DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 37 36 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. ‘ De markt blijft actief: veel woningen verkocht en het aanbod stabiel.’ GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 26 17 25 18 705.200 € 837.600 € 724.400 € 673.600 € 838.600 € 22 22 25 21 22 4 6 3 5 8 680.800 € 896.800 € 1.140.000 € 591.000 € 761.300 € 25 49 20 21 40 21 21 14 24 26 461.500 € 529.800 € 638.700 € 516.800 € 507.700 € 20 24 28 22 29 49 56 36 56 52 598.700 € 779.900 € 771.100 € 656.500 € 660.900 € 22 28 26 21 28 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 13 4 5 17 22 1.117.800 € 635.000 € 1.100.000 € 907.600 € 1.054.800 € 41 45 12 18 44 4 1 3 7 4 934.000 € 449.000 € 795.000 € 798.000 € 812.000 € 36 20 19 17 58 3 10 13 18 15 349.000 € 602.500 € 598.200 € 643.800 € 730.500 € 12 40 62 32 73 22 16 22 43 44 1.098.200 € 750.600 € 818.700 € 822.200 € 972.400 € 48 58 43 24 57 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 26 17 25 18 705.200 € 837.600 € 724.400 € 673.600 € 838.600 € 22 22 25 21 22 4 6 3 5 8 680.800 € 896.800 € 1.140.000 € 591.000 € 761.300 € 25 49 20 21 40 21 21 14 24 26 461.500 € 529.800 € 638.700 € 516.800 € 507.700 € 20 24 28 22 29 49 56 36 56 52 598.700 € 779.900 € 771.100 € 656.500 € 660.900 € 22 28 26 21 28 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 13 4 5 17 22 1.117.800 € 635.000 € 1.100.000 € 907.600 € 1.054.800 € 41 45 12 18 44 4 1 3 7 4 934.000 € 449.000 € 795.000 € 798.000 € 812.000 € 36 20 19 17 58 3 10 13 18 15 349.000 € 602.500 € 598.200 € 643.800 € 730.500 € 12 40 62 32 73 22 16 22 43 44 1.098.200 € 750.600 € 818.700 € 822.200 € 972.400 € 48 58 43 24 57 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 26 17 25 18 705.200 € 837.600 € 724.400 € 673.600 € 838.600 € 22 22 25 21 22 4 6 3 5 8 680.800 € 896.800 € 1.140.000 € 591.000 € 761.300 € 25 49 20 21 40 21 21 14 24 26 461.500 € 529.800 € 638.700 € 516.800 € 507.700 € 20 24 28 22 29 49 56 36 56 52 598.700 € 779.900 € 771.100 € 656.500 € 660.900 € 22 28 26 21 28 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 13 4 5 17 22 1.117.800 € 635.000 € 1.100.000 € 907.600 € 1.054.800 € 41 45 12 18 44 4 1 3 7 4 934.000 € 449.000 € 795.000 € 798.000 € 812.000 € 36 20 19 17 58 3 10 13 18 15 349.000 € 602.500 € 598.200 € 643.800 € 730.500 € 12 40 62 32 73 22 16 22 43 44 1.098.200 € 750.600 € 818.700 € 822.200 € 972.400 € 48 58 43 24 57 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 26 17 25 18 705.200 € 837.600 € 724.400 € 673.600 € 838.600 € 22 22 25 21 22 4 6 3 5 8 680.800 € 896.800 € 1.140.000 € 591.000 € 761.300 € 25 49 20 21 40 21 21 14 24 26 461.500 € 529.800 € 638.700 € 516.800 € 507.700 € 20 24 28 22 29 49 56 36 56 52 598.700 € 779.900 € 771.100 € 656.500 € 660.900 € 22 28 26 21 28 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 13 4 5 17 22 1.117.800 € 635.000 € 1.100.000 € 907.600 € 1.054.800 € 41 45 12 18 44 4 1 3 7 4 934.000 € 449.000 € 795.000 € 798.000 € 812.000 € 36 20 19 17 58 3 10 13 18 15 349.000 € 602.500 € 598.200 € 643.800 € 730.500 € 12 40 62 32 73 22 16 22 43 44 1.098.200 € 750.600 € 818.700 € 822.200 € 972.400 € 48 58 43 24 57 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 26 17 25 18 705.200 € 837.600 € 724.400 € 673.600 € 838.600 € 22 22 25 21 22 4 6 3 5 8 680.800 € 896.800 € 1.140.000 € 591.000 € 761.300 € 25 49 20 21 40 21 21 14 24 26 461.500 € 529.800 € 638.700 € 516.800 € 507.700 € 20 24 28 22 29 49 56 36 56 52 598.700 € 779.900 € 771.100 € 656.500 € 660.900 € 22 28 26 21 28 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 13 4 5 17 22 1.117.800 € 635.000 € 1.100.000 € 907.600 € 1.054.800 € 41 45 12 18 44 4 1 3 7 4 934.000 € 449.000 € 795.000 € 798.000 € 812.000 € 36 20 19 17 58 3 10 13 18 15 349.000 € 602.500 € 598.200 € 643.800 € 730.500 € 12 40 62 32 73 22 16 22 43 44 1.098.200 € 750.600 € 818.700 € 822.200 € 972.400 € 48 58 43 24 57 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 26 17 25 18 705.200 € 837.600 € 724.400 € 673.600 € 838.600 € 22 22 25 21 22 4 6 3 5 8 680.800 € 896.800 € 1.140.000 € 591.000 € 761.300 € 25 49 20 21 40 21 21 14 24 26 461.500 € 529.800 € 638.700 € 516.800 € 507.700 € 20 24 28 22 29 49 56 36 56 52 598.700 € 779.900 € 771.100 € 656.500 € 660.900 € 22 28 26 21 28 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 13 4 5 17 22 1.117.800 € 635.000 € 1.100.000 € 907.600 € 1.054.800 € 41 45 12 18 44 4 1 3 7 4 934.000 € 449.000 € 795.000 € 798.000 € 812.000 € 36 20 19 17 58 3 10 13 18 15 349.000 € 602.500 € 598.200 € 643.800 € 730.500 € 12 40 62 32 73 22 16 22 43 44 1.098.200 € 750.600 € 818.700 € 822.200 € 972.400 € 48 58 43 24 57 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Rijnsweerd/ Oudwijk/ Wilhelminapark. WIJK WAT OPVALT Aanbod stabiel. Veel verkocht. 52
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=