52 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. 53 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 13 5 14 4 785.000 € 833.000 € 1.030.000 € 819.900 € 885.500 € 21 21 19 22 31 1 0 1 1 2 1.060.000 € - € 517.500 € 1.019.000 € 883.500 € 23 0 30 16 26 20 21 21 27 19 406.300 € 406.400 € 451.200 € 475.300 € 432.600 € 20 26 22 22 22 27 34 27 43 25 514.700 € 569.500 € 560.900 € 608.100 € 545.300 € 20 24 22 22 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 1 7 2 1 750.000 € 650.000 € 713.000 € 824.500 € 850.000 € 19 83 7 19 118 0 1 0 2 2 - € 500.000 € - € 612.500 € 807.000 € 0 27 0 3 6 8 8 9 6 13 391.800 € 412.000 € 449.400 € 440.000 € 473.400 € 13 25 17 8 29 12 10 17 10 16 511.200 € 444.600 € 575.600 € 551.400 € 555.400 € 15 31 13 9 33 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Oog in Al Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 13 5 14 4 785.000 € 833.000 € 1.030.000 € 819.900 € 885.500 € 21 21 19 22 31 1 0 1 1 2 1.060.000 € - € 517.500 € 1.019.000 € 883.500 € 23 0 30 16 26 20 21 21 27 19 406.300 € 406.400 € 451.200 € 475.300 € 432.600 € 20 26 22 22 22 27 34 27 43 25 514.700 € 569.500 € 560.900 € 608.100 € 545.300 € 20 24 22 22 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 1 7 2 1 750.000 € 650.000 € 713.000 € 824.500 € 850.000 € 19 83 7 19 118 0 1 0 2 2 - € 500.000 € - € 612.500 € 807.000 € 0 27 0 3 6 8 8 9 6 13 391.800 € 412.000 € 449.400 € 440.000 € 473.400 € 13 25 17 8 29 12 10 17 10 16 511.200 € 444.600 € 575.600 € 551.400 € 555.400 € 15 31 13 9 33 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Oog in Al Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 13 5 14 4 785.000 € 833.000 € 1.030.000 € 819.900 € 885.500 € 21 21 19 22 31 1 0 1 1 2 1.060.000 € - € 517.500 € 1.019.000 € 883.500 € 23 0 30 16 26 20 21 21 27 19 406.300 € 406.400 € 451.200 € 475.300 € 432.600 € 20 26 22 22 22 27 34 27 43 25 514.700 € 569.500 € 560.900 € 608.100 € 545.300 € 20 24 22 22 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 1 7 2 1 750.000 € 650.000 € 713.000 € 824.500 € 850.000 € 19 83 7 19 118 0 1 0 2 2 - € 500.000 € - € 612.500 € 807.000 € 0 27 0 3 6 8 8 9 6 13 391.800 € 412.000 € 449.400 € 440.000 € 473.400 € 13 25 17 8 29 12 10 17 10 16 511.200 € 444.600 € 575.600 € 551.400 € 555.400 € 15 31 13 9 33 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 13 5 14 4 785.000 € 833.000 € 1.030.000 € 819.900 € 885.500 € 21 21 19 22 31 1 0 1 1 2 1.060.000 € - € 517.500 € 1.019.000 € 883.500 € 23 0 30 16 26 20 21 21 27 19 406.300 € 406.400 € 451.200 € 475.300 € 432.600 € 20 26 22 22 22 27 34 27 43 25 514.700 € 569.500 € 560.900 € 608.100 € 545.300 € 20 24 22 22 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 1 7 2 1 750.000 € 650.000 € 713.000 € 824.500 € 850.000 € 19 83 7 0 1 0 2 2 - € 500.000 € - € 612.500 € 807.000 € 0 27 0 3 6 8 8 9 6 13 391.800 € 412.000 € 449.400 € 440.000 € 473.400 € 13 25 17 8 29 12 10 17 10 16 511.200 € 444.600 € 575.600 € 551.400 € 555.400 € 15 31 13 9 33 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 13 5 14 4 785.000 € 833.000 € 1.030.000 € 819.900 € 885.500 € 21 21 19 22 31 1 0 1 1 2 1.060.000 € - € 517.500 € 1.019.000 € 883.500 € 23 0 30 16 26 20 21 21 27 19 406.300 € 406.400 € 451.200 € 475.300 € 432.600 € 20 26 22 22 22 27 34 27 43 25 514.700 € 569.500 € 560.900 € 608.100 € 545.300 € 20 24 22 22 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 1 7 2 1 750.000 € 650.000 € 713.000 € 824.500 € 850.000 € 19 83 7 19 118 0 1 0 2 2 - € 500.000 € - € 612.500 € 807.000 € 0 27 0 3 6 8 8 9 6 13 391.800 € 412.000 € 449.400 € 440.000 € 473.400 € 13 25 17 8 29 12 10 17 10 16 511.200 € 444.600 € 575.600 € 551.400 € 555.400 € 15 31 13 9 33 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Oog in Al Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 13 5 14 4 785.000 € 833.000 € 1.030.000 € 819.900 € 885.500 € 21 21 19 22 31 1 0 1 1 2 1.060.000 € - € 517.500 € 1.019.000 € 883.500 € 23 0 30 16 26 20 21 21 27 19 406.300 € 406.400 € 451.200 € 475.300 € 432.600 € 20 26 22 22 22 27 34 27 43 25 514.700 € 569.500 € 560.900 € 608.100 € 545.300 € 20 24 22 22 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 1 7 2 1 750.000 € 650.000 € 713.000 € 824.500 € 850.000 € 19 83 7 19 118 0 1 0 2 2 - € 500.000 € - € 612.500 € 807.000 € 0 27 0 3 6 8 8 9 6 13 391.800 € 412.000 € 449.400 € 440.000 € 473.400 € 13 25 17 8 29 12 10 17 10 16 511.200 € 444.600 € 575.600 € 551.400 € 555.400 € 15 31 13 9 33 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Oog in Al Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Oog in Al. WIJK WAT OPVALT Fors minder verkopen. Prijzen op hoogtepunt? Looptijden nemen toe. ‘ Zijn de huizenprijzen in Oog in Al op hun piek?’
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=