34 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. 35 Abstede/ Watervogel buurt. WIJK WAT OPVALT Vraagprijzen blijven dalen. Aanbod loopt fors terug. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 8 9 7 9 542.000 € 690.800 € 766.300 € 655.000 € 684.400 € 19 17 21 21 20 1 2 1 3 0 671.000 € 897.500 € 1.310.000 € 765.000 € - € 25 10 45 23 0 25 29 18 22 26 417.700 € 504.700 € 444.700 € 455.100 € 439.900 € 20 21 19 20 26 29 43 28 32 36 439.300 € 601.500 € 579.000 € 527.900 € 512.900 € 20 23 20 20 25 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 3 4 7 3 650.000 € 839.000 € 504.000 € 665.000 € 565.000 € 6 33 10 14 10 0 2 1 0 0 - € 925.000 € 575.000 € - € - € 0 43 68 0 0 12 4 8 13 9 484.200 € 365.000 € 908.500 € 524.100 € 594.500 € 14 14 33 30 17 18 9 13 22 12 618.100 € 647.400 € 758.400 € 651.700 € 587.200 € 20 27 29 27 15 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Abstede/Watervogelenbuurt Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 8 9 7 9 542.000 € 690.800 € 766.300 € 655.000 € 684.400 € 19 17 21 21 20 1 2 1 3 0 671.000 € 897.500 € 1.310.000 € 765.000 € - € 25 10 45 23 0 25 29 18 22 26 417.700 € 504.700 € 444.700 € 455.100 € 439.900 € 20 21 19 20 26 29 43 28 32 36 439.300 € 601.500 € 579.000 € 527.900 € 512.900 € 20 23 20 20 25 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 3 4 7 3 650.000 € 839.000 € 504.000 € 665.000 € 565.000 € 6 33 10 14 10 0 2 1 0 0 - € 925.000 € 575.000 € - € - € 0 43 68 0 0 12 4 8 13 9 484.200 € 365.000 € 908.500 € 524.100 € 594.500 € 14 14 33 30 17 18 9 13 22 12 618.100 € 647.400 € 758.400 € 651.700 € 587.200 € 20 27 29 27 15 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Abstede/Watervogelenbuurt Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 8 9 7 9 542.000 € 690.800 € 766.300 € 655.000 € 684.400 € 19 17 21 21 20 1 2 1 3 0 671.000 € 897.500 € 1.310.000 € 765.000 € - € 25 10 45 23 0 25 29 18 22 26 417.700 € 504.700 € 444.700 € 455.100 € 439.900 € 20 21 19 20 26 29 43 28 32 36 439.300 € 601.500 € 579.000 € 527.900 € 512.900 € 20 23 20 20 25 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 3 4 7 3 650.000 € 839.000 € 504.000 € 665.000 € 565.000 € 6 33 10 14 10 0 2 1 0 0 - € 925.000 € 575.000 € - € - € 0 43 68 0 0 12 4 8 13 9 484.200 € 365.000 € 908.500 € 524.100 € 594.500 € 14 14 33 30 17 18 9 13 22 12 618.100 € 647.400 € 758.400 € 651.700 € 587.200 € 20 27 29 27 15 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 8 9 7 9 542.000 € 690.800 € 766.300 € 655.000 € 684.400 € 19 17 21 21 20 1 2 1 3 0 671.000 € 897.500 € 1.310.000 € 765.000 € - € 25 10 45 23 0 25 29 18 22 26 417.700 € 504.700 € 444.700 € 455.100 € 439.900 € 20 21 19 20 26 29 43 28 32 36 439.300 € 601.500 € 579.000 € 527.900 € 512.900 € 20 23 20 20 25 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 3 4 7 3 650.000 € 839.000 € 504.000 € 665.000 € 565.000 € 6 33 10 14 10 0 2 1 0 0 - € 925.000 € 575.000 € - € - € 0 43 68 0 0 12 4 8 13 9 484.200 € 365.000 € 908.500 € 524.100 € 594.500 € 14 14 33 30 17 18 9 13 22 12 618.100 € 647.400 € 758.400 € 651.700 € 587.200 € 20 27 29 27 15 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 8 9 7 9 542.000 € 690.800 € 766.300 € 655.000 € 684.400 € 19 17 21 21 20 1 2 1 3 0 671.000 € 897.500 € 1.310.000 € 765.000 € - € 25 10 45 23 0 25 29 18 22 26 417.700 € 504.700 € 444.700 € 455.100 € 439.900 € 20 21 19 20 26 29 43 28 32 36 439.300 € 601.500 € 579.000 € 527.900 € 512.900 € 20 23 20 20 25 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 3 4 7 3 650.000 € 839.000 € 504.000 € 665.000 € 565.000 € 6 33 10 14 10 0 2 1 0 0 - € 925.000 € 575.000 € - € - € 0 43 68 0 0 12 4 8 13 9 484.200 € 365.000 € 908.500 € 524.100 € 594.500 € 14 14 33 30 17 18 9 13 22 12 618.100 € 647.400 € 758.400 € 651.700 € 587.200 € 20 27 29 27 15 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Abstede/Watervogelenbuurt Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 8 9 7 9 542.000 € 690.800 € 766.300 € 655.000 € 684.400 € 19 17 21 21 20 1 2 1 3 0 671.000 € 897.500 € 1.310.000 € 765.000 € - € 25 10 45 23 0 25 29 18 22 26 417.700 € 504.700 € 444.700 € 455.100 € 439.900 € 20 21 19 20 26 29 43 28 32 36 439.300 € 601.500 € 579.000 € 527.900 € 512.900 € 20 23 20 20 25 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 3 4 7 3 650.000 € 839.000 € 504.000 € 665.000 € 565.000 € 6 33 10 14 10 0 2 1 0 0 - € 925.000 € 575.000 € - € - € 0 43 68 0 0 12 4 8 13 9 484.200 € 365.000 € 908.500 € 524.100 € 594.500 € 14 14 33 30 17 18 9 13 22 12 618.100 € 647.400 € 758.400 € 651.700 € 587.200 € 20 27 29 27 15 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Abstede/Watervogelenbuurt Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 12 ‘ Lagere vraagprijzen en minder woningen beschikbaar.’
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=