WIJ BRENGEN JE THUIS. Buurtverkenner 4E KWARTAAL 2025 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. DE UT RE CHTS E HUI ZE NMARKT I N F EI T E N E N CI J F E RS 4E KWARTAAL 2025
2 BUURTVERKENNER – 4E KWARTAAL 2025.
DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 3 In onze Buurtverkenners vind je elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau. WIJ BRENGEN JE THUIS.
4 BUURTVERKENNER – 4E KWARTAAL 2025.
DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 5 I NLE I D I NG De belangrijkste oorzaak is, dat dat veel beleggers hun woningen verkopen. En omdat dit vooral om appartementen zijn, zien we starters op de woningmarkt goed gebruikmaken van deze ontwikkeling Ondanks de grillige ontwikkelingen in de wereld blijft de woningmarkt opvallend stabiel. Het fors toegenomen aanbod wordt zonder grote schokken door de markt opgenomen. De verkoopprijzen zijn verder gestegen, maar laten duidelijk tekenen van afvlakking zien. Vooruitkijkend naar 2026 verwachten wij dat het aantal woningverkopen Het vierde kwartaal van 2025 liet een duidelijke beweging op de woningmarkt zien. Ten opzichte van dezelfde periode in 2024 zijn er ruim 10% meer woningen verkocht. Over heel 2025 ligt het aantal transacties zelfs circa 20% hoger dan een jaar eerder. ongeveer gelijk blijft. Beleggers zullen doorgaan met het verkopen van hun woningen. In 2026 gaan er diverse grootschalige nieuwbouwprojecten van start, onder andere in Merwede en Wisselspoor. Dit extra aanbod kan helpen om de prijsontwikkeling verder te temperen. Alles bij elkaar ontstaat er voor een groeiende groep starters een mooi perspectief om de stap naar een eigen koopwoning te zetten. RAMSES QAYSI PUNT MAKELAARS Meer kansen voor starters.
6 BUURTVERKENNER – 4E KWARTAAL 2025. Instructie bij het lezen van de grafieken. De gepresenteerde cijfers in deze rapportage zijn afkomstig van de NVM/Brainbay en zijn gebaseerd op door NVM-makelaars aangeboden en verkochte bestaande koopwoningen. VERKOCHTE WONINGEN de verkochte woningen worden uitgesplitst per kwartaal. WONINGEN IN HET AANBOD de woningen in het aanbod halverwege het kwartaal. TRANSACTIEPRIJS (PER M2) het betreft de mediane verkoopprijs (per m2) woonoppervlakte van verkochte woningen. VERKOOPTIJD het betreft het mediane aantal dagen tussen het moment van op de markt komen en het verkoopmoment ondertekening van de koopakte bij de makelaar van verkochte woningen. VRAAGPRIJS (PER M2) het betreft de mediane vraagprijs (per m2) woonoppervlakte van woningen, die halverwege het kwartaal te koop staan. LOOPTIJD AANBOD het betreft het mediane aantal dagen tussen het moment van op de markt komen en het peilmoment van de halverwege het kwartaal te koop staande woningen. DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) geeft aan hoeveel woningen er te koop staan ten opzichte van het aantal verkochte woningen in een maand. Geeft een indicatie van hoe dynamisch de markt is en hoeveel keus kopers hebben. GEMIDDELDE als gemiddelde is gebruikt de mediaan. De mediaan is de middelste waarde in een oplopende reeks van waarden.
DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 7 Inhoudsopgave. Gemeente Utrecht 8 Leidsche Rijn 10 Vleuten 12 De Meern 14 Lombok 16 Ondiep/Pijlsweerd 18 Zuilen 20 Overvecht 22 Vogelenbuurt 24 Tuinwijk 26 Tuindorp 28 Wittevrouwen 30 Voordorp 32 Abstede/Watervogelbuurt 34 Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark 36 Centrum Noord 38 Centrum Zuid 40 Lunetten 42 Hoograven/Tolsteeg 44 Dichterswijk 46 Rivierenwijk 48 Kanaleneiland 50 Oog in Al 52 Contact 54
8 BUURTVERKENNER – 4E KWARTAAL 2025. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 404 279 387 345 443 € 666.000 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.300 21 22 22 22 22 109 72 110 77 143 € 669.100 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 712.800 22 21 21 25 22 734 538 743 706 793 € 455.700 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.900 21 22 22 22 22 1304 925 1292 1178 1438 € 565.000 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.700 21 22 22 22 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 109 135 197 158 110 € 607.800 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 643.200 22 12 18 14 31 27 38 60 67 56 € 562.300 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 607.300 30 17 18 20 33 241 301 343 320 278 € 423.500 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 442.500 27 15 18 16 32 404 504 639 587 474 € 541.300 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 565.700 28 17 18 18 34 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 404 279 387 345 443 € 666.000 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.300 21 22 22 22 22 109 72 110 77 143 € 669.100 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 712.800 22 21 21 25 22 734 538 743 706 793 € 455.700 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.900 21 22 22 22 22 1304 925 1292 1178 1438 € 565.000 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.700 21 22 22 22 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 109 135 197 158 110 € 607.800 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 643.200 22 12 18 14 31 27 38 60 67 56 € 562.300 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 607.300 30 17 18 20 33 241 301 343 320 278 € 423.500 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 442.500 27 15 18 16 32 404 504 639 587 474 € 541.300 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 565.700 28 17 18 18 34 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 404 279 387 345 443 € 666.000 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.300 21 22 22 22 22 109 72 110 77 143 € 669.100 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 712.800 22 21 21 25 22 734 538 743 706 793 € 455.700 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.900 21 22 22 22 22 1304 925 1292 1178 1438 € 565.000 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.700 21 22 22 22 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 109 135 197 158 110 € 607.800 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 643.200 22 12 18 14 31 27 38 60 67 56 € 562.300 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 607.300 30 17 18 20 33 241 301 343 320 278 € 423.500 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 442.500 27 15 18 16 32 404 504 639 587 474 € 541.300 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 565.700 28 17 18 18 34 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 € 666.000 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.300 21 22 22 22 22 109 € 669.100 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 712.800 22 21 21 25 22 € 455.700 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.900 21 22 22 22 22 1304 925 1292 1178 1438 € 565.000 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.700 21 22 22 22 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 € 607.800 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 643.200 22 12 18 14 31 27 38 60 67 56 € 562.300 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 607.300 30 17 18 20 33 € 423.500 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 442.500 27 15 18 16 32 € 541.300 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 565.700 28 17 18 18 34 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 404 279 387 345 443 € 666.000 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.300 21 22 22 22 22 109 72 110 77 143 € 669.100 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 712.800 22 21 21 25 22 734 538 743 706 793 € 455.700 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.900 21 22 22 22 22 1304 925 1292 1178 1438 € 565.000 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.700 21 22 22 22 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 109 135 197 158 110 € 607.800 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 643.200 22 12 18 14 31 27 38 60 67 56 € 562.300 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 607.300 30 17 18 20 33 241 301 343 320 278 € 423.500 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 442.500 27 15 18 16 32 404 504 639 587 474 € 541.300 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 565.700 28 17 18 18 34 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 404 279 387 345 443 € 666.000 € 674.000 € 665.000 € 675.900 € 686.300 21 22 22 22 22 109 72 110 77 143 € 669.100 € 629.400 € 679.900 € 720.300 € 712.800 22 21 21 25 734 538 743 706 793 € 455.700 € 458.100 € 458.200 € 459.100 € 462.900 21 22 22 22 1304 925 1292 1178 1438 € 565.000 € 556.600 € 567.000 € 564.000 € 581.700 21 22 22 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 109 135 197 158 110 € 607.800 € 600.300 € 606.500 € 642.300 € 643.200 22 12 18 14 31 27 38 60 67 56 € 562.300 € 641.900 € 659.600 € 661.700 € 607.300 30 17 18 20 33 241 301 343 320 278 € 423.500 € 417.400 € 428.300 € 445.600 € 442.500 27 15 18 16 32 404 504 639 587 474 € 541.300 € 537.300 € 552.600 € 583.300 € 565.700 28 17 18 18 34 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Gemeente Utrecht. WIJK WAT OPVALT Verkooptijd stabiel, looptijden nemen toe. Veel ex-huurwoningen in aanbod. 30% Enorme toename aantal verkopen. Prijsstijgingen vlakken af.
9 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. ‘ Ex-huurwoningen zorgen voor nieuwe kansen op de koopmarkt.’
