Ruimte om te ondernemen Buitenstate Magazine 2026 | 2027 vol oude troep, zag Martijn het voor zijn geestesoog verschijnen: het kantoor bovenin, waar hij met zijn collega’s vanachter twee grote glazen wanden zo, hup, vanaf het bureau naar de auto’s kon kijken. Tja, als ondernemen in je DNA zit, kun je volgens Martijn vaak goed visualiseren. Dat blijkt. Het is precies die manier van denken die de basis vormt voor wat er nu op het erf ontstaat. Agrarische bestemming Er was nog maar één hobbeltje te nemen. Het object had namelijk een agrarische bestemming. “De vorige eigenaar was al bezig die om te zetten naar een bestemming voor bedrijf aan huis. Dit proces was al aardig ver gevorderd, dus waarschijnlijk zou het met een week of zes klaar zijn”, dacht Martijn. De ambtelijke molen draaide echter wat langzamer en het proces duurde flink langer. Martijn zijn geduld werd behoorlijk op de proef gesteld. Na twee jaar kwam de nieuwe bestemming er gelukkig op en kon hij zijn plannen verder uitwerken. Die stap bleek achteraf essentieel voor de verdere ontwikkeling van het erf, waar inmiddels meerdere vormen van bedrijvigheid samenkomen. Bestemmingswijziging in het buitengebied Een agrarisch object of woonboerderij kopen? Dan is de bestemming bepalend voor wat er mogelijk is. Soms is een wijziging nodig om plannen te realiseren, bijvoorbeeld van agrarisch naar wonen of een combinatie met werken. In het buitengebied vraagt dit vaak om maatwerk en een zorgvuldig traject. • Controleer of een wijziging nodig is: soms passen plannen al binnen het huidige bestemmingsplan • Ga vroeg in gesprek met de gemeente om de haalbaarheid te toetsen • Houd rekening met een traject dat tijd kan vragen • Denk ook aan financiering: zonder passende bestemming is een lening vaak lastiger Een Buitenstate makelaar helpt je om deze mogelijkheden en risico’s goed in kaart te brengen. Als ondernemen in je DNA zit “ “ 15 buitenstate.nl
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=