DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 45 44 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 14 15 18 22 23 698.000 € 697.100 € 682.500 € 721.300 € 701.500 € 20 20 25 24 22 1 8 6 4 4 480.000 € 670.100 € 667.500 € 622.500 € 793.600 € 10 21 20 20 24 27 29 28 30 31 390.500 € 446.300 € 454.700 € 444.400 € 430.900 € 24 20 20 25 29 42 52 52 56 58 495.100 € 553.000 € 558.100 € 565.900 € 562.800 € 22 20 21 24 26 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 6 9 12 13 655.000 € 614.500 € 619.700 € 635.700 € 598.600 € 18 28 15 21 16 4 3 2 0 3 680.000 € 650.000 € 637.000 € - € 450.000 € 15 59 26 0 13 9 8 14 11 11 373.000 € 306.000 € 379.100 € 367.600 € 405.700 € 11 22 28 37 15 19 17 25 23 27 526.700 € 475.600 € 486.400 € 507.500 € 502.300 € 14 31 23 29 15 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Hoograven/Tolsteeg Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 14 15 18 22 23 698.000 € 697.100 € 682.500 € 721.300 € 701.500 € 20 20 25 24 22 1 8 6 4 4 480.000 € 670.100 € 667.500 € 622.500 € 793.600 € 10 21 20 20 24 27 29 28 30 31 390.500 € 446.300 € 454.700 € 444.400 € 430.900 € 24 20 20 25 29 42 52 52 56 58 495.100 € 553.000 € 558.100 € 565.900 € 562.800 € 22 20 21 24 26 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 6 9 12 13 655.000 € 614.500 € 619.700 € 635.700 € 598.600 € 18 28 15 21 16 4 3 2 0 3 680.000 € 650.000 € 637.000 € - € 450.000 € 15 59 26 0 13 9 8 14 11 11 373.000 € 306.000 € 379.100 € 367.600 € 405.700 € 11 22 28 37 15 19 17 25 23 27 526.700 € 475.600 € 486.400 € 507.500 € 502.300 € 14 31 23 29 15 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Hoograven/Tolsteeg Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 14 15 18 22 23 698.000 € 697.100 € 682.500 € 721.300 € 701.500 € 20 20 25 24 22 1 8 6 4 4 480.000 € 670.100 € 667.500 € 622.500 € 793.600 € 10 21 20 20 24 27 29 28 30 31 390.500 € 446.300 € 454.700 € 444.400 € 430.900 € 24 20 20 25 29 42 52 52 56 58 495.100 € 553.000 € 558.100 € 565.900 € 562.800 € 22 20 21 24 26 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 6 9 12 13 655.000 € 614.500 € 619.700 € 635.700 € 598.600 € 18 28 15 21 16 4 3 2 0 3 680.000 € 650.000 € 637.000 € - € 450.000 € 15 59 26 0 13 9 8 14 11 11 373.000 € 306.000 € 379.100 € 367.600 € 405.700 € 11 22 28 37 15 19 17 25 23 27 526.700 € 475.600 € 486.400 € 507.500 € 502.300 € 14 31 23 29 15 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 14 15 18 22 23 698.000 € 697.100 € 682.500 € 721.300 € 701.500 € 20 20 25 24 22 1 8 6 4 4 480.000 € 670.100 € 667.500 € 622.500 € 793.600 € 10 21 20 20 24 27 29 28 30 31 390.500 € 446.300 € 454.700 € 444.400 € 430.900 € 24 20 20 25 29 42 52 52 56 58 495.100 € 553.000 € 558.100 € 565.900 € 562.800 € 22 20 21 24 26 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 6 9 12 13 655.000 € 614.500 € 619.700 € 635.700 € 598.600 € 18 28 15 21 16 4 3 2 0 3 680.000 € 650.000 € 637.000 € - € 450.000 € 15 59 26 0 13 9 8 14 11 11 373.000 € 306.000 € 379.100 € 367.600 € 405.700 € 11 22 28 37 15 19 17 25 23 27 526.700 € 475.600 € 486.400 € 507.500 € 502.300 € 14 31 23 29 15 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 14 15 18 22 23 698.000 € 697.100 € 682.500 € 721.300 € 701.500 € 20 20 25 24 22 1 8 6 4 4 480.000 € 670.100 € 667.500 € 622.500 € 793.600 € 10 21 20 20 24 27 29 28 30 31 390.500 € 446.300 € 454.700 € 444.400 € 430.900 € 24 20 20 25 29 42 52 52 56 58 495.100 € 553.000 € 558.100 € 565.900 € 562.800 € 22 20 21 24 26 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 6 9 12 13 655.000 € 614.500 € 619.700 € 635.700 € 598.600 € 18 28 15 21 16 4 3 2 0 3 680.000 € 650.000 € 637.000 € - € 450.000 € 15 59 26 0 13 9 8 14 11 11 373.000 € 306.000 € 379.100 € 367.600 € 405.700 € 11 22 28 37 15 19 17 25 23 27 526.700 € 475.600 € 486.400 € 507.500 € 502.300 € 14 31 23 29 15 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Hoograven/Tolsteeg Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 14 15 18 22 23 698.000 € 697.100 € 682.500 € 721.300 € 701.500 € 20 20 25 24 22 1 8 6 4 4 480.000 € 670.100 € 667.500 € 622.500 € 793.600 € 10 21 20 20 24 27 29 28 30 31 390.500 € 446.300 € 454.700 € 444.400 € 430.900 € 24 20 20 25 29 42 52 52 56 58 495.100 € 553.000 € 558.100 € 565.900 € 562.800 € 22 20 21 24 26 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 6 9 12 13 655.000 € 614.500 € 619.700 € 635.700 € 598.600 € 18 28 15 21 16 4 3 2 0 3 680.000 € 650.000 € 637.000 € - € 450.000 € 15 59 26 0 13 9 8 14 11 11 373.000 € 306.000 € 379.100 € 367.600 € 405.700 € 11 22 28 37 15 19 17 25 23 27 526.700 € 475.600 € 486.400 € 507.500 € 502.300 € 14 31 23 29 15 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Hoograven/Tolsteeg Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Hoograven/ Tolsteeg. WIJK WAT OPVALT Stabiele indruk.
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=