10 BUURTVERKENNER – 4E KWARTAAL 2025. ‘ Leidsche Rijn blijft in trek, met veel transacties in het laatste kwartaal.’
11 Leidsche Rijn. WIJK WAT OPVALT Veel verkocht. Looptijden nemen toe. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 78 53 54 75 85 707.500 € 692.000 € 739.600 € 733.400 € 732.200 € 21 21 21 20 22 34 26 30 27 43 703.700 € 687.900 € 741.600 € 768.500 € 819.600 € 21 21 21 24 22 66 47 47 43 67 507.400 € 537.800 € 532.300 € 538.700 € 536.000 € 22 20 20 21 21 210 150 165 167 218 700.700 € 684.700 € 760.800 € 737.800 € 742.500 € 22 21 21 21 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 15 18 30 21 14 597.900 € 618.400 € 670.900 € 680.600 € 648.400 € 17 18 16 12 23 4 10 19 12 16 514.000 € 662.800 € 690.200 € 731.300 € 645.600 € 25 15 13 17 24 18 20 27 28 19 559.500 € 501.900 € 521.900 € 498.400 € 493.200 € 35 14 17 13 29 51 64 90 77 65 716.500 € 731.100 € 698.400 € 741.400 € 757.900 € 28 22 16 20 31 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 78 53 54 75 85 707.500 € 692.000 € 739.600 € 733.400 € 732.200 € 21 21 21 20 22 34 26 30 27 43 703.700 € 687.900 € 741.600 € 768.500 € 819.600 € 21 21 21 24 22 66 47 47 43 67 507.400 € 537.800 € 532.300 € 538.700 € 536.000 € 22 20 20 21 21 210 150 165 167 218 700.700 € 684.700 € 760.800 € 737.800 € 742.500 € 22 21 21 21 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 15 18 30 21 14 597.900 € 618.400 € 670.900 € 680.600 € 648.400 € 17 18 16 12 23 4 10 19 12 16 514.000 € 662.800 € 690.200 € 731.300 € 645.600 € 25 15 13 17 24 18 20 27 28 19 559.500 € 501.900 € 521.900 € 498.400 € 493.200 € 35 14 17 13 29 51 64 90 77 65 716.500 € 731.100 € 698.400 € 741.400 € 757.900 € 28 22 16 20 31 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 78 53 54 75 85 707.500 € 692.000 € 739.600 € 733.400 € 732.200 € 21 21 21 20 22 34 26 30 27 43 703.700 € 687.900 € 741.600 € 768.500 € 819.600 € 21 21 21 24 22 66 47 47 43 67 507.400 € 537.800 € 532.300 € 538.700 € 536.000 € 22 20 20 21 21 210 150 165 167 218 700.700 € 684.700 € 760.800 € 737.800 € 742.500 € 22 21 21 21 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 15 18 30 21 14 597.900 € 618.400 € 670.900 € 680.600 € 648.400 € 17 18 16 12 23 4 10 19 12 16 514.000 € 662.800 € 690.200 € 731.300 € 645.600 € 25 15 13 17 24 18 20 27 28 19 559.500 € 501.900 € 521.900 € 498.400 € 493.200 € 35 14 17 13 29 51 64 90 77 65 716.500 € 731.100 € 698.400 € 741.400 € 757.900 € 28 22 16 20 31 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 78 53 54 75 85 707.500 € 692.000 € 739.600 € 733.400 € 732.200 € 21 21 21 20 22 34 26 30 27 43 703.700 € 687.900 € 741.600 € 768.500 € 819.600 € 21 21 21 24 22 66 47 47 43 67 507.400 € 537.800 € 532.300 € 538.700 € 536.000 € 22 20 20 21 21 700.700 € 684.700 € 760.800 € 737.800 € 742.500 € 22 21 21 21 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 15 18 30 21 14 597.900 € 618.400 € 670.900 € 680.600 € 648.400 € 17 18 16 12 23 4 10 19 12 16 514.000 € 662.800 € 690.200 € 731.300 € 645.600 € 25 15 13 17 24 18 20 27 28 19 559.500 € 501.900 € 521.900 € 498.400 € 493.200 € 35 14 17 13 29 51 64 90 77 65 716.500 € 731.100 € 698.400 € 741.400 € 757.900 € 28 22 16 20 31 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 78 53 54 75 85 707.500 € 692.000 € 739.600 € 733.400 € 732.200 € 21 21 21 20 22 34 26 30 27 43 703.700 € 687.900 € 741.600 € 