DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 47 GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 7 7 4 6 9 671.700 € 756.300 € 801.100 € 781.400 € 717.800 € 17 17 17 25 23 2 1 3 573.500 € 901.000 € 817.500 € 17 28 22 23 20 29 23 24 509.800 € 540.600 € 535.000 € 507.100 € 536.900 € 20 21 23 25 29 30 29 33 30 36 547.600 € 594.900 € 567.300 € 575.100 € 607.700 € 19 20 23 25 27 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2 2 5 2 3 550.000 € 667.000 € 895.000 € 910.000 € 695.000 € 11 22 12 8 11 0 0 0 0 1 - € - € - € - € 649.000 € 0 0 0 0 12 7 12 12 9 9 419.000 € 467.200 € 459.500 € 531.700 € 488.100 € 59 20 16 15 21 9 14 17 11 12 448.100 € 495.800 € 587.600 € 600.500 € 546.600 € 49 20 15 13 18 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Dichterswijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 7 7 4 6 9 671.700 € 756.300 € 801.100 € 781.400 € 717.800 € 17 17 17 25 23 2 1 3 573.500 € 901.000 € 817.500 € 17 28 22 23 20 29 23 24 509.800 € 540.600 € 535.000 € 507.100 € 536.900 € 20 21 23 25 29 30 29 33 30 36 547.600 € 594.900 € 567.300 € 575.100 € 607.700 € 19 20 23 25 27 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2 2 5 2 3 550.000 € 667.000 € 895.000 € 910.000 € 695.000 € 11 22 12 8 11 0 0 0 0 1 - € - € - € - € 649.000 € 0 0 0 0 12 7 12 12 9 9 419.000 € 467.200 € 459.500 € 531.700 € 488.100 € 59 20 16 15 21 9 14 17 11 12 448.100 € 495.800 € 587.600 € 600.500 € 546.600 € 49 20 15 13 18 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Dichterswijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 7 7 4 6 9 671.700 € 756.300 € 801.100 € 781.400 € 717.800 € 17 17 17 25 23 2 1 3 573.500 € 901.000 € 817.500 € 17 28 22 23 20 29 23 24 509.800 € 540.600 € 535.000 € 507.100 € 536.900 € 20 21 23 25 29 30 29 33 30 36 547.600 € 594.900 € 567.300 € 575.100 € 607.700 € 19 20 23 25 27 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2 2 5 2 3 550.000 € 667.000 € 895.000 € 910.000 € 695.000 € 11 22 12 8 11 0 0 0 0 1 - € - € - € - € 649.000 € 0 0 0 0 12 7 12 12 9 9 419.000 € 467.200 € 459.500 € 531.700 € 488.100 € 59 20 16 15 21 9 14 17 11 12 448.100 € 495.800 € 587.600 € 600.500 € 546.600 € 49 20 15 13 18 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 7 7 4 6 9 671.700 € 756.300 € 801.100 € 781.400 € 717.800 € 17 17 17 25 23 2 1 3 573.500 € 901.000 € 817.500 € 17 28 22 23 20 29 23 24 509.800 € 540.600 € 535.000 € 507.100 € 536.900 € 20 21 23 25 29 30 29 33 30 36 547.600 € 594.900 € 567.300 € 575.100 € 607.700 € 19 20 23 25 27 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2 2 5 2 3 550.000 € 667.000 € 895.000 € 910.000 € 695.000 € 11 22 12 8 11 0 0 0 0 1 - € - € - € - € 649.000 € 0 0 0 0 12 7 12 12 9 9 419.000 € 467.200 € 459.500 € 531.700 € 488.100 € 59 20 16 15 21 9 14 17 11 12 448.100 € 495.800 € 587.600 € 600.500 € 546.600 € 49 20 15 13 18 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 7 7 4 6 9 671.700 € 756.300 € 801.100 € 781.400 € 717.800 € 17 17 17 25 23 2 1 3 573.500 € 901.000 € 817.500 € 17 28 22 23 20 29 23 24 509.800 € 540.600 € 535.000 € 507.100 € 536.900 € 20 21 23 25 29 30 29 33 30 36 547.600 € 594.900 € 567.300 € 575.100 € 607.700 € 19 20 23 25 27 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2 2 5 2 3 550.000 € 667.000 € 895.000 € 910.000 € 695.000 € 11 22 12 8 11 0 0 0 0 1 - € - € - € - € 649.000 € 0 0 0 0 12 7 12 12 9 9 419.000 € 467.200 € 459.500 € 531.700 € 488.100 € 59 20 16 15 21 9 14 17 11 12 448.100 € 495.800 € 587.600 € 600.500 € 546.600 € 49 20 15 13 18 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Dichterswijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 7 7 4 6 9 671.700 € 756.300 € 801.100 € 781.400 € 717.800 € 17 17 17 25 23 2 1 3 573.500 € 901.000 € 817.500 € 17 28 22 23 20 29 23 24 509.800 € 540.600 € 535.000 € 507.100 € 536.900 € 20 21 23 25 29 30 29 33 30 36 547.600 € 594.900 € 567.300 € 575.100 € 607.700 € 19 20 23 25 27 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2 2 5 2 3 550.000 € 667.000 € 895.000 € 910.000 € 695.000 € 11 22 12 8 11 0 0 0 0 1 - € - € - € - € 649.000 € 0 0 0 0 12 7 12 12 9 9 419.000 € 467.200 € 459.500 € 531.700 € 488.100 € 59 20 16 15 21 9 14 17 11 12 448.100 € 495.800 € 587.600 € 600.500 € 546.600 € 49 20 15 13 18 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Dichterswijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Dichters wijk. WIJK WAT OPVALT Veel verkopen. Aanbod stabiel. 36
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=