Victoriahof

Bestaande vloertegels in de keuken zijn monumentaal. De monumentale vloeren in de gangen en bestaande toiletten en bergingen op de begane grond worden hersteld. Vloerafwerking Kelder: deze wordt uitgevoerd met een cementdekvloer met vloerverwarming. Wij adviseren u om u deskundig te laten informeren en adviseren bij uw keuze van de vloerafwerking en de invloed hiervan op de vloerverwarming. Begane grond: de bestaande houten vloer wordt afgewerkt met multiplex vloerplaten en waar de vloer in beton is uitgevoerd wordt deze vloer egaal vlak opgeleverd. Verdieping: De bestaande houten vloer wordt afgewerkt met multiplex vloerplaten en waar sprake is van een betonnen vloer wordt deze afgewerkt met een cementdekvloer. Overige voorzieningen Ter plaatste van de nieuwe toiletten en badkamers worden hardstenen binnendeurdorpels aangebracht. De traptreden en stootborden van de entreetrap bij de voordeur zijn van hardsteen. Keuken In de koop- aannemingsovereenkomst van de woningen is een complete luxe maatwerk keuken opgenomen die onder andere standaard is voorzien van: - Koel- vries combinatie (Siemens) - Vaatwasser (Siemens) - Combi oven (Siemens) - Kookplaat Bora PURA recirculatie - Dubbele spoelbak (Caressi) - Silestone composite gepolijst keukenblad - Keukenmengkraan RVS (Caressi) - Frontuitvoering in kleur porselein wit met binnenlade, bestekinleg, soft close en grepen. Uitvoering van de maatwerk keuken kan per woning verschillen en is conform tekening. Er is een keuze uit diverse standaard frontkleuren en composite bladen. Optioneel zijn aanpassingen aan de keuken mogelijk. Beglazing De monumentale stalen gevelkozijnen worden voorzien van monumentenglas Classic. Alle overige bestaande gevelkozijnen worden voorzien van geïsoleerd renovatieglas. Alle nieuwe gevelkozijnen krijgen HR++ isolatieglas. De monumentale glas-inlood ramen in de achtergevels worden indien nodig gerestaureerd en voorzien van voorzetramen. In gevelkozijnen waar bestaand ondoorzichtig glas zit zal dit worden vervangen door ondoorzichtig geïsoleerd renovatieglas. Schilderwerk Het buitenschilderwerk wordt uitgevoerd in een dekkend systeem. Al het in het zicht blijvend hout en de stalen delen in de woning worden dekkend geschilderd. Alle nieuwe binnen kozijnen en deuren worden in een donkere kleur geschilderd. Alle bestaande monumentale ramen en kozijnen worden opnieuw dekkend geschilderd. Waterinstallatie De koud waterleidingen worden vanaf de watermeter in de meterkast aangelegd naar de diverse tappunten in de woningen. Het warm tapwater wordt verzorgd door middel van een hoog rendement cv ketel en wordt aangelegd naar de diverse warmwatertappunten. Gasleiding Er wordt een gasleiding gelegd naar de cv ketel. Verwarmingsinstallatie De installatie zal voorzien worden van een hoog rendement Remeha CW5 ketel. De verwarming van de kelder zal worden uitgevoerd als een laag temperatuur vloerverwarmingssysteem volgens de geldende voorschriften. De ruimtetemperatuur per verblijfsruimte wordt nageregeld door middel van een ruimtethermostaat. De centrale verwarmingsinstallatie voor de begane grond en verdieping zal door middel van vlakke paneelradiatoren worden uitgevoerd met thermostaatknoppen voor de ruimteregeling. Sanitair Het navolgende sanitair wordt geleverd en gemonteerd. Kelder: - Vrijhangend wandcloset met inbouwreservoir en fonteincombinatie - Duravit dubbele wastafelcombinatie met Grohe mengkranen en spiegel - Douchecombinatie bestaande uit RVS douchedrain en Grohe douchecombinatie - Glazen douchewand ter plaatse van inloopdouche volgens tekening - Villeroy & Boch ligbadcombinatie bestaande uit ligbad 180 cm en Grohe thermostatische badmengkaan - Designradiator Begane grond: - Vrijhangende wandclosets met softclose met fonteincombinatie volgens tekening Verdieping: - Duravit dubbele wastafelcombinatie met Grohe mengkranen en spiegel - Douchecombinatie bestaande uit RVS douchedrain en Grohe douchecombinatie - Designradiator Optioneel zijn aanpassingen in badkamerindeling en sanitairkeuze mogelijk. Elektrische installatie De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast. De gehele installatie wordt aangelegd volgens de voorschriften van NEN 1010 waarin opgenomen alle benodigde wandcontactdozen, schakelaars, rookmelders, belinstallatie en lichtpunten. De aansluiting voor telefoon, cai en internet worden afgemonteerd in de meterkast. Er worden diverse loze leidingen standaard opgenomen voor een eventuele verdere uitbreiding van de installatie, voorzien van een controledraad. De nieuwe wandcontactdozen, schakelaars en dergelijke zijn van het type inbouw, fabricaat Busch Jaeger SI Balance RAL 9010. Buitenverlichting ter plaatse van de voordeur: een armatuur met schemerschakelaar. Optioneel zijn aanpassingen in de elektrische installatie, schakelmaterialen en verlichting mogelijk. Inventaris In de garderobe worden monumentale kapstokhaken uit de oude school aangebracht. Er is een afsluitbare brievenbus op de gevel aan de voorzijde van de woning. Algemeen Grenzend aan het binnenterrein wordt de gezamenlijke containerberging gesitueerd in een bestaand gedeelte van het monument. Aangrenzend wordt een nieuwbouw gerealiseerd ten behoeve van de gezamenlijke fietsenberging, deze wordt voorzien van een fiets parkeersysteem. 45

RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=