West-Nederland • Bouwjaar: 1930 • Woonopp.: ca. 286 m2 • Perceel: ca. 309 m2 • Inhoud: ca. 1.706 m3 • Energielabel: C • Bijz.: wonen, werken, investeren Wonen, werken en leven aan de gracht in hartje Gouda Aan de sfeervolle Vest, in het geliefde Havenkwartier van Gouda, staat een uitzonderlijk grachtenpand waar historie, ruimte en veelzijdigheid samenkomen. Met uitzicht op de museumhaven en naast de iconische De Roode Leeuw biedt deze plek een unieke woonbeleving, midden in de stad en toch in alle rust en privacy. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend royaal geheel van maar liefst 286 m² Woonopp., aangevuld met een multifunctionele werkruimte van 179 m² op de begane grond. Dankzij de eigen entree is deze ruimte ideaal voor ondernemers, creatieven of wie wonen en werken wil combineren. Ook dubbele bewoning of verhuur behoort tot de mogelijkheden. De woning is recent (2025) grondig gerenoveerd, waarbij de gevels zijn vernieuwd, het schilderwerk is uitgevoerd en grotendeels triple glas is geplaatst. Binnen tref je een stijlvolle, instapklare afwerking met veel licht en een moderne open keuken als hart van het huis. De leef verdieping biedt daarnaast drie slaapkamers en een luxe badkamer, terwijl de bovenverdieping ruimte geeft aan nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Een van de absolute blikvangers is het riante dakterras van circa 80 m². Hier geniet je van zon gedurende de hele dag en een prachtig uitzicht over het water en de historische omgeving. Met drie parkeerplaatsen op eigen terrein, het station op korte afstand en steden als Rotterdam en Utrecht binnen handbereik, is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar vrijheid, comfort en karakter in de binnenstad. Bijzonder geschikt voor: • Dubbele bewoning (ouders, kinderen of mantelzorg) • Ondernemers of creatieven met ruimtebehoefte aan huis Beleggers of eigenaren die (deels) huurinkomsten wensen uit bedrijfsruimte/ woonruimte • Iedereen die royaal wil wonen met karakter en vrijheid in het hart van Gouda Gouda (Zh) Vest 63 € 1.250.000,- k.k. Aanbod Schep Makelaars 74
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=