Woonveste

11 Energie en kosten besparen 9Inbraakpreventieavond 4Rayonteam Vlijmen: Volop plannen 3Ambassadeurs ‘Samen Brandveilig Leven’ 14 Portret huurder: Deze plek lijkt voorbestemd 6 De Vliedberg viert groot feest uitgave 1 | 25e jaargang | april 2023

Colofon Woonvenster is een uitgave van Woonveste. Redactieadres Postbus 127 5150 AC Drunen info@woonveste.nl Redactieleden Mirjam Bieleman, Anita Borgmeijer, Marianne Kerstens, Astrid Pieters Fotografie Woonveste, Yuri Floris, Pexels.com Tekst Woonveste en Ververs Tekst en Communicatie Opmaak Opera Concept & Design, operaconceptdesign.nl Woonvenster is gedrukt op 100% gerecycled papier. 6 Inhoud Wooncomplex Drunen telt t ien ambassadeurs ‘Samen Brandveilig Leven’ 3 Volop plannen voor nieuwbouw en verduurzaming 4 De Vliedberg viert groot feest 6 2023: een jaar met veel uitdagingen voor Huurdersvereniging Heusden 9 Inbraakpreventieavond in Vijfhoeven 9 Lopende projecten 10 Wilt u meer energie en kosten besparen in uw huis? 11 ‘Het lijkt voorbestemd dat ik op deze plek in Esch kwam wonen’ 12 Nieuws & weetjes 14 Adressen en openingstijden, oproep, puzzel 16 Brandweerman Van Gerwen maakte ons via demonstratievideo’s bewust van gevaarlijke situaties in onze woonomgeving. Dat was best wel confronterend. 4 2 WOONVENSTER | april 2023

Tweemaal in zijn leven maakte Willem Vogler een brand van dichtbij mee. Zo brandde jaren geleden het bedrijfspand van zijn werkgever af. “Dat was schrikken en de puinhoop was enorm. De oorzaak is nooit achterhaald. Gelukkig waren er geen persoonlijke ongelukken, omdat het in het weekend is gebeurd.” De tweede keer zag Willem hoe het haar van zijn echtgenote vlamvatte doordat ze bukte naast een gasfornuis. “Ik zag het gebeuren en kon gelukkig direct ingrijpen.” Een ongeluk zit in een klein hoekje weet Willem inmiddels uit eigen ervaring. Dat leerde hij ook tijdens de brandveiligheidstraining die hij via Woonveste volgde. “Brandweerman Marcel van Gerwen maakte ons via demonstratievideo’s bewust van gevaarlijke situaties in onze woonomgeving. Dat was best wel confronterend. Je komt zaken tegen waarvan je niet wist dat het brandgevaar oplevert. Zoals een stekkerdoos aan een stekkerdoos, omdat de draad eigenlijk niet lang genoeg is.” De huurders van het Anton Pieckplein kregen verder tips hoe ze thuis zaken eenvoudig brandveiliger kunnen maken. Zoals geen laders en apparaten ongebruikt in stopcontacten laten zitten of apparaten afdekken, waardoor ze oververhit raken. Stof kan hetzelfde effect hebben. ’Je leert zoveel waar je niet vanzelfsprekend bij stilstaat. Zoals dat je reukorgaan niet werkt als je slaapt en dat je daardoor vaak een brand niet ruikt in de nacht. Daarom zijn rookmelders zo belangrijk.’ Thuis aan de slag Willem ging thuis direct aan de slag met alle tips. “Stekkerdozen heb ik vervangen voor exemplaren met keurmerk en langere draden, zodat er nergens meer doorgelust wordt. Ook heb ik een CO2-melder aangeschaft én test ik deze elke maand. Als op de eerste maandag van de maand de sirene buiten klinkt, gebruik ik dat als herinnering om mijn melders in huis te testen. We overwegen verder nog om elektrisch te gaan koken. Dat is veiliger, is beter voor het milieu en goedkoper. Brandveiligheid in een wooncomplex begint bij je eigen woning.” Tien ambassadeurs De bewonersvereniging van het Drunense wooncomplex had per verdieping twee bewoners afgevaardigd voor de training. Willem is één van de jongere bewoners in het seniorencomplex. “Ik ben nog erg zelfstandig en kan alert reageren op bepaalde situaties. Dat is handig als je iemand als ambassadeur wilt inzetten. Ook ben ik van nature geïnteresseerd in veiligheid. Deze training was me op het lijf geschreven.” In het wooncomplex hebben de ambassadeurs inmiddels duidelijk gemaakt dat er eigenlijk ook een brandmelder nodig is in de berging met scootmobielen. “Woonveste is al komen kijken en onderzoekt wat het kost om een melder te plaatsen die bij brand een seintje afgeeft aan de telefoons van de ambassadeurs in het complex”, weet Willem. De enthousiaste ambassadeur raadt iedereen aan de training te volgen. “Je leert zoveel waar je niet vanzelfsprekend bij stilstaat. Zoals dat je beter kunt slapen met alle deuren dicht om zo het overslaan van het vuur naar verschillende ruimten te vertragen. Of dat je reukorgaan niet werkt als je slaapt en dat je daardoor vaak een brand niet ruikt in de nacht. Daarom zijn rookmelders zo belangrijk. En tot slot: oude apparaten zijn niet alleen stroomvreters maar ook brandgevaarlijk. Vervanging is dus aan te raden!” Hebt u als wooncomplex bewoner ook interesse in de training? Stuur dan een mail naar wijken@woonveste.nl. Wooncomplex Drunen telt tien ambassadeurs ‘Samen Brandveilig Leven’ Het wooncomplex aan het Anton Pieckplein in Drunen is sinds dit najaar tien ambassadeurs ‘Samen Brandveilig Leven’ rijker. De bewoners volgden via Woonveste een brandveiligheidstraining. Huurder Willem Vogler vertelt over de lessen die hij heeft geleerd. Tips voor een brandveilig (t)huis: bepaal de snelste en veiligste vluchtroute zorg voor een brandblusser/branddeken in uw woning brand alleen kaarsen als u in de buurt bent controleer losse elektriciteitssnoeren regelmatig op beschadigingen en gebruik goedgekeurde, niet beschadigde stekkerdozen WOONVENSTER | april 2023 3

