DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 39 38 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 8 7 7 6 575.000 € 778.100 € 962.500 € 476.500 € 563.800 € 49 42 36 31 25 1 1 2 0 1 1.075.000 € 510.000 € 817.500 € - € 795.000 € 14 61 39 0 26 32 35 24 40 35 396.000 € 485.200 € 475.000 € 473.500 € 478.900 € 24 32 30 29 35 36 45 33 47 43 429.800 € 561.100 € 599.200 € 473.900 € 499.100 € 25 34 32 29 33 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 7 5 3 7 870.000 € 765.000 € 575.000 € 1.650.000 € 1.079.700 € 41 43 29 48 41 1 2 0 0 1 535.000 € 774.000 € - € - € 939.000 € 37 18 0 0 12 26 20 32 31 33 460.100 € 539.100 € 517.000 € 520.300 € 490.000 € 28 45 25 46 26 38 29 37 34 41 607.300 € 609.800 € 524.800 € 620.000 € 630.600 € 35 43 26 46 29 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Centrum Noord Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 7 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 8 7 7 6 575.000 € 778.100 € 962.500 € 476.500 € 563.800 € 49 42 36 31 25 1 1 2 0 1 1.075.000 € 510.000 € 817.500 € - € 795.000 € 14 61 39 0 26 32 35 24 40 35 396.000 € 485.200 € 475.000 € 473.500 € 478.900 € 24 32 30 29 35 36 45 33 47 43 429.800 € 561.100 € 599.200 € 473.900 € 499.100 € 25 34 32 29 33 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 7 5 3 7 870.000 € 765.000 € 575.000 € 1.650.000 € 1.079.700 € 41 43 29 48 41 1 2 0 0 1 535.000 € 774.000 € - € - € 939.000 € 37 18 0 0 12 26 20 32 31 33 460.100 € 539.100 € 517.000 € 520.300 € 490.000 € 28 45 25 46 26 38 29 37 34 41 607.300 € 609.800 € 524.800 € 620.000 € 630.600 € 35 43 26 46 29 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Centrum Noord Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 7 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 8 7 7 6 575.000 € 778.100 € 962.500 € 476.500 € 563.800 € 49 42 36 31 25 1 1 2 0 1 1.075.000 € 510.000 € 817.500 € - € 795.000 € 14 61 39 0 26 32 35 24 40 35 396.000 € 485.200 € 475.000 € 473.500 € 478.900 € 24 32 30 29 35 36 45 33 47 43 429.800 € 561.100 € 599.200 € 473.900 € 499.100 € 25 34 32 29 33 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 7 5 3 7 870.000 € 765.000 € 575.000 € 1.650.000 € 1.079.700 € 41 43 29 48 41 1 2 0 0 1 535.000 € 774.000 € - € - € 939.000 € 37 18 0 0 12 26 20 32 31 33 460.100 € 539.100 € 517.000 € 520.300 € 490.000 € 28 45 25 46 26 38 29 37 34 41 607.300 € 609.800 € 524.800 € 620.000 € 630.600 € 35 43 26 46 29 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 7 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 8 7 7 6 575.000 € 778.100 € 962.500 € 476.500 € 563.800 € 49 42 36 31 25 1 1 2 0 1 1.075.000 € 510.000 € 817.500 € - € 795.000 € 14 61 39 0 26 32 35 24 40 35 396.000 € 485.200 € 475.000 € 473.500 € 478.900 € 24 32 30 29 35 36 45 33 47 43 429.800 € 561.100 € 599.200 € 473.900 € 499.100 € 25 34 32 29 33 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 7 5 3 7 870.000 € 765.000 € 575.000 € 1.650.000 € 1.079.700 € 41 43 29 48 41 1 2 0 0 1 535.000 € 774.000 € - € - € 939.000 € 37 18 0 0 12 26 20 32 31 33 460.100 € 539.100 € 517.000 € 520.300 € 490.000 € 28 45 25 46 26 38 29 37 34 41 607.300 € 609.800 € 524.800 € 620.000 € 630.600 € 35 43 26 46 29 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 7 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 8 7 7 6 575.000 € 778.100 € 962.500 € 476.500 € 563.800 € 49 42 36 31 25 1 1 2 0 1 1.075.000 € 510.000 € 817.500 € - € 795.000 € 14 61 39 0 26 32 35 24 40 35 396.000 € 485.200 € 475.000 € 473.500 € 478.900 € 24 32 30 29 35 36 45 33 47 43 429.800 € 561.100 € 599.200 € 473.900 € 499.100 € 25 34 32 29 33 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 7 5 3 7 870.000 € 765.000 € 575.000 € 1.650.000 € 1.079.700 € 41 43 29 48 41 1 2 0 0 1 535.000 € 774.000 € - € - € 939.000 € 37 18 0 0 12 26 20 32 31 33 460.100 € 539.100 € 517.000 € 520.300 € 490.000 € 28 45 25 46 26 38 29 37 34 41 607.300 € 609.800 € 524.800 € 620.000 € 630.600 € 35 43 26 46 29 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Centrum Noord Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 7 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 8 7 7 6 575.000 € 778.100 € 962.500 € 476.500 € 563.800 € 49 42 36 31 25 1 1 2 0 1 1.075.000 € 510.000 € 817.500 € - € 795.000 € 14 61 39 0 26 32 35 24 40 35 396.000 € 485.200 € 475.000 € 473.500 € 478.900 € 24 32 30 29 35 36 45 33 47 43 429.800 € 561.100 € 599.200 € 473.900 € 499.100 € 25 34 32 29 33 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 7 5 3 7 870.000 € 765.000 € 575.000 € 1.650.000 € 1.079.700 € 41 43 29 48 41 1 2 0 0 1 535.000 € 774.000 € - € - € 939.000 € 37 18 0 0 12 26 20 32 31 33 460.100 € 539.100 € 517.000 € 520.300 € 490.000 € 28 45 25 46 26 38 29 37 34 41 607.300 € 609.800 € 524.800 € 620.000 € 630.600 € 35 43 26 46 29 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Centrum Noord Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 7 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Centrum Noord. WIJK WAT OPVALT Aanbod loopt op. Verkooptijd neemt toe. ‘ Meer woningen beschikbaar en een langere verkooptijd.’
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=