Beheerkosten › 7% Rentekosten › 15% Onderhoud › 23% Belastingen/heffingen › 23% Personeelskosten › 13% Overig (ruimte voor › 19% aflossen/investeren) Verdeling huuropbrengsten 19% 23% 13% 7% 15% 23% Ieder jaar past Woonveste de huur aan. In juli is de huuraanpassing van dit jaar ingegaan. De huur is een flink bedrag van uw maandelijkse uitgaven, maar wat doet Woonveste nu precies met de huuropbrengsten? Met de huuropbrengsten betalen wij het onderhoud van woningen, belastingen en ons personeel. Ook gebruiken we de huuropbrengsten om bestaande woningen duurzamer te maken en om nieuwe woningen te bouwen voor de grote groep woningzoekenden. Het jaarlijks verhogen van de huur is nodig omdat ook Woonveste te maken heeft met jaarlijks stijgende kosten. Maar hoe zijn deze uitgaven nu precies verdeeld? In 2022 waren de uitgaven van Woonveste zo verdeeld: Wat gebeurt er met mijn huur? Beheerkosten Dit zijn kosten die gemaakt worden om een organisatie te kunnen draaien. Onder andere huisvestingskosten, administratiekosten, energieverbruik, vervoermiddelen, computers en schoonmaak. Rentekosten Rente die over leningen betaald moet worden. Deze leningen zijn nodig om te investeren in het bouwen van nieuwe sociale huurwoningen en het onderhoud en verduurzamen van bestaande woningen. Onderhoud Dit geld wordt gestoken in dagelijks onderhoud en planmatig onderhoud van woningen. Belastingen/heffingen Corporaties betalen Onroerend Zaak Belasting, BTW en Vennootbelasting. In 2022 moest er ook verhuurdersheffing betaald worden, een belasting speciaal voor verhuurders van sociale huurwoningen. De verhuurdersheffing is per 1 januari 2023 afgeschaft. Personeelskosten Personeelskosten bestaan uit salaris en vakantietoeslag, maar onder andere ook uit pensioenkosten, reiskosten en verzekeringen. Overig Dit geld wordt gebruikt om leningen af te lossen en voor investeringen. WOONVENSTER | juli 2023 11
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=