Een dagje meelopen met ons rayonteam in Vlijmen, Nieuwkuijk en Haarsteeg Volop plannen voor nieuwbouw en verduurzaming V.l.n.r.: Karin, Laurens, Michael, Twan, Bas, Astrid en Julie In het woonrayon Vlijmen, Nieuwkuijk en Haarsteeg staan ingrijpende projecten op de planning: van sloop en nieuwbouw tot verduurzaming. “We staan hier voor grote uitdagingen”, vertellen de leden van het rayonteam. 4 WOONVENSTER | april 2023

“Dit is het rayon met de meeste nieuwbouw tot 2026”, vertelt Julie Zuiverloon, verhuurmakelaar van Woonveste. “We gaan hier komende tijd niet alleen nieuwbouw opleveren, maar ook veel bestaande huizen energiezuinig maken. Uiteindelijk krijgt iedereen die bij ons huurt met verduurzaming te maken.” Uitdagend project Op de Vliedberg loopt een uitdagend project. Op dit moment worden 106 huurwoningen helemaal gerenoveerd en energiezuinig gemaakt en over een tijdje maken 22 woningen plaats voor nieuwbouw. Twan van Groenestijn, mutatieopzichter, benadrukt hoe ingrijpend dit is. “Elk huis staat helemaal op zijn kop. Eerst verduurzamen we de woning. Daarna worden keuken, badkamer en toilet aangepakt. Dat doet veel met mensen en roept logischerwijs veel vragen op.” Extra aandacht voor bewoners Huurders kunnen met vragen over de werkzaamheden terecht bij buurtbeheerder Bas van de Put en woonconsulent Karin van Rossum. Zij zijn wekelijks in het plangebied aanwezig. “Wij hebben vanuit het rayonteam speciale aandacht voor bewoners”, legt Bas uit. “Ons projectteam dat samen met aannemer Hendriks Coppelmans de werkzaamheden realiseert, richt zich op de technische vraagstukken. Zij zijn elke dag in de wijk aanwezig.” Karin vult haar collega aan: “Als wij in de wijk komen, weten mensen ons goed te vinden. Er is duidelijk behoefte aan een vast aanspreekpunt in de wijk.” Met meer mensen in de wijk Zo’n vast aanspreekpunt was voor Woonveste één van de redenen om in april 2022 haar werkgebieden opnieuw in te delen. “Voorheen hadden we twee grote werkgebieden, nu zijn dat drie kleinere. Er staat bovendien een groter team in elk rayon. We zijn met meer mensen in de wijken aanwezig. Het doel is om bewoners, de wijk én ons vastgoed nog beter te leren kennen”, zegt Karin. De nieuwe gebiedsindeling is gelijk aan die van de politie, de gemeente en boa’s. Dat werkt volgens haar ‘heel handig’. “Als we zaken tegenkomen die buiten ons beleid vallen, is het contact met onze partners in de wijk zo gelegd.” ’Het projectteam is elke dag in de wijk aanwezig.’ ‘Directe hulp bieden met alle partners’ Een mooi voorbeeld van hoe die samenwerking met partners in de wijk werkt, heeft Michael van Halder. De onderhoudsopzichter kreeg onlangs een melding van een lekkage in een wooncomplex. “Al snel zag ik dat het probleem kwam vanuit een woning boven die van de melder. Daar trof ik een jonge vrouw aan in een vervuilde woning. Ze had psychische klachten en had dringend hulp nodig van onder meer maatschappelijk werk. Dan is het fijn dat ons lijntje met de partners van BIJEEN zo kort is en we snel kunnen schakelen. De huurster heeft van hen gerichte hulp gekregen. En ik heb haar samen met mijn collega’s uit het rayonteam een frisse, nieuwe start kunnen gegeven. We hebben het vuil afgevoerd en de lekkage is opgelost.” ‘Meedenken waar het kan’ Snel schakelen doet ook Laurens Brand, incassomedewerker. Hij is in het rayonteam dagelijks bezig met financiële ondersteuning van huurders. “De energiecrisis en inflatie zorgen voor flinke geldzorgen bij onze huurders. Steeds meer mensen kloppen aan voor hulp. We oordelen hier niet over. We denken vooral mee hoe we kunnen helpen! Het voelt goed als je het verschil mag maken voor een ander.” Het verschil maken Verhuurmakelaar Julie vertelt hoe het rayonteam onlangs het verschil kon maken voor de kinderen van twee overleden huurders. “Het hoogbejaarde echtpaar is kort na elkaar gestorven. De kinderen zaten nog midden in hun verdriet, toen ze voor de opgave stonden om de huurwoning leeg te ruimen. We hebben toen voorgesteld om de bezichtiging voor een kandidaat-huurder een paar weken naar voren te halen, zodat deze de kans kreeg om de spullen van de overleden huurders over te nemen. Daar bleek inderdaad interesse voor. De kinderen waren zo dankbaar en belden zelfs huilend op hoe fijn het was dat we met hen hadden meegedacht. Nu hoefden zij de woning niet leeg te halen, omdat veel spullen konden blijven staan voor de nieuwe huurder. Op zulke momenten denk ik ook: wat fijn dat we goed hebben kunnen helpen.” ‘Trots op samenwerking’ Astrid Pieters, wijkregisseur: “Deze voorbeelden doen je altijd beseffen hoe belangrijk het is dat je ook achter de voordeur bij huurders komt én dat je vraagstukken in de wijk niet alleen kunt oplossen. Je moet het echt samen doen. In de wijkwinkel in Vlijmen, waar wij als rayonteam regelmatig zijn, zijn gelukkig veel samenwerkingspartners aanwezig. Ik ben echt trots op de goede samenwerking met hen en zeker ook met Buurt Bestuurt, bewonerscommissies, bewonersgroepen, zoals bijvoorbeeld van G1000 en andere buurtvrijwilligers. Ze zijn allemaal onmisbaar voor ons in de wijken!” ’De kinderen van een overleden echtpaar waren zo dankbaar over hoe fijn het was dat we met hen hadden meegedacht.’ Werkgebieden Woonveste: 1. Drunen/Elshout 2. Vlijmen/Nieuwkuijk/Haarsteeg 3. Oudheusden, Heusden vesting, Hedikhuizen, Herpt, Haaren, Helvoirt en Esch Rayons Woonveste Maak kennis met alle drie onze rayonteams op www.woonveste.nl. Klik op rayonteams onder ‘snel naar’. WOONVENSTER | april 2023 5

