56 GOED OM TE WETEN De Staalmeester is een initiatief van Van Bekkum. De verkoop van de appartementen wordt verzorgd door Makelaardij de Parel. De bouw van de appartementen wordt uitgevoerd door Bouwonderneming Van Bekkum BV uit Amersfoort. Van Bekkum is de contractpartij en zal ook de kopersbegeleiding verzorgen. Die bestaat onder andere uit de afhandeling van kopersopties en alle informatieverstrekking omtrent de bouw. Van Bekkum zal de bouwtermijnen bij je in rekening brengen. De juridische opzet en eigendomsoverdracht wordt verzorgd door BBD Notarissen uit Amersfoort. De kosten voor de overdracht zijn voor rekening van de verkoper. Koop-/aannemingsovereenkomst Als je een appartement koopt, sluit je een koop-/aannemingsovereenkomst af met Bouwonderneming Van Bekkum BV. Nadat de overeenkomst is ondertekend, ontvang je een kopie. Het origineel gaat naar de projectnotaris. Verder wordt na het tekenen van de overeenkomst het Waarborgcertificaat van Woningborg aangevraagd. Als alle opschortende voorwaarden en voorbehouden zijn verlopen en het Woningborgcertificaat is ontvangen, kan de eigendomsoverdracht plaatsvinden. Eigendomsoverdracht De eigendomsoverdracht bij de projectnotaris vindt plaats nadat: • Eventuele opschortende voorwaarden zijn verlopen; • Je (indien nodig) overeenstemming hebt bereikt met de hypotheekverstrekker. Zodra aan deze twee voorwaarden is voldaan, ontvang je een concept ‘akte van levering’. Ook ontvang je van de notaris de (concept) nota van afrekening. Op deze nota zie je welk bedrag je op de datum van levering moet hebben betaald. Meestal loopt dat rechtstreeks via de bank waarbij de hypotheek gaat lopen. Op de leveringsdatum worden in het algemeen twee akten getekend: • De akte van levering (ook wel eigendomsoverdracht genoemd); • De (eventuele) hypotheekakte (de kosten hiervan zijn voor jouw rekening). Service en woningborg-garantie Om extra zekerheid te geven is Bouwonderneming Van Bekkum aangesloten bij het Garantie Instituut Woningborg. Elk bouwplan dat voor garantie bij Woningborg wordt aangemeld, wordt streng getoetst, zowel technisch als financieel. Als aan alle eisen wordt voldaan, wordt de Woningborggarantie verleend en ontvangt de koper het Waarborgcertificaat. Het kopen van een appartement is een grote stap in je leven. Daarom hebben wij een aantal belangrijke aandachtspunten voor je op een rij gezet. Heb je na het lezen nog vragen? De makelaar helpt je graag verder.
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=