50 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. 51 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. Kanalen eiland. WIJK WAT OPVALT Aantal verkopen blijft hoog. Veel appartementen uitgepond. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 5 4 4 9 4 507.500 € 536.300 € 468.000 € 494.500 € 577.500 € 23 22 23 26 21 1 1 1 2 1 455.000 € 572.000 € 532.000 € 900.600 € 550.000 € 90 35 15 21 0 49 59 47 85 76 367.700 € 388.100 € 388.200 € 366.400 € 366.500 € 20 22 25 23 25 55 64 52 96 81 382.000 € 400.200 € 397.100 € 389.600 € 379.600 € 21 22 25 24 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 1 1 3 4 495.000 € 400.000 € 595.000 € 500.000 € 572.000 € 13 3 75 33 23 0 0 2 3 3 - € - € 842.000 € 599.000 € 450.000 € 0 0 10 27 72 20 27 31 36 29 334.100 € 351.300 € 343.400 € 328.300 € 343.600 € 24 20 20 22 18 23 28 34 42 36 355.100 € 353.100 € 380.100 € 359.900 € 375.600 € 22 19 21 23 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Kanaleneiland Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 5 4 4 9 4 507.500 € 536.300 € 468.000 € 494.500 € 577.500 € 23 22 23 26 21 1 1 1 2 1 455.000 € 572.000 € 532.000 € 900.600 € 550.000 € 90 35 15 21 0 49 59 47 85 76 367.700 € 388.100 € 388.200 € 366.400 € 366.500 € 20 22 25 23 25 55 64 52 96 81 382.000 € 400.200 € 397.100 € 389.600 € 379.600 € 21 22 25 24 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 1 1 3 4 495.000 € 400.000 € 595.000 € 500.000 € 572.000 € 13 3 75 33 23 0 0 2 3 3 - € - € 842.000 € 599.000 € 450.000 € 0 0 10 27 72 20 27 31 36 29 334.100 € 351.300 € 343.400 € 328.300 € 343.600 € 24 20 20 22 18 23 28 34 42 36 355.100 € 353.100 € 380.100 € 359.900 € 375.600 € 22 19 21 23 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Kanaleneiland Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 5 4 4 9 4 507.500 € 536.300 € 468.000 € 494.500 € 577.500 € 23 22 23 26 21 1 1 1 2 1 455.000 € 572.000 € 532.000 € 900.600 € 550.000 € 90 35 15 21 0 49 59 47 85 76 367.700 € 388.100 € 388.200 € 366.400 € 366.500 € 20 22 25 23 25 55 64 52 96 81 382.000 € 400.200 € 397.100 € 389.600 € 379.600 € 21 22 25 24 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 1 1 3 4 495.000 € 400.000 € 595.000 € 500.000 € 572.000 € 13 3 75 33 23 0 0 2 3 3 - € - € 842.000 € 599.000 € 450.000 € 0 0 10 27 72 20 27 31 36 29 334.100 € 351.300 € 343.400 € 328.300 € 343.600 € 24 20 20 22 18 23 28 34 42 36 355.100 € 353.100 € 380.100 € 359.900 € 375.600 € 22 19 21 23 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 5 4 4 9 4 507.500 € 536.300 € 468.000 € 494.500 € 577.500 € 23 22 23 26 21 1 1 1 2 1 455.000 € 572.000 € 532.000 € 900.600 € 550.000 € 90 35 15 21 0 49 59 47 85 76 367.700 € 388.100 € 388.200 € 366.400 € 366.500 € 20 22 25 23 25 55 64 52 96 81 382.000 € 400.200 € 397.100 € 389.600 € 379.600 € 21 22 25 24 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 1 1 3 4 495.000 € 400.000 € 595.000 € 500.000 € 572.000 € 13 3 75 33 23 0 0 2 3 3 - € - € 842.000 € 599.000 € 450.000 € 0 0 10 27 72 20 27 31 36 29 334.100 € 351.300 € 343.400 € 328.300 € 343.600 € 24 20 20 22 18 23 28 34 42 36 355.100 € 353.100 € 380.100 € 359.900 € 375.600 € 22 19 21 23 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 5 4 4 9 4 507.500 € 536.300 € 468.000 € 494.500 € 577.500 € 23 22 23 26 21 1 1 1 2 1 455.000 € 572.000 € 532.000 € 900.600 € 550.000 € 90 35 15 21 0 49 59 47 85 76 367.700 € 388.100 € 388.200 € 366.400 € 366.500 € 20 22 25 23 25 55 64 52 96 81 382.000 € 400.200 € 397.100 € 389.600 € 379.600 € 21 22 25 24 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 1 1 3 4 495.000 € 400.000 € 595.000 € 500.000 € 572.000 € 13 3 75 33 23 0 0 2 3 3 - € - € 842.000 € 599.000 € 450.000 € 0 0 10 27 72 20 27 31 36 29 334.100 € 351.300 € 343.400 € 328.300 € 343.600 € 24 20 20 22 18 23 28 34 42 36 355.100 € 353.100 € 380.100 € 359.900 € 375.600 € 22 19 21 23 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Kanaleneiland Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 5 4 4 9 4 507.500 € 536.300 € 468.000 € 494.500 € 577.500 € 23 22 23 26 21 1 1 1 2 1 455.000 € 572.000 € 532.000 € 900.600 € 550.000 € 90 35 15 21 0 49 59 47 85 76 367.700 € 388.100 € 388.200 € 366.400 € 366.500 € 20 22 25 23 25 55 64 52 96 81 382.000 € 400.200 € 397.100 € 389.600 € 379.600 € 21 22 25 24 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 1 1 3 4 495.000 € 400.000 € 595.000 € 500.000 € 572.000 € 13 3 75 33 23 0 0 2 3 3 - € - € 842.000 € 599.000 € 450.000 € 0 0 10 27 72 20 27 31 36 29 334.100 € 351.300 € 343.400 € 328.300 € 343.600 € 24 20 20 22 18 23 28 34 42 36 355.100 € 353.100 € 380.100 € 359.900 € 375.600 € 22 19 21 23 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Kanaleneiland Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 81 TE HUUR TE KOOP
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=