Buurthuis De Mand en basisschool ‘t Palet vieren jubilea De Vliedberg viert groot feest Buurthuis De Mand bestaat 50 jaar en basisschool ‘t Palet 60 jaar, waarvan beide 12,5 jaar in Caleidoscoop. Door de coronapandemie werd het jubileumfeest eerder uitgesteld. Nu pakken de organisaties groots uit. Aan het woord: zakelijk leider Annelies Meijer van het buurthuis en basisschooldirecteur Yvette van Beijnen. Waar begint jouw verhaal bij De Mand? Annelies: “In mijn jeugd! Ik ben een echte Vliedberger. Geboren in de Oranjelaan. Als klein meisje heb ik heel wat uren gespeeld op de plek waar nu De Mand staat. Zelf zat ik ook op ‘t Palet. Dat was nog in de dependance aan de Jacob van Lennepstraat, in de kleuterklas. Later is de basisschool verhuisd naar haar huidige plek in de Caleidoscoop.” Heb je de oprichting van De Mand bewust meegemaakt? Annelies: “Toen ik 7 was, is de eerste steen van De Mand gelegd. Ik kan me nog goed herinneren dat er eens per jaar een soort kermis was. Een spellendag waar we met ons hele gezin heengingen. Je kon er blik werpen en touwtje trekken. We mochten overal aan meedoen. Toen ik wat ouder was, ging ik naar de disco in De Mand. Samen met mijn vriendin Greetje. Zij werkt hier nu ook nog.” Wanneer startte je met werken bij De Mand? Annelies: “Officieel 25 jaar geleden, maar als tiener was ik al vrijwilliger in het jongerencentrum bij de Mand. Toen er een vacature kwam, heb ik gesolliciteerd. Ik startte als conciërge en volgde jongerenwerkcursussen om me verder te ontwikkelen. Werkervaring deed ik op in gevangenissen en bij Novadic. Het werk met jeugd vraagt om constant bijleren. Morgen doe ik de cursus met ‘Maten van de Straat’ om de hangjeugd hier beter aan te spreken en te vragen wat zij kunnen betekenen voor hun straat. Maar goed, via het jongerencentrum ben ik dus naar De Mand gegaan. Het buurthuis was toen een half jaar open. Ik heb ook nog even in de Korf gestaan, maar ben teruggekomen en wil blijven tot mijn pensioen.” Wanneer startte je met werken bij ’t Palet? Yvette: “Ik werk 17 jaar in het onderwijs en werd 2,5 jaar geleden directeur van deze school. De oprichting van Caleidoscoop met daarin de basisschool heb ik van een afstand meegemaakt. Ik werkte toen bij dezelfde onderwijsstichting, maar op een andere school.” Wat weet je van de begintijd van ’t Palet? “Zoals veel scholen in het Zuiden begon ’t Palet als katholieke school. De kleuterschool en lagere school waren nog gescheiden. In de begintijd groeide en groeide het leerlingenaantal. In de jaren 80 kwamen de kleuterschool Leerlingen van ’t Palet hebben met een sponsorlunch geld opgehaald om de feestweek te kunnen bekostigen. Ouders en grootouders, buren en vrienden smulden van zelfgemaakte hapjes. 6 WOONVENSTER | april 2023

