DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 51 Kanalen eiland. WIJK WAT OPVALT Afname aantal verkopen. Markt neemt minder aanbod snel op. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 9 5 7 2 5 494.500 € 605.000 € 545.000 € 448.000 € 540.000 € 26 21 25 30 34 2 1 7 2 2 900.600 € 550.000 € 544.500 € 660.000 € 636.500 € 21 0 26 24 27 85 76 87 71 58 366.400 € 369.800 € 378.100 € 361.200 € 392.200 € 23 24 23 26 25 96 82 101 75 65 389.600 € 386.300 € 401.200 € 371.500 € 411.800 € 24 24 23 26 25 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 3 3 2 3 4 500.000 € 445.000 € 697.500 € 550.000 € 487.000 € 33 20 65 65 23 3 3 1 1 1 599.000 € 450.000 € 550.000 € 639.500 € 599.000 € 27 72 10 3 26 36 37 36 24 43 328.300 € 343.200 € 343.300 € 330.800 € 354.800 € 22 16 37 22 23 42 43 39 28 47 359.900 € 357.700 € 366.800 € 365.300 € 370.400 € 23 20 38 26 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Kanaleneiland Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 9 5 7 2 5 494.500 € 605.000 € 545.000 € 448.000 € 540.000 € 26 21 25 30 34 2 1 7 2 2 900.600 € 550.000 € 544.500 € 660.000 € 636.500 € 21 0 26 24 27 85 76 87 71 58 366.400 € 369.800 € 378.100 € 361.200 € 392.200 € 23 24 23 26 25 96 82 101 75 65 389.600 € 386.300 € 401.200 € 371.500 € 411.800 € 24 24 23 26 25 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 3 3 2 3 4 500.000 € 445.000 € 697.500 € 550.000 € 487.000 € 33 20 65 65 23 3 3 1 1 1 599.000 € 450.000 € 550.000 € 639.500 € 599.000 € 27 72 10 3 26 36 37 36 24 43 328.300 € 343.200 € 343.300 € 330.800 € 354.800 € 22 16 37 22 23 42 43 39 28 47 359.900 € 357.700 € 366.800 € 365.300 € 370.400 € 23 20 38 26 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Kanaleneiland Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 9 5 7 2 5 494.500 € 605.000 € 545.000 € 448.000 € 540.000 € 26 21 25 30 34 2 1 7 2 2 900.600 € 550.000 € 544.500 € 660.000 € 636.500 € 21 0 26 24 27 85 76 87 71 58 366.400 € 369.800 € 378.100 € 361.200 € 392.200 € 23 24 23 26 25 96 82 101 75 65 389.600 € 386.300 € 401.200 € 371.500 € 411.800 € 24 24 23 26 25 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 3 3 2 3 4 500.000 € 445.000 € 697.500 € 550.000 € 487.000 € 33 20 65 65 23 3 3 1 1 1 599.000 € 450.000 € 550.000 € 639.500 € 599.000 € 27 72 10 3 26 36 37 36 24 43 328.300 € 343.200 € 343.300 € 330.800 € 354.800 € 22 16 37 22 23 42 43 39 28 47 359.900 € 357.700 € 366.800 € 365.300 € 370.400 € 23 20 38 26 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 9 5 7 2 5 494.500 € 605.000 € 545.000 € 448.000 € 540.000 € 26 21 25 30 34 2 1 7 2 2 900.600 € 550.000 € 544.500 € 660.000 € 636.500 € 21 0 26 24 27 85 76 87 71 58 366.400 € 369.800 € 378.100 € 361.200 € 392.200 € 23 24 23 26 25 96 75 65 389.600 € 386.300 € 401.200 € 371.500 € 411.800 € 24 24 23 26 25 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 3 3 2 3 4 500.000 € 445.000 € 697.500 € 550.000 € 487.000 € 33 20 65 65 23 3 3 1 1 1 599.000 € 450.000 € 550.000 € 639.500 € 599.000 € 27 72 10 3 26 36 37 36 24 43 328.300 € 343.200 € 343.300 € 330.800 € 354.800 € 22 16 37 22 23 42 43 39 28 47 359.900 € 357.700 € 366.800 € 365.300 € 370.400 € 23 20 38 26 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 9 5 7 2 5 494.500 € 605.000 € 545.000 € 448.000 € 540.000 € 26 21 25 30 34 2 1 7 2 2 900.600 € 550.000 € 544.500 € 660.000 € 636.500 € 21 0 26 24 27 85 76 87 71 58 366.400 € 369.800 € 378.100 € 361.200 € 392.200 € 23 24 23 26 25 96 82 101 75 65 389.600 € 386.300 € 401.200 € 371.500 € 411.800 € 24 24 23 26 25 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 3 3 2 3 4 500.000 € 445.000 € 697.500 € 550.000 € 487.000 € 33 20 65 65 23 3 3 1 1 1 599.000 € 450.000 € 550.000 € 639.500 € 599.000 € 27 72 10 3 26 36 37 36 24 43 328.300 € 343.200 € 343.300 € 330.800 € 354.800 € 22 16 37 22 23 42 43 39 28 47 359.900 € 357.700 € 366.800 € 365.300 € 370.400 € 23 20 38 26 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Kanaleneiland Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 9 5 7 2 5 494.500 € 605.000 € 545.000 € 448.000 € 540.000 € 26 21 25 30 34 2 1 7 2 2 900.600 € 550.000 € 544.500 € 660.000 € 636.500 € 21 0 26 24 27 85 76 87 71 58 366.400 € 369.800 € 378.100 € 361.200 € 392.200 € 23 24 23 26 25 96 82 101 75 65 389.600 € 386.300 € 401.200 € 371.500 € 411.800 € 24 24 23 26 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 3 3 2 3 4 500.000 € 445.000 € 697.500 € 550.000 € 487.000 € 33 20 65 65 23 3 3 1 1 1 599.000 € 450.000 € 550.000 € 639.500 € 599.000 € 27 72 10 3 26 36 37 36 24 43 328.300 € 343.200 € 343.300 € 330.800 € 354.800 € 22 16 37 22 23 42 43 39 28 47 359.900 € 357.700 € 366.800 € 365.300 € 370.400 € 23 20 38 26 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Kanaleneiland Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=