Wet goed verhuurderschap Kostenverdeling bij blokverwarming OH ZIT DAT ZO? Sinds vorig jaar bestaat de Wet goed verhuurderschap. De wet zorgt ervoor dat huurders prettig en veilig kunnen wonen en dat verhuurders op een eerlijke manier met hen omgaan. Verhuurders moeten huurders beter informeren over hun rechten en plichten, maar ook over de rechten en plichten van de verhuurder zelf. Bij huurcontracten vanaf 1 juli 2024 geven we extra informatie hierover. Huurde je voor die tijd al via ons? Dan heb je deze informatie per brief of e-mail ontvangen. Onze huurcontracten en algemene voorwaarden blijven trouwens hetzelfde, want deze zijn al volgens de wet opgesteld. Wat zijn uw plichten als huurder? Voorbeelden van de plichten van een huurder zijn, dat een huurder zelf in de woning moet wonen en die niet onderverhuurt. De huurwoning mag ook geen bedrijf, kantoor of winkel worden. De huur en eventuele bijkomende kosten moeten op tijd betaald worden. Wat zijn onze plichten als verhuurder? Huurders hebben recht op goede informatie. Bijvoorbeeld over wat voor soort huurcontract je tekent. De huurprijs moet redelijk zijn en passen bij de woning. Wij, of een onderhoudspartner, mogen niet zonder je toestemming binnenkomen, behalve bij noodzakelijke werkzaamheden. We moeten je woning goed onderhouden en reparatieverzoeken moet je makkelijk bij ons kunnen melden. Meer informatie? Kijk op: www.stadlander.nl/wet-goed-verhuurderschap We krijgen vaak vragen over de afrekening warmtekosten van woongebouwen met blokverwarming. Zeker sinds de hogere energieprijzen. Gaat de verrekening wel op een eerlijke manier? Het antwoord is: ja, dat gebeurt eerlijk en zorgvuldig. Techem verdeelt in opdracht van Stadlander de gezamenlijke warmtekosten over alle huishoudens in een woongebouw. Je betaalt als huurder alleen je eigen verbruik + een deel van de vaste kosten die altijd gemaakt worden. De warmtemeter in je woning stuurt je verbruik naar een centraal punt. Techem berekent daarna je verbruik en stuurt in het eerste kwartaal de afrekening. Let op: Techem is niet de warmteleverancier. Helaas geldt de tijdelijke subsidieregeling tegemoetkoming blokaansluitingen van de overheid vanaf 2024 niet meer. Meer informatie vind je op www.techem.nl/bewonersinformatie of scan de QR-code. 10
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=