en lagere school bij elkaar. Door een teruglopend leerlingenaantal was een nieuw schoolgebouw nodig. Dat is in 2010 geopend in Caleidoscoop.” Wat is er zo bijzonder aan Caleidoscoop? Yvette: “Het is een multifunctioneel gebouw waarin veel organisaties en mensen samenkomen. Bijzonder aan Caleidoscoop is vooral de betrokkenheid van buurtbewoners bij hun wijk. Dat zie je ook terug in De Mand en haar medewerkers.” Annelies knikt: “Ik wil net als zovelen die hier wonen bijdragen aan onze wijk. Daarom ben ik hier gaan werken. Alle mensen komen samen in De Mand. Dit is dé ontmoetingsplek. Het is voor mij een tweede huis. Ik woon twee straten verderop. Het is een ideale werkplek voor mij. Valt er een keer iemand uit, dan ben ik er zo om in te vallen. Ook al zijn mijn werkuren al op. Ik kom toch. Het is ook een tweede thuis, omdat mijn zussen hier ook werken als vrijwilliger. Het verhaal moet trouwens niet over mij gaan, maar over al die fantastische vrijwilligers hier. Zonder de vrijwilligers is er geen Mand. Ik verbind mensen, maar al die mensen samen bepalen het succes van de Mand!” Yvette reageert: “Zonder vrijwilligers geen Mand, dat klopt. Maar zonder Annelies geen vrijwilligers!” Wat wil je kwijt over alle vrijwilligers? Annelies: “Ik heb vrijwilligers in alle soorten en maten. Jong, oud, soms met een beperking. Samen zijn we er voor de buurt. En dan gaat vaak heel spontaan. Gisteren nog zaten buurtbewoners hier samen aan de koffie en hoorden we dat iemand hulp nodig had met zijn computer. Vrijwilliger Nick bood spontaan aan te helpen. Fantastisch toch? Zo werkt dat dus. We doen het met en voor elkaar hier. We hebben zoveel pareltjes hier. Oh ja, en de samenwerking met Buurt Bestuurt is fantastisch. Net als met de seniorenschool die hier komt. Er zijn zoveel mensen actief binnen De Mand, ik wil ze allemaal noemen.” Wat vind jij de mooiste activiteit binnen De Mand? Annelies: “Ik vind alles de moeite waard. Maar als ik per se moet kiezen dan zijn het de 25 mensen met een beperking die hier elke dinsdagavond komen dansen. Elke maand is er ook een disco voor mensen met een beperking. Dan komen mensen uit de hele regio hierheen. We hebben ongelooflijk veel lol samen. Huiszanger Joey verzorgt de muziek. En vele vrijwilligers helpen mee om de avonden invulling te geven.” ‘Als je goed bent voor je buurt, is de buurt goed voor jou. Je ziet het aan de volgende generatie kinderen die alweer vrijwilliger bij De Mand zijn.’ En jij, Yvette? Yvette: “Ik vind alle activiteiten van de Seniorenschool samen met onze leerlingen mooi. Laatst hielden we spontaan een dierendagactiviteit. Dat was zo’n succes. Veertig kleuters mochten hun lievelingsknuffel meenemen en er bij de opa’s en oma’s in het buurthuis over vertellen. Eerder hebben onze leerlingen kerstliedjes gezongen voor de ouderen. Later weer samen pannenkoeken gebakken. Het zijn allemaal laagdrempelige activiteiten waar jong en oud blij van terugkomen.” Annelies vult aan: “Mooi vind ik ook de voedselkast hier. Een soort voorraadkast waar buurtbewoners met een smalle beurs gratis spullen uit kunnen pakken. En als we op donderdag met de kookclub gekookt hebben en er wat over is dan geef ik nog weleens een lekker bordje mee aan wat biljarters die net weduwnaar zijn geworden. Die mannen zijn er zo dankbaar voor.” Jubileumweek Op 6 april start de jubileumweek met een gezamenlijk feest in het buurthuis. De leerlingen van ’t Palet vieren de hele week feest. Zo is er een spellen- en sportdag, een culinaire dag Heel ’t Palet Bakt, een gezamenlijke lunch en een wijkfeest. Om alle jubileumactiviteiten te bekostigen zijn diverse sponsoracties gehouden. Van een nieuwjaarsfeest, disco en sponsorloop tot drie dagen sponsorlunch op school. Tegelijkertijd haalden leerlingen geld op voor een goed doel: teachers for teachers. Woonveste ondersteunt de organisatie van de feestweek. Basisschooldirecteur Yvette van Beijnen met leerlingen van ’t Palet. WOONVENSTER | april 2023 7

Wat is jouw grootste geluk? Annelies: “Al die mensen die hier hun thuis vinden. Als bezoeker of vrijwilliger bij een van onze activiteiten. Neem bijvoorbeeld het Met Elkaar-initiatief. We begonnen met vier mensen en zijn nu met 24. Of de Warmtedagen die we afgelopen winter hebben gehouden. Het is een groot succes gebleken. Zo succesvol dat we het hele jaar door zulke ontmoetingsdagen willen houden. Al hebben we wel extra geld nodig om dit te kunnen organiseren. Hopelijk kunnen we subsidie of sponsors krijgen.” Waar ben je trots op? Yvette: “Op de jonge generatie die zich inzet voor de toekomst van hun buurt! Laatst hadden we hier met de gemeente en omwonenden een bijeenkomst om te praten over inrichting van het buitenterrein rondom Caleidoscoop. Tijdens de bijeenkomst stond er een grote groep jongeren buiten. Ik sprak jongerenwerker Erdem aan of hij de jongelui binnen wilde roepen om mee te denken. Hierop heeft een man of 10 meegedaan. Ik kon wel huilen van geluk wat er die avond gebeurde. Ze kregen echt oog voor anderen. Naast een pannaveld voor zichzelf noemden die stoere knullen de wensen van meiden, daarna kwamen ook nog speelmogelijkheden voor kinderen en groen aan bod. Later op de avond kwam de burgemeester bij hen aan tafel zitten, waarna ze hun plan mochten presenteren. Ze groeiden serieus 2 meter van trots. Hun inbreng was zo waardevol: vergroening, verzachting, vriendelijker, veiliger en speelmogelijkheden. Het kwam allemaal aan bod. Zo tof.” ‘We doen het hier mét en voor elkaar.’ Hoe zie je de toekomst voor je? Yvette: “De school is weer aan het groeien. Ik hoop dat we ons onderwijs verder kunnen ontwikkelen in deze bijzondere buurt met een prachtig, groen buitenterrein straks waar ook buitenonderwijs mogelijk is.” Annelies vult aan: “Ja, met ook buitenactiviteiten vanuit het buurthuis. Het wordt weer drukker na twee stille coronajaren. Mensen komen weer naar binnen en we komen terug in bloei. Ik hoop dat we komende zomer weer open kunnen in de zomervakanties om al die kinderen die niet op vakantie gaan toch leuke vakantieactiviteiten te kunnen bieden.” Yvette: “Als je goed bent voor je buurt, is de buurt goed voor jou. Je ziet het aan de volgende generatie kinderen die alweer vrijwilliger bij De Mand zijn.” Annelies knikt: “Wat je hier aan plezier en fijne dingen meekrijgt, neem je je hele leven mee.” Boven en midden: De Warmtedagen in De Mand zijn een groot succes. Tijdens de warmtedag op 26 februari kwamen bijna honderd mensen samen. Onder: Annelies (links) en Yvette (rechts) zijn samen druk met de voorbereidingen voor de feestweek die op 6 april start. 8 WOONVENSTER | april 2023

