DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 47 Dichters wijk. WIJK WAT OPVALT Minder aanbod. Meer verkopen. 7 36 GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 4 6 9 7 7 801.100 € 781.400 € 717.800 € 809.200 € 786.300 € 17 25 23 19 23 0 1 3 0 1 - € 901.000 € 817.500 € - € 815.000 € 0 28 22 0 110 29 23 23 16 27 535.000 € 507.100 € 543.500 € 519.000 € 625.600 € 23 25 28 24 22 33 30 35 23 36 567.300 € 575.100 € 611.800 € 607.300 € 663.700 € 23 25 26 23 24 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 5 2 3 2 4 895.000 € 910.000 € 695.000 € 735.000 € 725.000 € 12 8 11 53 18 0 0 1 1 1 - € - € 550.000 € 550.000 € 995.000 € 0 0 12 102 5 12 9 9 13 7 459.500 € 531.700 € 487.600 € 584.100 € 600.200 € 16 15 21 11 32 17 11 13 16 12 587.600 € 600.500 € 540.200 € 600.800 € 675.900 € 15 13 18 22 25 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Dichterswijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 4 6 9 7 7 801.100 € 781.400 € 717.800 € 809.200 € 786.300 € 17 25 23 19 23 0 1 3 0 1 - € 901.000 € 817.500 € - € 815.000 € 0 28 22 0 110 29 23 23 16 27 535.000 € 507.100 € 543.500 € 519.000 € 625.600 € 23 25 28 24 22 33 30 35 23 36 567.300 € 575.100 € 611.800 € 607.300 € 663.700 € 23 25 26 23 24 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 5 2 3 2 4 895.000 € 910.000 € 695.000 € 735.000 € 725.000 € 12 8 11 53 18 0 0 1 1 1 - € - € 550.000 € 550.000 € 995.000 € 0 0 12 102 5 12 9 9 13 7 459.500 € 531.700 € 487.600 € 584.100 € 600.200 € 16 15 21 11 32 17 11 13 16 12 587.600 € 600.500 € 540.200 € 600.800 € 675.900 € 15 13 18 22 25 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Dichterswijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 4 6 9 7 7 801.100 € 781.400 € 717.800 € 809.200 € 786.300 € 17 25 23 19 23 0 1 3 0 1 - € 901.000 € 817.500 € - € 815.000 € 0 28 22 0 110 29 23 23 16 27 535.000 € 507.100 € 543.500 € 519.000 € 625.600 € 23 25 28 24 22 33 30 35 23 36 567.300 € 575.100 € 611.800 € 607.300 € 663.700 € 23 25 26 23 24 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 5 2 3 2 4 895.000 € 910.000 € 695.000 € 735.000 € 725.000 € 12 8 11 53 18 0 0 1 1 1 - € - € 550.000 € 550.000 € 995.000 € 0 0 12 102 5 12 9 9 13 7 459.500 € 531.700 € 487.600 € 584.100 € 600.200 € 16 15 21 11 32 17 11 13 16 12 587.600 € 600.500 € 540.200 € 600.800 € 675.900 € 15 13 18 22 25 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 4 6 9 7 7 801.100 € 781.400 € 717.800 € 809.200 € 786.300 € 17 25 23 19 23 0 1 3 0 1 - € 901.000 € 817.500 € - € 815.000 € 0 28 22 29 23 23 16 27 535.000 € 507.100 € 543.500 € 519.000 € 625.600 € 23 25 28 24 22 33 30 35 23 36 567.300 € 575.100 € 611.800 € 607.300 € 663.700 € 23 25 26 23 24 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 5 2 3 2 4 895.000 € 910.000 € 695.000 € 735.000 € 725.000 € 12 8 11 53 18 0 0 1 1 1 - € - € 550.000 € 550.000 € 995.000 € 0 0 5 12 9 9 13 7 459.500 € 531.700 € 487.600 € 584.100 € 600.200 € 16 15 21 11 32 17 11 13 16 12 587.600 € 600.500 € 540.200 € 600.800 € 675.900 € 15 13 18 22 25 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 4 6 9 7 7 801.100 € 781.400 € 717.800 € 809.200 € 786.300 € 17 25 23 19 23 0 1 3 0 1 - € 901.000 € 817.500 € - € 815.000 € 0 28 22 0 110 29 23 23 16 27 535.000 € 507.100 € 543.500 € 519.000 € 625.600 € 23 25 28 24 22 33 30 35 23 36 567.300 € 575.100 € 611.800 € 607.300 € 663.700 € 23 25 26 23 24 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 5 2 3 2 4 895.000 € 910.000 € 695.000 € 735.000 € 725.000 € 12 8 11 53 18 0 0 1 1 1 - € - € 550.000 € 550.000 € 995.000 € 0 0 12 102 5 12 9 9 13 7 459.500 € 531.700 € 487.600 € 584.100 € 600.200 € 16 15 21 11 32 17 11 13 16 12 587.600 € 600.500 € 540.200 € 600.800 € 675.900 € 15 13 18 22 25 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Dichterswijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 4 6 9 7 7 801.100 € 781.400 € 717.800 € 809.200 € 786.300 € 17 25 23 19 23 0 1 3 0 1 - € 901.000 € 817.500 € - € 815.000 € 0 28 22 0 110 29 23 23 16 27 535.000 € 507.100 € 543.500 € 519.000 € 625.600 € 23 25 28 24 22 33 30 35 23 36 567.300 € 575.100 € 611.800 € 607.300 € 663.700 € 23 25 26 23 24 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 5 2 3 2 4 895.000 € 910.000 € 695.000 € 735.000 € 725.000 € 12 8 11 53 18 0 0 1 1 1 - € - € 550.000 € 550.000 € 995.000 € 0 0 12 102 5 12 9 9 13 7 459.500 € 531.700 € 487.600 € 584.100 € 600.200 € 16 15 21 11 32 17 11 13 16 12 587.600 € 600.500 € 540.200 € 600.800 € 675.900 € 15 13 18 22 25 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Dichterswijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 50 100 150 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=