768.500 € 819.600 € 21 21 21 24 22 66 47 47 43 67 507.400 € 537.800 € 532.300 € 538.700 € 536.000 € 22 20 20 21 21 210 150 165 167 218 700.700 € 684.700 € 760.800 € 737.800 € 742.500 € 22 21 21 21 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 15 18 30 21 14 597.900 € 618.400 € 670.900 € 680.600 € 648.400 € 17 18 16 12 23 4 10 19 12 16 514.000 € 662.800 € 690.200 € 731.300 € 645.600 € 25 15 13 17 24 18 20 27 28 19 559.500 € 501.900 € 521.900 € 498.400 € 493.200 € 35 14 17 13 29 51 64 90 77 65 716.500 € 731.100 € 698.400 € 741.400 € 757.900 € 28 22 16 20 31 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 78 53 54 75 85 707.500 € 692.000 € 739.600 € 733.400 € 732.200 € 21 21 21 20 22 34 26 30 27 43 703.700 € 687.900 € 741.600 € 768.500 € 819.600 € 21 21 21 24 66 47 47 43 67 507.400 € 537.800 € 532.300 € 538.700 € 536.000 € 22 20 20 21 21 210 150 165 167 218 700.700 € 684.700 € 760.800 € 737.800 € 742.500 € 22 21 21 21 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 15 18 30 21 14 597.900 € 618.400 € 670.900 € 680.600 € 648.400 € 17 18 16 12 23 4 10 19 12 16 514.000 € 662.800 € 690.200 € 731.300 € 645.600 € 25 15 13 17 24 18 20 27 28 19 559.500 € 501.900 € 521.900 € 498.400 € 493.200 € 35 14 17 13 29 51 64 90 77 65 716.500 € 731.100 € 698.400 € 741.400 € 757.900 € 28 22 16 20 31 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 218
12 BUURTVERKENNER – 4E KWARTAAL 2025. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 9 9 10 9 14 585.700 € 597.700 € 583.700 € 637.300 € 603.000 € 22 23 22 26 25 5 2 5 3 5 610.900 € 695.500 € 603.300 € 750.000 € 765.000 € 20 16 24 24 23 3 3 4 2 485.000 € 545.000 € 403.800 € 439.500 € 22 23 18 19 22 18 21 25 33 688.700 € 650.600 € 803.600 € 768.900 € 762.100 € 23 22 38 24 30 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 3 4 7 8 4 575.000 € 537.000 € 590.000 € 566.000 € 562.500 € 24 11 34 18 37 0 2 1 2 0 - € 462.000 € 650.000 € 632.000 € - € 0 2 16 12 0 1 0 0 0 2 480.000 € - € - € - € 433.900 € 16 0 0 0 43 10 12 16 20 9 1.087.300 € 1.126.400 € 1.005.300 € 962.100 € 1.144.100 € 150 78 33 43 88 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 9 9 10 9 14 585.700 € 597.700 € 583.700 € 637.300 € 603.000 € 22 23 22 26 25 5 2 5 3 5 610.900 € 695.500 € 603.300 € 750.000 € 765.000 € 20 16 24 24 23 3 3 4 2 485.000 € 545.000 € 403.800 € 439.500 € 22 23 18 19 22 18 21 25 33 688.700 € 650.600 € 803.600 € 768.900 € 762.100 € 23 22 38 24 30 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 3 4 7 8 4 575.000 € 537.000 € 590.000 € 566.000 € 562.500 € 24 11 34 18 37 0 2 1 2 0 - € 462.000 € 650.000 € 632.000 € - € 0 2 16 12 0 1 0 0 0 2 480.000 € - € - € - € 433.900 € 16 0 0 0 43 10 12 16 20 9 1.087.300 € 1.126.400 € 1.005.300 € 962.100 € 1.144.100 € 150 78 33 43 88 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 9 9 10 9 14 585.700 € 597.700 € 583.700 € 637.300 € 603.000 € 22 23 22 26 25 5 2 5 3 5 610.900 € 695.500 € 603.300 € 750.000 € 765.000 € 20 16 24 24 23 3 3 4 2 485.000 € 545.000 € 403.800 € 439.500 € 22 23 18 19 22 18 21 25 33 688.700 € 650.600 € 803.600 € 768.900 € 762.100 € 23 22 38 24 30 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 3 4 7 8 4 575.000 € 537.000 € 590.000 € 566.000 € 562.500 € 24 11 34 18 37 0 2 1 2 0 - € 462.000 € 650.000 € 632.000 € - € 0 2 16 12 0 1 0 0 0 2 480.000 € - € - € - € 433.900 € 16 0 0 