Buurt Bestuurt Vijfhoevenlaan organiseert samen met gemeente Heusden, Politie, Buurtpreventie gemeente Heusden en Woonveste een inbraakpreventieavond op maandag 8 mei 2023. Wilt u er graag bij zijn? Meldt u dan aan. U bent vanaf 19.00 uur welkom bij gemeentehuis Vlijmen waar om 19.15 uur de inbraakpreventieavond start. Binnenkort volgt meer informatie via de facebookpagina Buurt Bestuurt Vijfhoevenlaan en flyers in de buurt. Wij willen bewoners van Vijfhoeven meer bewust maken van inbraakrisico’s in hun wijk en eigen woningen. Denk bijvoorbeeld aan openstaande bovenlichten, ladders dicht bij de woning, slecht afgesloten woningen en veel post in de brievenbus Ook de babbeltruc is weer erg populair onder inbrekers. De politie drukt u op het hart altijd melding te doen van verdachte situaties. Samen zorgen we voor meer veiligheid in de wijk. De buurtvrijwilligers Buurtpreventie gemeente Heusden (vorig jaar bestonden zij alweer 10 jaar!) vertellen wat hun bijdrage is aan veiligheid in de wijk en hoe buurtbewoners kunnen deelnemen. We gaan zeer praktisch met de aanwezigen in gesprek: hoe is het gesteld met de veiligheid in de wijk en hoe kunt u daar zelf bij helpen? Alle inwoners van gemeente Heusden zijn van harte welkom tijdens deze avond. In de volgende Woonvenster staat een verslag van deze avond, tips en een interview met onder andere Buurt Bestuurt en buurtpreventie. www.facebook.com/bbvijfhoevenlaan Huurdersvereniging Heusden heeft niet stil gezeten. Ook in 2023 zetten zij zich in voor de belangen van alle huurders van Woonveste. Voorzitter Frans praat u graag bij. In gesprek Vanaf maart/april wil de huurdersvereniging weer beginnen met gesprekken met bewonerscommissies. Algemene Ledenvergadering De Algemene Ledenvergadering staat weer op de planning. U bent dinsdagavond 13 juni welkom om 19.30 uur in de Remise (Grotestraat 267 in Drunen). Luc Alosery (bestuurslid) en Frans Kivits (voorzitter) zijn dit jaar aftredend en herkiesbaar. Samenwerking met Woonveste De huurdersvereniging heeft het samenwerkingsverband met Woonveste opnieuw geactualiseerd. Ook gaf de huurdersvereniging, op verzoek van Woonveste, advies over de doorstroomregeling voor senioren. Zij bespraken de regeling binnen het bestuur en gaven Woonveste een positief advies. Om tafel met Huurdersvereniging Heusden 2023: een jaar met veel uitdagingen voor Huurdersvereniging Heusden Verder heeft Huurdersvereniging Heusden belangrijke gespreksonderwerpen (speerpunten) voor 2023 opgesteld: 1: Huursverhoging 2023 2: Prestatieafspraken 3: Duurzaamheid CO2 reductie (zonnepanelen) 4: Betaalbaarheid 5: Woonruimteverdeling 6: Sloop en grote verbouwingen 7: voortgang nieuwbouw 8: Doorstroming huurders 9: Monitoring van de speerpunten Genoeg te doen in 2023, of zoals Frans Kivits mooi zegt: ‘Zoals jullie kunnen lezen is het een ambitieus plan, maar we gaan ervoor.’ www.huurdersverenigingheusden.nl WOONVENSTER | april 2023 9

