DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 29 Tuindorp. WIJK WAT OPVALT Aanbod flink toegenomen. 1ste kwartaal lijkt op 1ste kwartaal 2025. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 6 14 9 9 6 828.500 € 861.300 € 819.300 € 921.000 € 855.600 € 26 23 22 22 24 1 4 2 5 5 1.225.000 € 975.500 € 1.532.500 € 855.000 € 1.130.000 € 0 29 21 21 30 14 18 13 19 10 435.900 € 418.600 € 446.300 € 478.900 € 424.900 € 26 21 28 21 31 21 37 25 33 23 585.600 € 660.800 € 686.500 € 656.500 € 740.300 € 25 23 25 22 28 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 7 5 2 3 5 825.000 € 749.000 € 897.000 € 775.000 € 645.000 € 17 13 14 20 31 2 2 3 3 2 1.174.500 € 1.223.500 € 1.198.000 € 1.198.000 € 1.022.000 € 39 95 123 214 218 6 6 10 2 9 333.300 € 431.500 € 395.300 € 487.000 € 363.900 € 6 16 16 48 10 15 13 15 8 17 674.900 € 675.500 € 622.700 € 861.600 € 557.700 € 15 27 37 100 40 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Tuindorp Oost Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 € 1.000.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 6 14 9 9 6 828.500 € 861.300 € 819.300 € 921.000 € 855.600 € 26 23 22 22 24 1 4 2 5 5 1.225.000 € 975.500 € 1.532.500 € 855.000 € 1.130.000 € 0 29 21 21 30 14 18 13 19 10 435.900 € 418.600 € 446.300 € 478.900 € 424.900 € 26 21 28 21 31 21 37 25 33 23 585.600 € 660.800 € 686.500 € 656.500 € 740.300 € 25 23 25 22 28 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 7 5 2 3 5 825.000 € 749.000 € 897.000 € 775.000 € 645.000 € 17 13 14 20 31 2 2 3 3 2 1.174.500 € 1.223.500 € 1.198.000 € 1.198.000 € 1.022.000 € 39 95 123 214 218 6 6 10 2 9 333.300 € 431.500 € 395.300 € 487.000 € 363.900 € 6 16 16 48 10 15 13 15 8 17 674.900 € 675.500 € 622.700 € 861.600 € 557.700 € 15 27 37 100 40 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Tuindorp Oost Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 € 1.000.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 6 14 9 9 6 828.500 € 861.300 € 819.300 € 921.000 € 855.600 € 26 23 22 22 24 1 4 2 5 5 1.225.000 € 975.500 € 1.532.500 € 855.000 € 1.130.000 € 0 29 21 21 30 14 18 13 19 10 435.900 € 418.600 € 446.300 € 478.900 € 424.900 € 26 21 28 21 31 21 37 25 33 23 585.600 € 660.800 € 686.500 € 656.500 € 740.300 € 25 23 25 22 28 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 7 5 2 3 5 825.000 € 749.000 € 897.000 € 775.000 € 645.000 € 17 13 14 20 31 2 2 3 3 2 1.174.500 € 1.223.500 € 1.198.000 € 1.198.000 € 1.022.000 € 39 95 123 214 218 6 6 10 2 9 333.300 € 431.500 € 395.300 € 487.000 € 363.900 € 6 16 16 48 10 15 13 15 8 17 674.900 € 675.500 € 622.700 € 861.600 € 557.700 € 15 27 37 100 40 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Tuindorp Oost Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 € 1.000.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 6 14 9 9 6 828.500 € 861.300 € 819.300 € 921.000 € 855.600 € 26 23 22 22 24 1 4 2 5 5 1.225.000 € 975.500 € 1.532.500 € 855.000 € 1.130.000 € 0 29 21 21 30 14 18 13 19 10 435.900 € 418.600 € 446.300 € 478.900 € 424.900 € 26 21 28 21 31 21 37 25 33 23 585.600 € 660.800 € 686.500 € 656.500 € 740.300 € 25 23 25 22 28 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 7 5 2 3 5 825.000 € 749.000 € 897.000 € 775.000 € 645.000 € 17 13 14 20 31 2 2 3 3 2 1.174.500 € 1.223.500 € 1.198.000 € 1.198.000 € 1.022.000 € 39 95 123 214 218 6 6 10 2 9 333.300 € 431.500 € 395.300 € 487.000 € 363.900 € 6 16 16 48 10 15 13 15 8 17 674.900 € 675.500 € 622.700 € 861.600 € 557.700 € 15 27 37 100 40 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Tuindorp Oost Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 € 1.000.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 6 14 9 9 6 828.500 € 861.300 € 819.300 € 921.000 € 855.600 € 26 23 22 22 24 1 4 2 5 5 1.225.000 € 975.500 € 1.532.500 € 855.000 € 1.130.000 € 0 29 21 21 30 14 18 13 19 10 435.900 € 418.600 € 446.300 € 478.900 € 424.900 € 26 21 28 21 31 21 37 25 33 23 585.600 € 660.800 € 686.500 € 656.500 € 740.300 € 25 23 25 22 28 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 7 5 2 3 5 825.000 € 749.000 € 897.000 € 775.000 € 645.000 € 17 13 14 20 31 2 2 3 3 2 1.174.500 € 1.223.500 € 1.198.000 € 1.198.000 € 1.022.000 € 39 95 123 214 218 6 6 10 2 9 333.300 € 431.500 € 395.300 € 487.000 € 363.900 € 6 16 16 48 10 15 13 15 8 17 674.900 € 675.500 € 622.700 € 861.600 € 557.700 € 15 27 37 100 40 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Tuindorp Oost Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 € 1.000.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 6 14 9 9 6 828.500 € 861.300 € 819.300 € 921.000 € 855.600 € 26 23 22 22 24 1 4 2 5 5 1.225.000 € 975.500 € 1.532.500 € 855.000 € 1.130.000 € 0 29 21 21 30 14 18 13 19 10 435.900 € 418.600 € 446.300 € 478.900 € 424.900 € 26 21 28 21 31 21 37 25 33 23 585.600 € 660.800 € 686.500 € 656.500 € 740.300 € 25 23 25 22 28 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 7 5 2 3 5 825.000 € 749.000 € 897.000 € 775.000 € 645.000 € 17 13 14 20 31 2 2 3 3 2 1.174.500 € 1.223.500 € 1.198.000 € 1.198.000 € 1.022.000 € 39 6 6 10 2 9 333.300 € 431.500 € 395.300 € 487.000 € 363.900 € 6 16 16 48 10 15 13 15 8 17 674.900 € 675.500 € 622.700 € 861.600 € 557.700 € 15 27 40 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 € 1.000.000 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=