8 BUURTVERKENNER – 2E KWARTAAL 2026. Gemeente Utrecht. WIJK WAT OPVALT Verkooptijden stabiel. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 387 345 433 234 420 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 687.200 € 711.400 22 22 22 22 22 110 77 142 81 109 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 650.900 € 718.200 21 25 22 23 23 743 706 792 544 730 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.900 € 482.300 22 22 22 22 22 1292 1178 1422 896 1314 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 560.500 € 605.300 22 22 22 22 22 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 197 158 120 133 205 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 649.200 € 657.200 18 14 33 17 19 60 67 56 44 65 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 638.200 € 692.200 18 20 34 18 22 343 320 277 306 396 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 440.800 € 433.100 18 16 32 16 20 639 587 487 517 711 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 570.200 € 587.600 18 18 35 19 21 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 387 345 433 234 420 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 687.200 € 711.400 22 22 22 22 22 110 77 142 81 109 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 650.900 € 718.200 21 25 22 23 23 743 706 792 544 730 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.900 € 482.300 22 22 22 22 22 1292 1178 1422 896 1314 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 560.500 € 605.300 22 22 22 22 22 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 197 158 120 133 205 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 649.200 € 657.200 18 14 33 17 19 60 67 56 44 65 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 638.200 € 692.200 18 20 34 18 22 343 320 277 306 396 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 440.800 € 433.100 18 16 32 16 20 639 587 487 517 711 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 570.200 € 587.600 18 18 35 19 21 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 387 345 433 234 420 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 687.200 € 711.400 22 22 22 22 22 110 77 142 81 109 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 650.900 € 718.200 21 25 22 23 23 743 706 792 544 730 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.900 € 482.300 22 22 22 22 22 1292 1178 1422 896 1314 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 560.500 € 605.300 22 22 22 22 22 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 197 158 120 133 205 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 649.200 € 657.200 18 14 33 17 19 60 67 56 44 65 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 638.200 € 692.200 18 20 34 18 22 343 320 277 306 396 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 440.800 € 433.100 18 16 32 16 20 639 587 487 517 711 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 570.200 € 587.600 18 18 35 19 21 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 687.200 € 711.400 22 22 22 22 22 110 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 650.900 € 718.200 21 25 22 23 23 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.900 € 482.300 22 22 22 22 22 1292 1178 1422 896 1314 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 560.500 € 605.300 22 22 22 22 22 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 649.200 € 657.200 18 14 33 17 19 60 67 56 44 65 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 638.200 € 692.200 18 20 34 18 22 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 440.800 € 433.100 18 16 32 16 20 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 570.200 € 587.600 18 18 35 19 21 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 387 345 433 234 420 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 687.200 € 711.400 22 22 22 22 22 110 77 142 81 109 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 650.900 € 718.200 21 25 22 23 23 743 706 792 544 730 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.900 € 482.300 22 22 22 22 22 1292 1178 1422 896 1314 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 560.500 € 605.300 22 22 22 22 22 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 197 158 120 133 205 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 649.200 € 657.200 18 14 33 17 19 60 67 56 44 65 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 638.200 € 692.200 18 20 34 18 22 343 320 277 306 396 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 440.800 € 433.100 18 16 32 16 20 639 587 487 517 711 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 570.200 € 587.600 18 18 35 19 21 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 387 345 433 234 420 € 665.000 € 675.900 € 686.400 € 687.200 € 711.400 22 22 22 22 22 110 77 142 81 109 € 679.900 € 720.300 € 727.500 € 650.900 € 718.200 21 25 22 23 23 743 706 792 544 730 € 458.200 € 459.100 € 462.600 € 458.900 € 482.300 22 22 22 22 22 1292 1178 1422 896 1314 € 567.000 € 564.000 € 581.500 € 560.500 € 605.300 22 22 22 22 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 197 158 120 133 205 € 606.500 € 642.300 € 640.000 € 649.200 € 657.200 18 14 33 17 19 60 67 56 44 65 € 659.600 € 661.700 € 604.800 € 638.200 € 692.200 18 20 34 18 22 343 320 277 306 396 € 428.300 € 445.600 € 448.000 € 440.800 € 433.100 18 16 32 16 20 639 587 487 517 711 € 552.600 € 583.300 € 573.300 € 570.200 € 587.600 18 18 35 19 21 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Aanbod loopt stevig op in Q2. Veel huizen verkocht. 1.314 Alles binnen 22 dagen verkocht. 22
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=