Alle woningen Von Suppéstraat en Chopinstraat opgeleverd In februari ontvingen de laatste 10 bewoners de sleutel van hun nieuwe energiezuinige nultreden woning. Het project van 20 patiowoningen in Drunen is nu helemaal opgeleverd. Vorig jaar december ontvingen de eerste 10 bewoners hun sleutel. In februari gingen we bij hen langs voor de 2e oplevering en uitleg over de installaties en monitoring. De bewoners vertelden het er al goed naar hun zin te hebben. Tankens bouwde de huurwoningen en hoopt voor de zomer te starten met de bouw van 4 koopwoningen aan de Von Suppéstraat. Hopelijk kunnen we snel vervolg geven aan het bouwen van nieuwbouw in Drunen. Gemeente en Woonveste maken zich hier hard voor! Geerpark start verhuur De afronding van Geerpark komt in zicht. In september 2022 is voor de op één na laatste fase in Geerpark (Nieuwe Morgen fase 2c-1) de overeenkomst getekend met Janssen de Jong voor de ontwikkeling en realisatie van 37 nieuwe huurwoningen. De bouw is eind november 2022 gestart met het boren van de bodembronnen. In deze fase worden 37 huur- en 38 koopwoningen in één bouwstroom gebouwd en de opleveringen staan (onder voorbehoud) gepland vanaf het najaar 2023. De laatste woningen worden begin 2024 opgeleverd. Start verhuur via WoonService Regionaal: 13 eengezinswoningen tweede helft mei 2023 14 beneden- en bovenwoningen tweede helft mei 2023 10 nultreden woningen tweede helft augustus 2023 De verhuurbrochure en plattegronden vindt u eind april op www.woonveste.nl onder ‘onze projecten’. Lopende projecten Kijkmiddag Beekdal Haaren Woonveste, bouwbedrijf Hendriks Coppelmans en gemeente Oisterwijk vierden 24 januari dat het hoogste punt bereikt werd bij Beekdal Haaren. Inmiddels zijn de woningen toegewezen en de nieuwe huurders namen begin maart een kijkje in hun eigen woning. Eind maart kwamen ze opnieuw voor een inmeetmoment. Naar verwachting ontvangen de bewoners eind mei de sleutel. Naast de 7 zeer energiezuinige patiowoningen van Woonveste bouwen zelfbouwers 7 patiobungalows. Dit gebeurt via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. 10 WOONVENSTER | april 2023

Wat kunt u verwachten? De gemeente Heusden helpt u bij het verlagen van de energierekening. U kunt deelnemen aan het project door u via de website aan te melden. De Energiehulp belt dan bij u aan voor een gesprek, zonder verplichting. Tijdens een korte woningcheck wordt duidelijk met welke maatregelen u het beste geld kunt besparen. De Energiehulp geeft advies en biedt u energiebesparende producten aan die passen bij uw situatie. Daar kiest u gratis enkele producten uit. Na het gesprek worden de producten direct door de Energiehulp geïnstalleerd in uw woning. Zo kunt u nog dezelfde dag besparen op uw energierekening! Klusser van Energiehulp Onze Energiehulpen rijden in uw buurt met de elektrische klusbus van Klimaatroute. Ze dragen een zwarte of grijze jas met daarop een groen Klimaatroute logo en een badge met het logo van Energiehulp en contactgegevens. Er lopen ook Duurzaam Wonen projecten in de gemeenten Boxtel en Vught. Lees hier meer over op de website www.klimaatroute.nl. Energiehulp aan huis voor inwoners van de gemeente Heusden Wilt u meer energie en kosten besparen in uw huis? Energiehulp helpt u met gratis energieadvies en energiebesparende producten. In 4 stappen naar energiebesparing. Maak een afspraak Maak een afspraak met Energiehulp via www.klimaatroute.nl/ duurzaam-wonen/gemeenten/ gemeente-heusden. Wij komen langs De mensen van Energiehulp komen thuis bij u langs. Zij kijken welke gas- en stroom besparende maatregelen zij gratis in uw woning kunnen installeren. Denk bijvoorbeeld aan Ledlampen, tochtstrips of radiatorfolie. Is uw energierekening gestegen? U bent niet de enige. Energiehulp kan u helpen om het energieverbruik naar beneden te krijgen om zo geld te besparen. Zie het voordeel! U merkt meteen het voordeel van de besparende maatregelen. U hoeft minder gas en stroom te gebruiken om uw huis te verwarmen en te verlichten. Energiehulp wordt u gratis aangeboden door de gemeente Heusden. WOONVENSTER | april 2023 11

Van een appartement zonder buiten tot een buurman die niet tegen mijn pianospel kon.” ’Het uitzicht op een kleine boerderij, weidse landschappen en de Essche stroom noemt Ingeborg ‘een droom’.’ Vele omzwervingen later landde ze medio 2022 in Esch in een huurwoning van Woonveste. Het uitzicht op een kleine boerderij, weidse landschappen en de Essche stroom noemt ze ‘een droom’. “Ik houd van het contact met de natuur. Karel ook”, wijst ze op haar witte kater die dankzij de afgeschermde, diepe achtertuin veilig buiten kan spelen. In de knusse jaren 50-woonkamer springt een prachtige, zwarte piano in het oog. Het is één van Ingeborgs liefhebberijen waarmee ze zich op professioneel niveau bezighoudt. Op de bovenverdieping vinden we haar andere liefhebberij. Daar is een van de slaapkamers ingericht als atelier. Beeldend kunstenares Ingeborg Helena van Stiphout over haar bijzondere woonplek: “Van kinds af aan ben ik veel verhuisd. In mijn leven in totaal al 24 keer”, vertelt de van origine Bredase. Haar ouders verhuisden enkele malen binnen Brabant vanwege het werk van haar vader. “Ik voel me een beetje een nomade. Zolang de omstandigheden goed zijn en een omgeving fijn, woon ik ergens lang. Herpt was ooit zo’n plaats. Een fantastische plek in het buitengebied. Helaas kon ik door veranderde omstandigheden niet blijven.” Met haar zoon Bram kwam Ingeborg in Vught terecht en later op een appartement met een mini-tuintje. “Ik ben verwend geweest en voelde me daar dus vreselijk beperkt. Er was ook geen plek voor mijn atelier. Op vele plekken waar ik woonde, klopte er iets niet. Kan het bestaan dat je op een plek terecht komt die voor jou is voorbestemd? Ingeborg Helena van Stiphout ervaart het zeker zo. Sinds ze in Esch woont zijn er zoveel ‘bijzonderheden’ voorgevallen dat ze niet meer gelooft dat het toeval is. ‘Het lijkt voorbestemd dat ik op deze plek in Esch kwam wonen’ 12 WOONVENSTER | april 2023

