51 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. Kanalen eiland. WIJK WAT OPVALT Enorme aantallen verkocht. Veel uitgeponde ex-huurwoningen te koop. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 4 9 5 7 536.300 € 468.000 € 494.500 € 605.000 € 545.000 € 22 23 26 21 27 1 1 2 1 7 572.000 € 532.000 € 900.600 € 550.000 € 544.500 € 35 15 21 0 26 59 47 85 76 90 388.100 € 388.200 € 366.400 € 369.800 € 377.600 € 22 25 23 24 23 64 52 96 82 104 400.200 € 397.100 € 389.600 € 386.300 € 400.700 € 22 25 24 24 24 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 1 1 3 3 2 400.000 € 595.000 € 500.000 € 445.000 € 697.500 € 3 75 33 20 65 0 2 3 3 1 - € 842.000 € 599.000 € 450.000 € 550.000 € 0 10 27 72 10 27 31 36 37 35 351.300 € 343.400 € 328.300 € 343.200 € 344.900 € 20 20 22 16 37 28 34 42 43 37 353.100 € 380.100 € 359.900 € 357.700 € 367.600 € 19 21 23 20 38 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Kanaleneiland Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 4 9 5 7 536.300 € 468.000 € 494.500 € 605.000 € 545.000 € 22 23 26 21 27 1 1 2 1 7 572.000 € 532.000 € 900.600 € 550.000 € 544.500 € 35 15 21 0 26 59 47 85 76 90 388.100 € 388.200 € 366.400 € 369.800 € 377.600 € 22 25 23 24 23 64 52 96 82 104 400.200 € 397.100 € 389.600 € 386.300 € 400.700 € 22 25 24 24 24 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 1 1 3 3 2 400.000 € 595.000 € 500.000 € 445.000 € 697.500 € 3 75 33 20 65 0 2 3 3 1 - € 842.000 € 599.000 € 450.000 € 550.000 € 0 10 27 72 10 27 31 36 37 35 351.300 € 343.400 € 328.300 € 343.200 € 344.900 € 20 20 22 16 37 28 34 42 43 37 353.100 € 380.100 € 359.900 € 357.700 € 367.600 € 19 21 23 20 38 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Kanaleneiland Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 4 9 5 7 536.300 € 468.000 € 494.500 € 605.000 € 545.000 € 22 23 26 21 27 1 1 2 1 7 572.000 € 532.000 € 900.600 € 550.000 € 544.500 € 35 15 21 0 26 59 47 85 76 90 388.100 € 388.200 € 366.400 € 369.800 € 377.600 € 22 25 23 24 23 64 52 96 82 104 400.200 € 397.100 € 389.600 € 386.300 € 400.700 € 22 25 24 24 24 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 1 1 3 3 2 400.000 € 595.000 € 500.000 € 445.000 € 697.500 € 3 75 33 20 65 0 2 3 3 1 - € 842.000 € 599.000 € 450.000 € 550.000 € 0 10 27 72 10 27 31 36 37 35 351.300 € 343.400 € 328.300 € 343.200 € 344.900 € 20 20 22 16 37 28 34 42 43 37 353.100 € 380.100 € 359.900 € 357.700 € 367.600 € 19 21 23 20 38 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 4 9 5 7 536.300 € 468.000 € 494.500 € 605.000 € 545.000 € 22 23 26 21 27 1 1 2 1 7 572.000 € 532.000 € 900.600 € 550.000 € 544.500 € 35 15 21 0 26 59 47 85 76 90 388.100 € 388.200 € 366.400 € 369.800 € 377.600 € 22 25 23 24 23 64 52 96 400.200 € 397.100 € 389.600 € 386.300 € 400.700 € 22 25 24 24 24 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 1 1 3 3 2 400.000 € 595.000 € 500.000 € 445.000 € 697.500 € 3 75 33 20 65 0 2 3 3 1 - € 842.000 € 599.000 € 450.000 € 550.000 € 0 10 27 72 10 27 31 36 37 35 351.300 € 343.400 € 328.300 € 343.200 € 344.900 € 20 20 22 16 37 28 34 42 43 37 353.100 € 380.100 € 359.900 € 357.700 € 367.600 € 19 21 23 20 38 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 4 9 5 7 536.300 € 468.000 € 494.500 € 605.000 € 545.000 € 22 23 26 21 27 1 1 2 1 7 572.000 € 532.000 € 900.600 € 550.000 € 544.500 € 35 15 21 0 26 59 47 85 76 90 388.100 € 388.200 € 366.400 € 369.800 € 377.600 € 22 25 23 24 23 64 52 96 82 104 400.200 € 397.100 € 389.600 € 386.300 € 400.700 € 22 25 24 24 24 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 1 1 3 3 2 400.000 € 595.000 € 500.000 € 445.000 € 697.500 € 3 75 33 20 65 0 2 3 3 1 - € 842.000 € 599.000 € 450.000 € 550.000 € 0 10 27 72 10 27 31 36 37 35 351.300 € 343.400 € 328.300 € 343.200 € 344.900 € 20 20 22 16 37 28 34 42 43 37 353.100 € 380.100 € 359.900 € 357.700 € 367.600 € 19 21 23 20 38 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Kanaleneiland Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 4 9 5 7 536.300 € 468.000 € 494.500 € 605.000 € 545.000 € 22 23 26 21 27 1 1 2 1 7 572.000 € 532.000 € 900.600 € 550.000 € 544.500 € 35 15 21 0 26 59 47 85 76 90 388.100 € 388.200 € 366.400 € 369.800 € 377.600 € 22 25 23 24 23 64 52 96 82 104 400.200 € 397.100 € 389.600 € 386.300 € 400.700 € 22 25 24 24 24 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 1 1 3 3 2 400.000 € 595.000 € 500.000 € 445.000 € 697.500 € 3 75 33 20 65 0 2 3 3 1 - € 842.000 € 599.000 € 450.000 € 550.000 € 0 10 27 72 10 27 31 36 37 35 351.300 € 343.400 € 328.300 € 343.200 € 344.900 € 20 20 22 16 37 28 34 42 43 37 353.100 € 380.100 € 359.900 € 357.700 € 367.600 € 19 21 23 20 38 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Kanaleneiland Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 104 TE HUUR TE KOOP
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=