West-Nederland • Bouwjaar: 1928 • Woonopp.: ca. 447 m2 • Perceel: ca.5.774 m2 • Inhoud: ca. 1.916 m3 • Energielabel: C • Bijz.: dubbele bewoning mogelijk Landelijk wonen met allure in het hart van de Krimpenerwaard Aan de rustige Opperduit in Lekkerkerk ligt deze karakteristieke, vrijstaande woonboerderij, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 447 m² en een perceel van maar liefst 5.774 m² biedt deze woning een zeldzame combinatie van vrijheid en luxe, midden in het weidse polderlandschap. Achter de authentieke gevel schuilt een volledig gemoderniseerd interieur. In 2006 is het voorhuis gerenoveerd en het achterhuis opnieuw opgebouwd en geïsoleerd, met oog voor detail en behoud van karakter. Natuurstenen vloeren, gestuukte wanden en een landelijke maatwerkkeuken met AGA cooker geven de woning een warme, tijdloze uitstraling. Met 25 zonnepanelen en energielabel C is ook aan duurzaamheid gedacht. De indeling maakt deze woonboerderij bijzonder veelzijdig. Het achterhuis biedt een royale woonkeuken, bijkeuken, slaapkamers en een badkamer met sauna. De bovenverdieping verrast met een indrukwekkende leefruimte onder de hoge nok, waar licht en uitzicht over de polder centraal staan. Het voorhuis beschikt over een eigen woonkamer, keuken en meerdere slaapkamers, waardoor dubbele bewoning of kangoeroewonen eenvoudig te realiseren is. Lekkerkerk (Zh) Opperduit 334 € 1.475.000,- k.k. Buiten ontvouwt zich een groen paradijs. De tuin, met oude bomen, borders en een voedselbos gebaseerd op permacultuur, biedt rust, privacy en een rijke biodiversiteit. Een schuur met paardenboxen maakt het geheel compleet. Gelegen in de groene Krimpenerwaard, met steden als Rotterdam en Gouda binnen handbereik, is dit een plek waar landelijk wonen en bereikbaarheid perfect samenkomen. • Bouwjaar: 1928 (voorhuis) en 2006 (achterhuis) • Aantal keukens: 2 • Aantal badkamers: 2, waarvan 1 met sauna • Aantal slaapkamers: 5 • Energielabel C, 25 zonnepanelen, warmte win installatie, cv ketel, vloerverwarming en radiatoren, 2 houtkachels, laadpaal voor elektrische auto aan huis • Renovatie: In 2006 is het achterhuis opnieuw opgebouwd, het voorhuis gerenoveerd en het complete dak vernieuwd en geïsoleerd Aanbod Schep Makelaars 76
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=