Monumentale kunst Kunstzinnig is Ingeborg altijd geweest. Haar ouders hadden als leden van een operavereniging ook muzikale en artistieke invloed op de ontwikkeling van hun dochter. Ingeborg volgde ooit de conservatoriumstudie piano-improvisatie. Ze maakte deze studie niet af, maar ontwikkelde haar talent verder in jazzcafeetjes en op intieme theaterpodia. Op haar vijftigste schreef Ingeborg zich in voor de studie ‘monumentale kunst’ aan de kunstacademie. “Ik heb als kunstenares van alles gedaan. Zoals een gekapte boom opgebaard, geheel met bidprentje, rouwboeket en boomgeesten. Dat was tijdens een kunstroute in Vught. Bezoekers stonden in de rij om mijn werk te bekijken. Met tranen in de ogen verlieten ze de rouwplek om de bijzondere ervaring. Mijn boodschap was: laten we zuinig zijn op de natuur.” ‘Mooi als iemand in mijn werk kan verdwalen’ De natuur komt regelmatig terug in haar werk. Waar Ingeborg voorheen installaties bouwde en conceptuele kunst maakte (het idee achter de kunst is belangrijker dan de materiaalkeuze of afwerking), zijn het nu vooral papiercollages die uit haar handen komen. “Vaak snijd of scheur ik snippers uit een tijdschrift, waarbij ik een specifieke kleur of vorm zoek. De snippers zijn mijn verf. Ik puzzel net zolang totdat het beeld dat ik voor ogen heb compleet is. Via mijn collages vertel ik vele verhalen. Aan de andere kant bied ik de kijker alle ruimte voor een eigen uitleg van het beeld waar hij naar kijkt. Ik vind het mooi als iemand erin kan verdwalen.” Woonplek vol inspiratie Ingeborg vertelt dat haar nieuwe woonplek haar veel inspiratie geeft. “Vanaf minuut één voelde ik me hier thuis. Ik kon niet wachten om aan het werk te gaan. Ik hoorde dat voor mij in dit huis ook een kunstenares heeft gewoond. Zij woonde boven en had beneden haar atelier. Ik heb dat omgedraaid. Zij was 64, ik ben 65. Het voelt soms alsof ik het stokje heb mogen overnemen. Ik heb haar werk opgezocht. Lia Martinali was bekend in de kunstscene en in de Dorpsstraat in Esch staat een kunstwerk van haar. Heel mooi om in je woonplaats iets blijvends te mogen achter laten en deze zo eer aan te doen. Eigenlijk net zoals ik met de opgebaarde boom deed en nu met collages het verhaal van mensen en situaties vertel. Misschien mag ik de weg van het kunstenaarschap voortzetten waar zij is gestopt. Er zijn zoveel meer toevalligheden te noemen. Ik heb hier afgelopen tijd ook een aaneenschakeling van bijzondere zaken ervaren. Van een symbool dat de oude bewoonster op de muur in de tuin achterliet tot en met bijzondere ontmoetingen. Intussen ben ik ook lid geworden van kunstenaarsvereniging ‘Kunstlicht 99’ in Boxtel. Alles komt hier samen. Dit moest mijn huis zijn.” ‘Vanaf minuut één voelde ik me hier thuis. Ik kon niet wachten om aan het werk te gaan.’ Het eerste kunstwerk waarop een impressie van haar nieuwe woonplek te bewonderen is, is inmiddels een feit: een collage met een winters landschap dat het panoramische vergezicht vanuit haar woonkamer in fraaie pasteltinten weergeeft. “Ik heb het gevoel dat deze bijzondere woonplek me nog veel meer gaat bieden. Voor mij zeker geen 25e verhuizing. Hier wil ik voor altijd blijven!” Al 24 keer verhuisde Ingeborg Helena van Stiphout in haar leven. Sinds ze in Esch woont, lijkt de huurster de plek te hebben gevonden waar ze nooit meer weg wil. “Het voelde direct als thuiskomen.” WOONVENSTER | april 2023 13

