KOERSPLAN 2025 - 2028 43 Woonkwaliteit als vertrekpunt Het welzijn van de huurders begint bij een woning die in orde is. Woonkwaliteit is ons vertrekpunt; het geeft richting als we keuzes moeten maken. We zorgen ervoor dat onze woningen voldoen aan de basisvereisten, nu en in de toekomst. Onze kijk op basiskwaliteit verandert met de tijd. Dit betekent voor nu: een woning met een gezond binnenklimaat, die van binnen en buiten goed onderhouden en duurzaam is. Betaalbare woonlasten zijn daarbij essentieel. De technische achterstand die er is, lopen we de komende jaren in en door de jaren heen worden onze woningen steeds energiezuiniger Scherpe en financieel toekomstgerichte keuzes We hebben generaties lang een belangrijke rol in de Bossche buurten. Daarom is het van belang dat we financieel gezond zijn, nu en in de toekomst. Maar: we benutten de mogelijkheden die we hebben ten volle en durven daarbij de grenzen op te zoeken. Zodat we maximaal kunnen bijdragen aan de maatschappelijke vraagstukken. Daarom maken we jaarlijks strategische afwegingen en zorgen we voor voldoende flexibiliteit en wendbaarheid om op en af te kunnen schalen op de middellange termijn. HOOFDSTUK 3 - ONZE OMGEVING Maximaal toevoegen van woonruimten We zijn er voor de huurders en voor mensen die ons nu of in de toekomst nodig hebben. De tekorten op de woningmarkt zullen alleen maar groeien als we niets doen. Dit stimuleert ons om te blijven werken aan beschikbaarheid door zoveel mogelijk woonruimten toe te voegen en de bestaande voorraad intensiever te benutten. Aan de stedelijke ambitie op het toevoegen van woningen en woonruimten dragen we actief en betekenisvol bij. Daarnaast creëren en benutten we de kansen in de woonruimteverdeling om doorstroming en passende huisvesting te bevorderen en buurten te verstevigen. Voorrang aan mensen die een woning het hardst nodig hebben Het verdelen van schaarste is een van de uitdagingen in de huidige woningmarkt. Wij willen dit goed en zorgvuldig doen. Omdat het hebben van een huis een voorwaarde is om een leven te kunnen opbouwen – een thuis te creëren – geven we voorrang aan mensen die een woning het hardst nodig hebben. Denk aan mensen zonder woonruimte of mensen die in een schrijnende situatie verkeren. Ook werken we met partners aan het ontwikkelen van woonvormen voor mensen die zorg of begeleiding nodig hebben. Versterken van de leefsituatie in wijken en buurten Elke buurt is uniek, omdat de bewoners en hun talenten en behoeften verschillen. Het is onze taak om deze verschillen te herkennen en de juiste keuzes te maken. We willen dat iedereen zich thuis voelt en blijft voelen en dat iedereen erbij hoort. We zetten in op beheer en ontwikkeling van buurten, waarbij we onze inzet aanpassen op basis van de opgaven in een buurt. Dit begint met goed luisteren naar buurtbewoners: wat hebben zij nodig? Samen met onze partners helpen we hen waar nodig. Zelf verlenen we geen zorg, maar we trekken wel aan de bel bij de aangewezen partijen als dat nodig is. Daarom blijven we de komende jaren investeren in samenwerking met onze partners. Kwaliteit in dienstverlening We zijn betrokken bij het verhaal van de huurder of woningzoekende. We luisteren goed, kijken breed en zetten graag een stap extra in onze dienstverlening. Door goed te luisteren én te kijken, krijgen we een steeds beter beeld van de huurders en wat zij nodig hebben voor een fijn leven. Dat helpt ons om onze dienstverlening te blijven verbeteren. En om steeds vaker een woning en service te kunnen bieden die écht bij iemand past.
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=