36 BUURTVERKENNER – 4E KWARTAAL 2025. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 26 17 25 21 39 837.600 € 724.400 € 673.600 € 862.300 € 755.500 € 22 25 21 22 24 6 3 5 7 8 896.800 € 1.140.000 € 591.000 € 740.000 € 810.600 € 49 20 21 45 22 21 14 24 27 25 529.800 € 638.700 € 516.800 € 529.000 € 527.200 € 24 28 22 26 22 56 36 56 55 75 779.900 € 771.100 € 656.500 € 683.100 € 725.900 € 28 26 21 27 24 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 5 17 19 10 635.000 € 1.100.000 € 907.600 € 1.111.000 € 843.800 € 45 12 18 34 30 1 3 7 5 6 449.000 € 795.000 € 798.000 € 775.000 € 950.000 € 20 19 17 36 87 10 13 18 16 17 602.500 € 598.200 € 643.800 € 759.800 € 633.600 € 40 62 32 76 90 16 22 43 43 35 750.600 € 818.700 € 822.200 € 987.800 € 823.400 € 58 43 24 53 74 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 26 17 25 21 39 837.600 € 724.400 € 673.600 € 862.300 € 755.500 € 22 25 21 22 24 6 3 5 7 8 896.800 € 1.140.000 € 591.000 € 740.000 € 810.600 € 49 20 21 45 22 21 14 24 27 25 529.800 € 638.700 € 516.800 € 529.000 € 527.200 € 24 28 22 26 22 56 36 56 55 75 779.900 € 771.100 € 656.500 € 683.100 € 725.900 € 28 26 21 27 24 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 5 17 19 10 635.000 € 1.100.000 € 907.600 € 1.111.000 € 843.800 € 45 12 18 34 30 1 3 7 5 6 449.000 € 795.000 € 798.000 € 775.000 € 950.000 € 20 19 17 36 87 10 13 18 16 17 602.500 € 598.200 € 643.800 € 759.800 € 633.600 € 40 62 32 76 90 16 22 43 43 35 750.600 € 818.700 € 822.200 € 987.800 € 823.400 € 58 43 24 53 74 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 26 17 25 21 39 837.600 € 724.400 € 673.600 € 862.300 € 755.500 € 22 25 21 22 24 6 3 5 7 8 896.800 € 1.140.000 € 591.000 € 740.000 € 810.600 € 49 20 21 45 22 21 14 24 27 25 529.800 € 638.700 € 516.800 € 529.000 € 527.200 € 24 28 22 26 22 56 36 56 55 75 779.900 € 771.100 € 656.500 € 683.100 € 725.900 € 28 26 21 27 24 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 5 17 19 10 635.000 € 1.100.000 € 907.600 € 1.111.000 € 843.800 € 45 12 18 34 30 1 3 7 5 6 449.000 € 795.000 € 798.000 € 775.000 € 950.000 € 20 19 17 36 87 10 13 18 16 17 602.500 € 598.200 € 643.800 € 759.800 € 633.600 € 40 62 32 76 90 16 22 43 43 35 750.600 € 818.700 € 822.200 € 987.800 € 823.400 € 58 43 24 53 74 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 26 17 25 21 39 837.600 € 724.400 € 673.600 € 862.300 € 755.500 € 22 25 21 22 24 6 3 5 7 8 896.800 € 1.140.000 € 591.000 € 740.000 € 810.600 € 49 20 21 45 22 21 14 24 27 25 529.800 € 638.700 € 516.800 € 529.000 € 527.200 € 24 28 22 26 22 56 36 56 55 75 779.900 € 771.100 € 656.500 € 683.100 € 725.900 € 28 26 21 27 24 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 5 17 19 10 635.000 € 1.100.000 € 907.600 € 1.111.000 € 843.800 € 45 12 18 34 30 1 3 7 5 6 449.000 € 795.000 € 798.000 € 775.000 € 950.000 € 20 19 17 36 87 10 13 18 16 17 602.500 € 598.200 € 643.800 € 759.800 € 633.600 € 40 62 32 76 90 16 22 43 43 35 750.600 € 818.700 € 822.200 € 987.800 € 823.400 € 58 43 24 53 74 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 26 17 25 21 39 837.600 € 724.400 € 673.600 € 862.300 € 755.500 € 22 25 21 22 24 6 3 5 7 8 896.800 € 1.140.000 € 591.000 € 740.000 € 810.600 € 49 20 21 45 22 21 14 24 27 25 529.800 € 638.700 € 516.800 € 529.000 € 527.200 € 24 28 22 26 22 56 36 56 55 75 779.900 € 771.100 € 656.500 € 683.100 € 725.900 € 28 26 21 27 24 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 5 17 19 10 635.000 € 1.100.000 € 907.600 € 1.111.000 € 843.800 € 45 12 18 34 30 1 3 7 5 6 449.000 € 795.000 € 798.000 € 775.000 € 950.000 € 20 19 17 36 87 10 13 18 16 17 602.500 € 598.200 € 643.800 € 759.800 € 633.600 € 40 62 32 76 90 16 22 43 43 35 750.600 € 818.700 € 822.200 € 987.800 € 823.400 € 58 43 24 53 74 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 26 17 25 21 39 837.600 € 724.400 € 673.600 € 862.300 € 755.500 € 22 25 21 22 24 6 3 5 7 8 896.800 € 1.140.000 € 591.000 € 740.000 € 810.600 € 49 20 21 45 22 21 14 24 27 25 529.800 € 638.700 € 516.800 € 529.000 € 527.200 € 24 28 22 26 56 36 56 55 75 779.900 € 771.100 € 656.500 € 683.100 € 725.900 € 28 26 21 27 24 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 4 5 17 19 10 635.000 € 1.100.000 € 907.600 € 1.111.000 € 843.800 € 45 12 18 34 30 1 3 7 5 6 449.000 € 795.000 € 798.000 € 775.000 € 950.000 € 20 19 17 36 87 10 13 18 16 17 602.500 € 598.200 € 643.800 € 759.800 € 633.600 € 40 62 32 76 90 16 22 43 43 35 750.600 € 818.700 € 822.200 € 987.800 € 823.400 € 58 43 24 53 74 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Rijnsweerd/ Oudwijk/ Wilhelminapark. WIJK WAT OPVALT Veel huizen verkocht. Snelle verkooptijden. Vraagprijzen dalen.
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=