.500 € 683.100 € 731.300 € 693.400 € 26 21 27 23 38 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 5 17 19 10 8 1.100.000 € 907.600 € 1.111.000 € 873.500 € 956.300 € 12 18 34 31 15 3 7 5 5 3 795.000 € 798.000 € 775.000 € 975.000 € 1.075.000 € 19 17 36 127 217 13 18 16 19 12 598.200 € 643.800 € 759.800 € 632.900 € 606.900 € 62 32 76 84 123 22 43 43 36 24 818.700 € 822.200 € 987.800 € 825.900 € 821.000 € 43 24 53 78 95 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 17 25 21 39 11 724.400 € 673.600 € 862.300 € 772.400 € 857.700 € 25 21 22 22 24 3 5 7 9 2 1.140.000 € 591.000 € 740.000 € 747.300 € 1.006.300 € 20 21 45 19 129 14 24 27 23 24 638.700 € 516.800 € 529.000 € 525.800 € 568.000 € 28 22 26 22 36 36 56 55 74 38 771.100 € 656.500 € 683.100 € 731.300 € 693.400 € 26 21 27 23 38 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 5 17 19 10 8 1.100.000 € 907.600 € 1.111.000 € 873.500 € 956.300 € 12 18 34 31 15 3 7 5 5 3 795.000 € 798.000 € 775.000 € 975.000 € 1.075.000 € 19 17 36 127 217 13 18 16 19 12 598.200 € 643.800 € 759.800 € 632.900 € 606.900 € 62 32 76 84 123 22 43 43 36 24 818.700 € 822.200 € 987.800 € 825.900 € 821.000 € 43 24 53 78 95 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 17 25 21 39 11 724.400 € 673.600 € 862.300 € 772.400 € 857.700 € 25 21 22 22 24 3 5 7 9 2 1.140.000 € 591.000 € 740.000 € 747.300 € 1.006.300 € 20 21 45 19 129 14 24 27 23 24 638.700 € 516.800 € 529.000 € 525.800 € 568.000 € 28 22 26 22 36 36 56 55 74 38 771.100 € 656.500 € 683.100 € 731.300 € 693.400 € 26 21 27 23 38 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 5 17 19 10 8 1.100.000 € 907.600 € 1.111.000 € 873.500 € 956.300 € 12 18 34 31 15 3 7 5 5 3 795.000 € 798.000 € 775.000 € 975.000 € 1.075.000 € 19 17 36 127 217 13 18 16 19 12 598.200 € 643.800 € 759.800 € 632.900 € 606.900 € 62 32 76 84 123 22 43 43 36 24 818.700 € 822.200 € 987.800 € 825.900 € 821.000 € 43 24 53 78 95 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 17 25 21 39 11 724.400 € 673.600 € 862.300 € 772.400 € 857.700 € 25 21 22 22 24 3 5 7 9 2 1.140.000 € 591.000 € 740.000 € 747.300 € 1.006.300 € 20 21 45 19 129 14 24 27 23 24 638.700 € 516.800 € 529.000 € 525.800 € 568.000 € 28 22 26 22 36 36 56 55 74 38 771.100 € 656.500 € 683.100 € 731.300 € 693.400 € 26 21 27 23 38 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 5 17 19 10 8 1.100.000 € 907.600 € 1.111.000 € 873.500 € 956.300 € 12 18 34 31 15 3 7 5 5 3 795.000 € 798.000 € 775.000 € 975.000 € 1.075.000 € 19 17 36 127 217 13 18 16 19 12 598.200 € 643.800 € 759.800 € 632.900 € 606.900 € 62 32 76 84 123 22 43 43 36 24 818.700 € 822.200 € 987.800 € 825.900 € 821.000 € 43 24 53 78 95 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 17 25 21 39 11 724.400 € 673.600 € 862.300 € 772.400 € 857.700 € 25 21 22 22 24 3 5 7 9 2 1.140.000 € 591.000 € 740.000 € 747.300 € 1.006.300 € 20 21 45 19 129 14 24 27 23 24 638.700 € 516.800 € 529.000 € 525.800 € 568.000 € 28 22 26 22 36 36 56 55 74 38 771.100 € 656.500 € 683.100 € 731.300 € 693.400 € 26 21 27 23 38 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 5 17 19 10 8 1.100.000 € 907.600 € 1.111.000 € 873.500 € 956.300 € 12 18 34 31 15 3 7 5 5 3 795.000 € 798.000 € 775.000 € 975.000 € 1.075.000 € 19 17 36 127 217 13 18 16 19 12 598.200 € 643.800 € 759.800 € 632.900 € 606.900 € 62 32 76 84 123 22 43 43 36 24 818.700 € 822.200 € 987.800 € 825.900 € 821.000 € 43 24 53 78 95 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 17 25 21 39 11 724.400 € 673.600 € 862.300 € 772.400 € 857.700 € 25 21 22 22 24 3 5 7 9 2 1.140.000 € 591.000 € 740.000 € 747.300 € 1.006.300 € 20 21 45 14 24 27 23 24 638.700 € 516.800 € 529.000 € 525.800 € 568.000 € 28 22 26 22 36 36 56 55 74 38 771.100 € 656.500 € 683.100 € 731.300 € 693.400 € 26 21 27 23 38 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 5 17 19 10 8 1.100.000 € 907.600 € 1.111.000 € 873.500 € 956.300 € 12 18 34 31 15 3 7 5 5 3 795.000 € 798.000 € 775.000 € 975.000 € 1.075.000 € 19 17 13 18 16 19 12 598.200 € 643.800 € 759.800 € 632.900 € 606.900 € 62 32 76 22 43 43 36 24 818.700 € 822.200 € 987.800 € 825.900 € 821.000 € 43 24 53 78 95 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 1/2
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=