20 BUURTVERKENNER – 2E KWARTAAL 2026. Zuilen. WIJK WAT OPVALT Aanbod loopt op. Vraagprijzen dalen terwijl verkoopprijzen stijgen Veel appartementen te koop. 73 GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 28 20 35 26 34 618.600 € 622.900 € 605.900 € 596.300 € 634.000 € 21 21 23 24 22 7 7 8 5 6 597.700 € 646.500 € 660.500 € 622.000 € 655.500 € 24 31 51 18 23 73 66 67 44 55 436.500 € 441.500 € 424.700 € 431.900 € 445.100 € 21 22 23 24 23 109 97 111 75 99 498.700 € 512.100 € 503.500 € 501.600 € 538.000 € 22 23 25 23 23 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 11 14 13 8 15 530.800 € 559.000 € 544.000 € 542.300 € 547.400 € 16 15 27 14 15 6 6 4 3 4 624.000 € 603.800 € 702.500 € 549.000 € 530.000 € 22 62 66 8 12 24 29 21 25 34 409.900 € 397.400 € 396.700 € 405.000 € 383.100 € 18 22 57 11 24 46 50 39 38 53 511.000 € 477.400 € 490.000 € 468.400 € 439.300 € 18 25 50 17 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Zuilen Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 28 20 35 26 34 618.600 € 622.900 € 605.900 € 596.300 € 634.000 € 21 21 23 24 22 7 7 8 5 6 597.700 € 646.500 € 660.500 € 622.000 € 655.500 € 24 31 51 18 23 73 66 67 44 55 436.500 € 441.500 € 424.700 € 431.900 € 445.100 € 21 22 23 24 23 109 97 111 75 99 498.700 € 512.100 € 503.500 € 501.600 € 538.000 € 22 23 25 23 23 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 11 14 13 8 15 530.800 € 559.000 € 544.000 € 542.300 € 547.400 € 16 15 27 14 15 6 6 4 3 4 624.000 € 603.800 € 702.500 € 549.000 € 530.000 € 22 62 66 8 12 24 29 21 25 34 409.900 € 397.400 € 396.700 € 405.000 € 383.100 € 18 22 57 11 24 46 50 39 38 53 511.000 € 477.400 € 490.000 € 468.400 € 439.300 € 18 25 50 17 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Zuilen Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 28 20 35 26 34 618.600 € 622.900 € 605.900 € 596.300 € 634.000 € 21 21 23 24 22 7 7 8 5 6 597.700 € 646.500 € 660.500 € 622.000 € 655.500 € 24 31 51 18 23 73 66 67 44 55 436.500 € 441.500 € 424.700 € 431.900 € 445.100 € 21 22 23 24 23 109 97 111 75 99 498.700 € 512.100 € 503.500 € 501.600 € 538.000 € 22 23 25 23 23 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 11 14 13 8 15 530.800 € 559.000 € 544.000 € 542.300 € 547.400 € 16 15 27 14 15 6 6 4 3 4 624.000 € 603.800 € 702.500 € 549.000 € 530.000 € 22 62 66 8 12 24 29 21 25 34 409.900 € 397.400 € 396.700 € 405.000 € 383.100 € 18 22 57 11 24 46 50 39 38 53 511.000 € 477.400 € 490.000 € 468.400 € 439.300 € 18 25 50 17 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 28 20 35 26 34 618.600 € 622.900 € 605.900 € 596.300 € 634.000 € 21 21 23 24 22 7 7 8 5 6 597.700 € 646.500 € 660.500 € 622.000 € 655.500 € 24 31 51 18 23 73 66 67 44 55 436.500 € 441.500 € 424.700 € 431.900 € 445.100 € 21 22 23 24 23 109 75 99 498.700 € 512.100 € 503.500 € 501.600 € 538.000 € 22 23 25 23 23 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 11 14 13 8 15 530.800 € 559.000 € 544.000 € 542.300 € 547.400 € 16 15 27 14 15 6 6 4 3 4 624.000 € 603.800 € 702.500 € 549.000 € 530.000 € 22 62 66 8 12 24 29 21 25 34 409.900 € 397.400 € 396.700 € 405.000 € 383.100 € 18 22 57 11 24 46 50 39 38 53 511.000 € 477.400 € 490.000 € 468.400 € 439.300 € 18 25 50 17 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 28 20 35 26 34 618.600 € 622.900 € 605.900 € 596.300 € 634.000 € 21 21 23 24 22 7 7 8 5 6 597.700 € 646.500 € 660.500 € 622.000 € 655.500 € 24 31 51 18 23 73 66 67 44 55 436.500 € 441.500 € 424.700 € 431.900 € 445.100 € 21 22 23 24 23 109 97 111 75 99 498.700 € 512.100 € 503.500 € 501.600 € 538.000 € 22 23 25 23 23 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 11 14 13 8 15 530.800 € 559.000 € 544.000 € 542.300 € 547.400 € 16 15 27 14 15 6 6 4 3 4 624.000 € 603.800 € 702.500 € 549.000 € 530.000 € 22 62 66 8 12 24 29 21 25 34 409.900 € 397.400 € 396.700 € 405.000 € 383.100 € 18 22 57 11 24 46 50 39 38 53 511.000 € 477.400 € 490.000 € 468.400 € 439.300 € 18 25 50 17 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Zuilen Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 28 20 35 26 34 618.600 € 622.900 € 605.900 € 596.300 € 634.000 € 21 21 23 24 22 7 7 8 5 6 597.700 € 646.500 € 660.500 € 622.000 € 655.500 € 24 31 51 18 23 73 66 67 44 55 436.500 € 441.500 € 424.700 € 431.900 € 445.100 € 21 22 23 24 109 97 111 75 99 498.700 € 512.100 € 503.500 € 501.600 € 538.000 € 22 23 25 23 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 11 14 13 8 15 530.800 € 559.000 € 544.000 € 542.300 € 547.400 € 16 15 27 14 15 6 6 4 3 4 624.000 € 603.800 € 702.500 € 549.000 € 530.000 € 22 62 66 8 12 24 29 21 25 34 409.900 € 397.400 € 396.700 € 405.000 € 383.100 € 18 22 57 11 24 46 50 39 38 53 511.000 € 477.400 € 490.000 € 468.400 € 439.300 € 18 25 50 17 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Zuilen Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 20 40 60 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2025-4 2026-1 2026-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=