DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 49 48 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 13 19 7 19 16 627.000 € 612.900 € 669.400 € 672.100 € 668.000 € 19 20 20 21 22 0 3 3 3 2 - € 695.000 € 551.200 € 755.000 € 675.400 € 0 17 26 23 42 13 28 23 28 24 482.800 € 478.700 € 492.000 € 460.500 € 466.300 € 21 23 22 22 23 26 50 33 50 41 554.900 € 542.700 € 535.000 € 558.600 € 552.500 € 20 22 22 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 7 2 4 10 5 520.700 € 562.500 € 718.500 € 594.800 € 695.000 € 8 26 12 12 70 0 1 0 1 0 - € 500.000 € - € 619.000 € - € 0 3 0 38 0 7 8 16 12 20 399.700 € 566.300 € 401.800 € 389.600 € 442.900 € 13 27 11 8 18 14 11 20 23 24 460.200 € 559.500 € 465.200 € 488.800 € 490.100 € 11 24 11 11 28 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rivierenwijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 13 19 7 19 16 627.000 € 612.900 € 669.400 € 672.100 € 668.000 € 19 20 20 21 22 0 3 3 3 2 - € 695.000 € 551.200 € 755.000 € 675.400 € 0 17 26 23 42 13 28 23 28 24 482.800 € 478.700 € 492.000 € 460.500 € 466.300 € 21 23 22 22 23 26 50 33 50 41 554.900 € 542.700 € 535.000 € 558.600 € 552.500 € 20 22 22 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 7 2 4 10 5 520.700 € 562.500 € 718.500 € 594.800 € 695.000 € 8 26 12 12 70 0 1 0 1 0 - € 500.000 € - € 619.000 € - € 0 3 0 38 0 7 8 16 12 20 399.700 € 566.300 € 401.800 € 389.600 € 442.900 € 13 27 11 8 18 14 11 20 23 24 460.200 € 559.500 € 465.200 € 488.800 € 490.100 € 11 24 11 11 28 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rivierenwijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 13 19 7 19 16 627.000 € 612.900 € 669.400 € 672.100 € 668.000 € 19 20 20 21 22 0 3 3 3 2 - € 695.000 € 551.200 € 755.000 € 675.400 € 0 17 26 23 42 13 28 23 28 24 482.800 € 478.700 € 492.000 € 460.500 € 466.300 € 21 23 22 22 23 26 50 33 50 41 554.900 € 542.700 € 535.000 € 558.600 € 552.500 € 20 22 22 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 7 2 4 10 5 520.700 € 562.500 € 718.500 € 594.800 € 695.000 € 8 26 12 12 70 0 1 0 1 0 - € 500.000 € - € 619.000 € - € 0 3 0 38 0 7 8 16 12 20 399.700 € 566.300 € 401.800 € 389.600 € 442.900 € 13 27 11 8 18 14 11 20 23 24 460.200 € 559.500 € 465.200 € 488.800 € 490.100 € 11 24 11 11 28 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 13 19 7 19 16 627.000 € 612.900 € 669.400 € 672.100 € 668.000 € 19 20 20 21 22 0 3 3 3 2 - € 695.000 € 551.200 € 755.000 € 675.400 € 0 17 26 23 42 13 28 23 28 24 482.800 € 478.700 € 492.000 € 460.500 € 466.300 € 21 23 22 22 23 26 50 33 50 41 554.900 € 542.700 € 535.000 € 558.600 € 552.500 € 20 22 22 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 7 2 4 10 5 520.700 € 562.500 € 718.500 € 594.800 € 695.000 € 8 26 12 12 70 0 1 0 1 0 - € 500.000 € - € 619.000 € - € 0 3 0 38 0 7 8 16 12 20 399.700 € 566.300 € 401.800 € 389.600 € 442.900 € 13 27 11 8 18 14 11 20 23 24 460.200 € 559.500 € 465.200 € 488.800 € 490.100 € 11 24 11 11 28 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 13 19 7 19 16 627.000 € 612.900 € 669.400 € 672.100 € 668.000 € 19 20 20 21 22 0 3 3 3 2 - € 695.000 € 551.200 € 755.000 € 675.400 € 0 17 26 23 42 13 28 23 28 24 482.800 € 478.700 € 492.000 € 460.500 € 466.300 € 21 23 22 22 23 26 50 33 50 41 554.900 € 542.700 € 535.000 € 558.600 € 552.500 € 20 22 22 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 7 2 4 10 5 520.700 € 562.500 € 718.500 € 594.800 € 695.000 € 8 26 12 12 70 0 1 0 1 0 - € 500.000 € - € 619.000 € - € 0 3 0 38 0 7 8 16 12 20 399.700 € 566.300 € 401.800 € 389.600 € 442.900 € 13 27 11 8 18 14 11 20 23 24 460.200 € 559.500 € 465.200 € 488.800 € 490.100 € 11 24 11 11 28 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rivierenwijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 13 19 7 19 16 627.000 € 612.900 € 669.400 € 672.100 € 668.000 € 19 20 20 21 22 0 3 3 3 2 - € 695.000 € 551.200 € 755.000 € 675.400 € 0 17 26 23 42 13 28 23 28 24 482.800 € 478.700 € 492.000 € 460.500 € 466.300 € 21 23 22 22 23 26 50 33 50 41 554.900 € 542.700 € 535.000 € 558.600 € 552.500 € 20 22 22 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 7 2 4 10 5 520.700 € 562.500 € 718.500 € 594.800 € 695.000 € 8 26 12 12 70 0 1 0 1 0 - € 500.000 € - € 619.000 € - € 0 3 0 38 0 7 8 16 12 20 399.700 € 566.300 € 401.800 € 389.600 € 442.900 € 13 27 11 8 18 14 11 20 23 24 460.200 € 559.500 € 465.200 € 488.800 € 490.100 € 11 24 11 11 28 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rivierenwijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Rivieren wijk. WIJK WAT OPVALT Meer appartementen te koop. Minder huizen te koop. Stabiele indruk. 5 ‘ Het aanbod verschuift: meer appartementen, minder huizen, stabiele markt.’
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=