DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 47 46 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 7 7 4 6 641.300 € 671.700 € 756.300 € 801.100 € 781.400 € 20 17 17 17 25 0 0 2 0 1 - € - € 573.500 € - € 901.000 € 0 0 17 0 28 16 23 20 29 24 577.600 € 509.800 € 540.600 € 535.000 € 491.800 € 21 20 21 23 23 20 30 29 33 31 590.400 € 547.600 € 594.900 € 567.300 € 563.400 € 20 19 20 23 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 2 2 5 2 617.500 € 550.000 € 667.000 € 895.000 € 910.000 € 7 11 22 12 8 0 0 0 0 0 - € - € - € - € - € 0 0 0 0 0 6 7 12 12 8 510.800 € 419.000 € 467.200 € 459.500 € 590.900 € 9 59 20 16 15 8 9 14 17 10 537.500 € 448.100 € 495.800 € 587.600 € 648.900 € 8 49 20 15 13 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Dichterswijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 7 7 4 6 641.300 € 671.700 € 756.300 € 801.100 € 781.400 € 20 17 17 17 25 0 0 2 0 1 - € - € 573.500 € - € 901.000 € 0 0 17 0 28 16 23 20 29 24 577.600 € 509.800 € 540.600 € 535.000 € 491.800 € 21 20 21 23 23 20 30 29 33 31 590.400 € 547.600 € 594.900 € 567.300 € 563.400 € 20 19 20 23 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 2 2 5 2 617.500 € 550.000 € 667.000 € 895.000 € 910.000 € 7 11 22 12 8 0 0 0 0 0 - € - € - € - € - € 0 0 0 0 0 6 7 12 12 8 510.800 € 419.000 € 467.200 € 459.500 € 590.900 € 9 59 20 16 15 8 9 14 17 10 537.500 € 448.100 € 495.800 € 587.600 € 648.900 € 8 49 20 15 13 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Dichterswijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 7 7 4 6 641.300 € 671.700 € 756.300 € 801.100 € 781.400 € 20 17 17 17 25 0 0 2 0 1 - € - € 573.500 € - € 901.000 € 0 0 17 0 28 16 23 20 29 24 577.600 € 509.800 € 540.600 € 535.000 € 491.800 € 21 20 21 23 23 20 30 29 33 31 590.400 € 547.600 € 594.900 € 567.300 € 563.400 € 20 19 20 23 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 2 2 5 2 617.500 € 550.000 € 667.000 € 895.000 € 910.000 € 7 11 22 12 8 0 0 0 0 0 - € - € - € - € - € 0 0 0 0 0 6 7 12 12 8 510.800 € 419.000 € 467.200 € 459.500 € 590.900 € 9 59 20 16 15 8 9 14 17 10 537.500 € 448.100 € 495.800 € 587.600 € 648.900 € 8 49 20 15 13 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 7 7 4 6 641.300 € 671.700 € 756.300 € 801.100 € 781.400 € 20 17 17 17 25 0 0 2 0 1 - € - € 573.500 € - € 901.000 € 0 0 17 0 28 16 23 20 29 24 577.600 € 509.800 € 540.600 € 535.000 € 491.800 € 21 20 21 23 23 20 30 29 33 31 590.400 € 547.600 € 594.900 € 567.300 € 563.400 € 20 19 20 23 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 2 2 5 2 617.500 € 550.000 € 667.000 € 895.000 € 910.000 € 7 11 22 12 8 0 0 0 0 0 - € - € - € - € - € 0 0 0 0 0 6 7 12 12 8 510.800 € 419.000 € 467.200 € 459.500 € 590.900 € 9 59 20 16 15 8 9 14 17 10 537.500 € 448.100 € 495.800 € 587.600 € 648.900 € 8 49 20 15 13 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 7 7 4 6 641.300 € 671.700 € 756.300 € 801.100 € 781.400 € 20 17 17 17 25 0 0 2 0 1 - € - € 573.500 € - € 901.000 € 0 0 17 0 28 16 23 20 29 24 577.600 € 509.800 € 540.600 € 535.000 € 491.800 € 21 20 21 23 23 20 30 29 33 31 590.400 € 547.600 € 594.900 € 567.300 € 563.400 € 20 19 20 23 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 2 2 5 2 617.500 € 550.000 € 667.000 € 895.000 € 910.000 € 7 11 22 12 8 0 0 0 0 0 - € - € - € - € - € 0 0 0 0 0 6 7 12 12 8 510.800 € 419.000 € 467.200 € 459.500 € 590.900 € 9 59 20 16 15 8 9 14 17 10 537.500 € 448.100 € 495.800 € 587.600 € 648.900 € 8 49 20 15 13 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Dichterswijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 7 7 4 6 641.300 € 671.700 € 756.300 € 801.100 € 781.400 € 20 17 17 17 25 0 0 2 0 1 - € - € 573.500 € - € 901.000 € 0 0 17 0 28 16 23 20 29 24 577.600 € 509.800 € 540.600 € 535.000 € 491.800 € 21 20 21 23 23 20 30 29 33 31 590.400 € 547.600 € 594.900 € 567.300 € 563.400 € 20 19 20 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 2 2 5 2 617.500 € 550.000 € 667.000 € 895.000 € 910.000 € 7 11 22 12 8 0 0 0 0 0 - € - € - € - € - € 0 0 0 0 0 6 7 12 12 8 510.800 € 419.000 € 467.200 € 459.500 € 590.900 € 9 59 20 16 15 8 9 14 17 10 537.500 € 448.100 € 495.800 € 587.600 € 648.900 € 8 49 20 15 13 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Dichterswijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Dichters wijk. WIJK WAT OPVALT Aanbod loopt terug. Vraagprijs hoger. 10 € 648.900 ‘ Een krappere markt: het aanbod loopt terug en de vraagprijzen stijgen.’
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=