0 43 10 12 16 20 9 1.087.300 € 1.126.400 € 1.005.300 € 962.100 € 1.144.100 € 150 78 33 43 88 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 9 9 10 9 14 585.700 € 597.700 € 583.700 € 637.300 € 603.000 € 22 23 22 26 25 5 2 5 3 5 610.900 € 695.500 € 603.300 € 750.000 € 765.000 € 20 16 24 24 23 3 3 4 2 485.000 € 545.000 € 403.800 € 439.500 € 22 23 18 19 22 18 21 25 33 688.700 € 650.600 € 803.600 € 768.900 € 762.100 € 23 22 38 24 30 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 3 4 7 8 4 575.000 € 537.000 € 590.000 € 566.000 € 562.500 € 24 11 34 18 37 0 2 1 2 0 - € 462.000 € 650.000 € 632.000 € - € 0 2 16 12 0 1 0 0 0 2 480.000 € - € - € - € 433.900 € 16 0 0 0 43 10 12 16 20 9 1.087.300 € 1.126.400 € 1.005.300 € 962.100 € 1.144.100 € 150 78 33 43 88 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 9 9 10 9 14 585.700 € 597.700 € 583.700 € 637.300 € 603.000 € 22 23 22 26 25 5 2 5 3 5 610.900 € 695.500 € 603.300 € 750.000 € 765.000 € 20 16 24 24 23 3 3 4 2 485.000 € 545.000 € 403.800 € 439.500 € 22 23 18 19 22 18 21 25 33 688.700 € 650.600 € 803.600 € 768.900 € 762.100 € 23 22 38 24 30 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 3 4 7 8 4 575.000 € 537.000 € 590.000 € 566.000 € 562.500 € 24 11 34 18 37 0 2 1 2 0 - € 462.000 € 650.000 € 632.000 € - € 0 2 16 12 0 1 0 0 0 2 480.000 € - € - € - € 433.900 € 16 0 0 0 43 10 12 16 20 9 1.087.300 € 1.126.400 € 1.005.300 € 962.100 € 1.144.100 € 150 78 33 43 88 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 9 9 10 9 14 585.700 € 597.700 € 583.700 € 637.300 € 603.000 € 22 23 22 26 25 5 2 5 3 5 610.900 € 695.500 € 603.300 € 750.000 € 765.000 € 20 16 24 24 23 3 3 4 2 485.000 € 545.000 € 403.800 € 439.500 € 22 23 18 19 22 18 21 25 33 688.700 € 650.600 € 803.600 € 768.900 € 762.100 € 23 22 38 24 30 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 3 4 7 8 4 575.000 € 537.000 € 590.000 € 566.000 € 562.500 € 24 11 34 18 37 0 2 1 2 0 - € 462.000 € 650.000 € 632.000 € - € 0 2 16 12 0 1 0 0 0 2 480.000 € - € - € - € 433.900 € 16 0 0 0 43 10 12 16 20 9 1.087.300 € 1.126.400 € 1.005.300 € 962.100 € 1.144.100 € 150 78 33 43 88 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Vleuten. WIJK
13 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS.
14 BUURTVERKENNER – 4E KWARTAAL 2025. ‘ Schaarste en snelheid kenmerken de markt in De Meern.”
15 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 16 9 21 22 23 592.000 € 570.800 € 613.300 € 594.600 € 595.000 € 20 23 22 21 22 8 5 16 4 13 683.000 € 595.900 € 642.500 € 660.000 € 625.700 € 22 20 21 22 20 2 3 3 3 2 530.300 € 460.000 € 485.000 € 501.000 € 528.000 € 20 66 16 19 20 34 22 46 37 52 710.600 € 670.700 € 679.300 € 694.200 € 695.000 € 26 28 22 21 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 8 9 6 2 495.000 € 562.500 € 497.700 € 525.000 € 455.000 € 20 11 10 12 45 2 1 3 5 0 535.000 € 645.000 € 525.000 € 550.000 € - € 6 12 22 13 0 1 0 1 0 0 389.000 € - € 498.000 € - € - € 73 0 4 0 0 11 13 17 17 5 768.900 € 712.900 € 626.300 € 726.100 € 740.900 € 28 14 14 20 24 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 16 9 21 22 23 592.000 € 570.800 € 613.300 € 594.600 € 595.000 € 20 23 22 21 22 8 5 16 4 13 683.000 € 595.900 € 642.500 € 660.000 € 625.700 € 22 20 21 22 20 2 3 3 3 2 530.300 € 460.000 € 485.000 € 501.000 € 528.000 € 20 66 16 19 20 34 22 46 37 52 710.600 € 