Check. Pas aan. En door. De toeslagen zijn aangepast. Is uw inkomen of pensioen gedaald of juist gestegen? Check eens waar u recht op hebt. Misschien hebt u recht op (meer) toeslag of gaat uw huurtoeslag juist omlaag. Loop niets mis, maar voorkom ook zeker achteraf terugbetalen. Controleren kan via de website van de belastingdienst: www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/ check-pas-aan-en-door Huurverhoging of huurverlaging 2023 Ieder jaar passen wij de huur aan met ingang van 1 juli. Wat betekent dit voor uw sociale huurwoning, vrije sectorwoning en/of garage? De meeste huurders krijgen een verhoging van maximaal het wettelijk toegestane percentage. Voor sommige huurders die wat meer verdienen kan dit een inkomensafhankelijke huurverhoging zijn. En voor sommige huurders gaat dit jaar de huur niet omhoog, maar omlaag. Deze huurverlaging geldt voor huurders met een laag inkomen. Wat kunt u verwachten? Om te bepalen wie in aanmerking komen voor een inkomensafhankelijke huurverhoging of juist voor een huurverlaging, vragen wij bij de Belastingdienst inkomensgegevens op. De Belastingdienst stuurt u daarna een brief waarin staat dat we dit hebben opgevraagd. De Belastingdienst meldt ons niet hoeveel u precies heeft verdiend, maar alleen of u in aanmerking komt voor een inkomensafhankelijke huurverhoging of dat u recht hebt op een huurverlaging. Wanneer ontvangt u meer informatie? Vóór 1 mei 2023 ontvangt u van ons een persoonlijk bericht over de huurverhoging of huurverlaging en wat uw huur wordt met ingang van 1 juli 2023. Hoeveel de huur aangepast wordt is voor iedereen verschillend. Op onze website www.woonveste.nl leest u meer over de huurverhoging en huurverlaging. Nieuws & weetjes ‘Voor sommige huurders gaat dit jaar de huur niet omhoog, maar omlaag.’ 14 WOONVENSTER | april 2023

BuitenBeter Meld een probleem snel én makkelijk bij gemeente Heusden! Ziet u een probleem buiten op straat of in de buurt? Een kapotte lantaarnpaal, een vies bushokje, gedumpte vuilniszakken of een fietspad met enorme gaten? Via de BuitenBeter app op uw smartphone meldt u een probleem op de plek én het moment dat u het signaleert. Kijk snel op www.buitenbeter.nl en download de app. Oproep van werkgroep Groen is Groen SAMEN MAKEN WIJ DE VLIEDBERG GROENER Werkgroep groen is groen en de Natuur- en milieuvereniging gemeente Heusden gaan samen voor een groener Vliedberg. Zij hebben wat mooie initiatieven op stapel staan. Doet u ook mee aan: Tegelwippen op de Vliedberg. Een wedstrijd die startte op 21 maart en loopt t/m 31 oktober 2023. Wie hergebruikt zijn gewipte tegels op de mooiste, meest ideale of leukste manier. En wie heeft de meeste tegels gewipt. En of je nu wint of niet: vele groene handen maken de Vliedberg groener. De Plantenruilbeurs Heusden voor binnen- en buitenplanten en zaden op zaterdag 15 april. De Plantenruilbeurs voor binnen- en buitenplanten en zaden is voor deelnemers uit de hele gemeente Heusden. Ook als u niets te ruilen hebt: iedereen is van harte welkom. Misschien blijven er wel planten over die u kunt gebruiken. Meer weten? De locatie op de Vliedberg en tijd worden later bekend gemaakt. Woonveste is ook aanwezig met de buurtwagen. Graag zien wij u daar! In de volgende Woonvenster leest u een interview met de werkgroep. Zij vertellen onder andere over de actie Tegelwippen en de Plantenruilbeurs. www.facebook.com/vliedbergsbuurtblog Maatregelen bij ongewenst huurdersgedrag Het sanctiebeleid van de wooncorporaties die samenwerken in WoonService Regionaal Als huurder of woningzoekende kunt u niet ongestraft ernstige overlast of schade veroorzaken, agressief zijn of fraude plegen. Doet u dat toch, dan bent u tijdelijk niet welkom als huurder of medehuurder. Ook kunt u dan een periode niet reageren op een van onze woningen. De wooncorporaties die hun huizen aanbieden binnen WoonService Regionaal, trekken daarin één lijn. Simpel gezegd: als u bij één corporatie te ver gaat, gaat u ook te ver bij de anderen en krijgt u een sanctie. Er geldt één sanctiebeleid voor woningzoekenden en huurders. Op onze website leest u alles over de maatregelen rond ongewenst huurdersgedrag en de bijbehorende sancties. WOONVENSTER | april 2023 15

Adressen en openingstijden Zweedse puzzel Bezoekadres Afrikalaan 92 5152 MD Drunen Postadres Postbus 127 5150 AC Drunen T (0416) 37 87 80 info@woonveste.nl www.woonveste.nl Bezoek ons kantoor op maandag t/m vrijdag tussen 08.30 en 12.30 uur of maak een afspraak. Telefonisch bereikbaar ma – do 08.30 tot 17.00 uur vr 08.30 tot 12.30 uur Buiten kantooruren wordt u doorgeschakeld naar de calamiteitendienst. Ook dan belt u gewoon naar (0416) 37 87 80. Adressen en tijden van onze spreekuren in de diverse kernen vindt u op onze website op de pagina ‘contact’. Oproep huurders aan het woord Heeft u een leuke activiteit georganiseerd met huurders in uw buurt of wilt u iets delen met andere huurders? Wij geven u graag de ruimte op deze pagina. Heeft u iets mooie, leuks of grappigs meegemaakt of heeft u interessante tips voor medehuurders? Mail wat u wilt delen naar info@woonveste.nl o.v.v. ‘Huurders aan het woord’ en misschien leest u het volgende editie terug. Een foto om het geheel compleet te maken is altijd welkom. Uw oplossing 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 Mail uw oplossing uiterlijk 5 mei naar info@woonveste.nl o.v.v. Woonveste puzzel. nadelig heimelijk volgen onderling nu scheutig hoofdtelwoord appelsoort zot lucht lijst voorzetsel sjalot aanzien inwoner van Ierland tandarts schrijfgerei kroeg dun brillantine proper samen stad in Spanje kiem uitroep onaangenaam koud polis 6 3 4 8 5 13 12 11 2 10 1 7 9

RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=