DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 45 Hoograven/ Tolsteeg. WIJK WAT OPVALT Aantal transacties loopt flink terug. Aanbod blijft op niveau. Looptijd aanbod is laag. 40 GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 18 22 22 35 14 682.500 € 721.300 € 701.500 € 695.400 € 657.400 € 25 24 21 20 24 6 4 4 9 6 667.500 € 622.500 € 793.600 € 614.700 € 631.000 € 20 20 24 22 29 28 30 33 33 20 454.700 € 444.400 € 436.100 € 459.800 € 453.200 € 20 25 27 21 21 52 56 59 77 40 558.100 € 565.900 € 559.300 € 585.000 € 552.900 € 21 24 25 21 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 12 12 6 5 619.700 € 635.700 € 597.000 € 591.300 € 695.000 € 15 21 15 22 11 2 0 3 4 3 637.000 € - € 435.000 € 574.500 € 589.000 € 26 0 13 5 13 14 11 8 7 11 379.100 € 367.600 € 392.400 € 443.900 € 417.300 € 28 37 17 46 9 25 23 23 17 19 486.400 € 507.500 € 504.700 € 526.600 € 515.400 € 23 29 16 28 10 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Hoograven/Tolsteeg Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 80 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 18 22 22 35 14 682.500 € 721.300 € 701.500 € 695.400 € 657.400 € 25 24 21 20 24 6 4 4 9 6 667.500 € 622.500 € 793.600 € 614.700 € 631.000 € 20 20 24 22 29 28 30 33 33 20 454.700 € 444.400 € 436.100 € 459.800 € 453.200 € 20 25 27 21 21 52 56 59 77 40 558.100 € 565.900 € 559.300 € 585.000 € 552.900 € 21 24 25 21 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 12 12 6 5 619.700 € 635.700 € 597.000 € 591.300 € 695.000 € 15 21 15 22 11 2 0 3 4 3 637.000 € - € 435.000 € 574.500 € 589.000 € 26 0 13 5 13 14 11 8 7 11 379.100 € 367.600 € 392.400 € 443.900 € 417.300 € 28 37 17 46 9 25 23 23 17 19 486.400 € 507.500 € 504.700 € 526.600 € 515.400 € 23 29 16 28 10 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Hoograven/Tolsteeg Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 80 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 18 22 22 35 14 682.500 € 721.300 € 701.500 € 695.400 € 657.400 € 25 24 21 20 24 6 4 4 9 6 667.500 € 622.500 € 793.600 € 614.700 € 631.000 € 20 20 24 22 29 28 30 33 33 20 454.700 € 444.400 € 436.100 € 459.800 € 453.200 € 20 25 27 21 21 52 56 59 77 40 558.100 € 565.900 € 559.300 € 585.000 € 552.900 € 21 24 25 21 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 12 12 6 5 619.700 € 635.700 € 597.000 € 591.300 € 695.000 € 15 21 15 22 11 2 0 3 4 3 637.000 € - € 435.000 € 574.500 € 589.000 € 26 0 13 5 13 14 11 8 7 11 379.100 € 367.600 € 392.400 € 443.900 € 417.300 € 28 37 17 46 9 25 23 23 17 19 486.400 € 507.500 € 504.700 € 526.600 € 515.400 € 23 29 16 28 10 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Hoograven/Tolsteeg Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 80 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 18 22 22 35 14 682.500 € 721.300 € 701.500 € 695.400 € 657.400 € 25 24 21 20 24 6 4 4 9 6 667.500 € 622.500 € 793.600 € 614.700 € 631.000 € 20 20 24 22 29 28 30 33 33 20 454.700 € 444.400 € 436.100 € 459.800 € 453.200 € 20 25 27 21 21 52 56 59 77 40 558.100 € 565.900 € 559.300 € 585.000 € 552.900 € 21 24 25 21 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 12 12 6 5 619.700 € 635.700 € 597.000 € 591.300 € 695.000 € 15 21 15 22 11 2 0 3 4 3 637.000 € - € 435.000 € 574.500 € 589.000 € 26 0 13 5 13 14 11 8 7 11 379.100 € 367.600 € 392.400 € 443.900 € 417.300 € 28 37 17 46 9 25 23 23 17 19 486.400 € 507.500 € 504.700 € 526.600 € 515.400 € 23 29 16 28 10 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Hoograven/Tolsteeg Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 80 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 18 22 22 35 14 682.500 € 721.300 € 701.500 € 695.400 € 657.400 € 25 24 21 20 24 6 4 4 9 6 667.500 € 622.500 € 793.600 € 614.700 € 631.000 € 20 20 24 22 29 28 30 33 33 20 454.700 € 444.400 € 436.100 € 459.800 € 453.200 € 20 25 27 21 21 52 56 59 77 40 558.100 € 565.900 € 559.300 € 585.000 € 552.900 € 21 24 25 21 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 12 12 6 5 619.700 € 635.700 € 597.000 € 591.300 € 695.000 € 15 21 15 22 11 2 0 3 4 3 637.000 € - € 435.000 € 574.500 € 589.000 € 26 0 13 5 13 14 11 8 7 11 379.100 € 367.600 € 392.400 € 443.900 € 417.300 € 28 37 17 46 9 25 23 23 17 19 486.400 € 507.500 € 504.700 € 526.600 € 515.400 € 23 29 16 28 10 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Hoograven/Tolsteeg Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 80 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 18 22 22 35 14 682.500 € 721.300 € 701.500 € 695.400 € 657.400 € 25 24 21 20 24 6 4 4 9 6 667.500 € 622.500 € 793.600 € 614.700 € 631.000 € 20 20 24 22 29 28 30 33 33 20 454.700 € 444.400 € 436.100 € 459.800 € 453.200 € 20 25 27 21 21 52 56 59 77 40 558.100 € 565.900 € 559.300 € 585.000 € 552.900 € 21 24 25 21 23 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 9 12 12 6 5 619.700 € 635.700 € 597.000 € 591.300 € 695.000 € 15 21 15 22 11 2 0 3 4 3 637.000 € - € 435.000 € 574.500 € 589.000 € 26 0 13 5 13 14 11 8 7 11 379.100 € 367.600 € 392.400 € 443.900 € 417.300 € 28 37 17 46 9 25 23 23 17 19 486.400 € 507.500 € 504.700 € 526.600 € 515.400 € 23 29 16 28 10 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 80 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=