670.700 € 679.300 € 694.200 € 695.000 € 26 28 22 21 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 8 9 6 2 495.000 € 562.500 € 497.700 € 525.000 € 455.000 € 20 11 10 12 45 2 1 3 5 0 535.000 € 645.000 € 525.000 € 550.000 € - € 6 12 22 13 0 1 0 1 0 0 389.000 € - € 498.000 € - € - € 73 0 4 0 0 11 13 17 17 5 768.900 € 712.900 € 626.300 € 726.100 € 740.900 € 28 14 14 20 24 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 16 9 21 22 23 592.000 € 570.800 € 613.300 € 594.600 € 595.000 € 20 23 22 21 22 8 5 16 4 13 683.000 € 595.900 € 642.500 € 660.000 € 625.700 € 22 20 21 22 20 2 3 3 3 2 530.300 € 460.000 € 485.000 € 501.000 € 528.000 € 20 66 16 19 20 34 22 46 37 52 710.600 € 670.700 € 679.300 € 694.200 € 695.000 € 26 28 22 21 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 8 9 6 2 495.000 € 562.500 € 497.700 € 525.000 € 455.000 € 20 11 10 12 45 2 1 3 5 0 535.000 € 645.000 € 525.000 € 550.000 € - € 6 12 22 13 0 1 0 1 0 0 389.000 € - € 498.000 € - € - € 73 0 4 0 0 11 13 17 17 5 768.900 € 712.900 € 626.300 € 726.100 € 740.900 € 28 14 14 20 24 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 16 9 21 22 23 592.000 € 570.800 € 613.300 € 594.600 € 595.000 € 20 23 22 21 22 8 5 16 4 13 683.000 € 595.900 € 642.500 € 660.000 € 625.700 € 22 20 21 22 20 2 3 3 3 2 530.300 € 460.000 € 485.000 € 501.000 € 528.000 € 20 66 16 19 20 34 22 46 37 52 710.600 € 670.700 € 679.300 € 694.200 € 695.000 € 26 28 22 21 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 8 9 6 2 495.000 € 562.500 € 497.700 € 525.000 € 455.000 € 20 11 10 12 45 2 1 3 5 0 535.000 € 645.000 € 525.000 € 550.000 € - € 6 12 22 13 0 1 0 1 0 0 389.000 € - € 498.000 € - € - € 73 0 4 0 0 11 13 17 17 5 768.900 € 712.900 € 626.300 € 726.100 € 740.900 € 28 14 14 20 24 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 16 9 21 22 23 592.000 € 570.800 € 613.300 € 594.600 € 595.000 € 20 23 22 21 22 8 5 16 4 13 683.000 € 595.900 € 642.500 € 660.000 € 625.700 € 22 20 21 22 20 2 3 3 3 2 530.300 € 460.000 € 485.000 € 501.000 € 528.000 € 20 66 16 19 20 34 22 46 37 52 710.600 € 670.700 € 679.300 € 694.200 € 695.000 € 26 28 22 21 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 8 9 6 2 495.000 € 562.500 € 497.700 € 525.000 € 455.000 € 20 11 10 12 45 2 1 3 5 0 535.000 € 645.000 € 525.000 € 550.000 € - € 6 12 22 13 0 1 0 1 0 0 389.000 € - € 498.000 € - € - € 73 0 4 0 0 11 13 17 17 5 768.900 € 712.900 € 626.300 € 726.100 € 740.900 € 28 14 14 20 24 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 16 9 21 22 23 592.000 € 570.800 € 613.300 € 594.600 € 595.000 € 20 23 22 21 22 8 5 16 4 13 683.000 € 595.900 € 642.500 € 660.000 € 625.700 € 22 20 21 22 20 2 3 3 3 2 530.300 € 460.000 € 485.000 € 501.000 € 528.000 € 20 66 16 19 34 22 46 37 52 710.600 € 670.700 € 679.300 € 694.200 € 695.000 € 26 28 22 21 22 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 8 9 6 2 495.000 € 562.500 € 497.700 € 525.000 € 455.000 € 20 11 10 12 45 2 1 3 5 0 535.000 € 645.000 € 525.000 € 550.000 € - € 6 12 22 13 0 1 0 1 0 0 389.000 € - € 498.000 € - € - € 73 0 4 0 0 11 13 17 17 5 768.900 € 712.900 € 626.300 € 726.100 € 740.900 € 28 14 14 20 24 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod De Meern. WIJK WAT OPVALT Nauwelijks aanbod. Binnen 22 dagen verkocht. Veel verkopen. 5
puntmakelaars.nlRkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=