33 32 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 5 4 4 5 641.000 € 687.000 € 885.300 € 689.500 € 875.000 € 19 21 25 20 24 0 0 0 3 2 - € - € - € 900.000 € 757.000 € 0 0 0 19 62 2 4 3 5 6 458.000 € 496.000 € 470.100 € 550.000 € 469.000 € 20 20 15 21 23 6 9 7 12 15 672.200 € 602.100 € 707.300 € 684.000 € 697.600 € 35 21 21 20 43 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 2 2 5 5 737.500 € 974.000 € 1.100.000 € 875.000 € 1.149.000 € 14 46 83 18 21 0 0 0 1 1 - € - € - € 550.000 € 689.000 € 0 0 0 18 20 1 1 1 3 4 385.000 € 365.000 € 800.000 € 425.000 € 635.000 € 41 8 16 4 32 3 3 4 10 10 620.000 € 771.000 € 1.042.500 € 737.000 € 895.100 € 23 33 62 28 25 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Voordorp Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 7 8 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 5 4 4 5 641.000 € 687.000 € 885.300 € 689.500 € 875.000 € 19 21 25 20 24 0 0 0 3 2 - € - € - € 900.000 € 757.000 € 0 0 0 19 62 2 4 3 5 6 458.000 € 496.000 € 470.100 € 550.000 € 469.000 € 20 20 15 21 23 6 9 7 12 15 672.200 € 602.100 € 707.300 € 684.000 € 697.600 € 35 21 21 20 43 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 2 2 5 5 737.500 € 974.000 € 1.100.000 € 875.000 € 1.149.000 € 14 46 83 18 21 0 0 0 1 1 - € - € - € 550.000 € 689.000 € 0 0 0 18 20 1 1 1 3 4 385.000 € 365.000 € 800.000 € 425.000 € 635.000 € 41 8 16 4 32 3 3 4 10 10 620.000 € 771.000 € 1.042.500 € 737.000 € 895.100 € 23 33 62 28 25 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Voordorp Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 7 8 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 5 4 4 5 641.000 € 687.000 € 885.300 € 689.500 € 875.000 € 19 21 25 20 24 0 0 0 3 2 - € - € - € 900.000 € 757.000 € 0 0 0 19 62 2 4 3 5 6 458.000 € 496.000 € 470.100 € 550.000 € 469.000 € 20 20 15 21 23 6 9 7 12 15 672.200 € 602.100 € 707.300 € 684.000 € 697.600 € 35 21 21 20 43 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 2 2 5 5 737.500 € 974.000 € 1.100.000 € 875.000 € 1.149.000 € 14 46 83 18 21 0 0 0 1 1 - € - € - € 550.000 € 689.000 € 0 0 0 18 20 1 1 1 3 4 385.000 € 365.000 € 800.000 € 425.000 € 635.000 € 41 8 16 4 32 3 3 4 10 10 620.000 € 771.000 € 1.042.500 € 737.000 € 895.100 € 23 33 62 28 25 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 7 8 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 5 4 4 5 641.000 € 687.000 € 885.300 € 689.500 € 875.000 € 19 21 25 20 24 0 0 0 3 2 - € - € - € 900.000 € 757.000 € 0 0 0 19 62 2 4 3 5 6 458.000 € 496.000 € 470.100 € 550.000 € 469.000 € 20 20 15 21 23 6 9 7 12 15 672.200 € 602.100 € 707.300 € 684.000 € 697.600 € 35 21 21 20 43 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 2 2 5 5 737.500 € 974.000 € 1.100.000 € 875.000 € 1.149.000 € 14 46 83 18 21 0 0 0 1 1 - € - € - € 550.000 € 689.000 € 0 0 0 18 20 1 1 1 3 4 385.000 € 365.000 € 800.000 € 425.000 € 635.000 € 41 8 16 4 32 3 3 4 10 10 620.000 € 771.000 € 1.042.500 € 737.000 € 895.100 € 23 33 62 28 25 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 7 8 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 5 4 4 5 641.000 € 687.000 € 885.300 € 689.500 € 875.000 € 19 21 25 20 24 0 0 0 3 2 - € - € - € 900.000 € 757.000 € 0 0 0 19 62 2 4 3 5 6 458.000 € 496.000 € 470.100 € 550.000 € 469.000 € 20 20 15 21 23 6 9 7 12 15 672.200 € 602.100 € 707.300 € 684.000 € 697.600 € 35 21 21 20 43 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 2 2 5 5 737.500 € 974.000 € 1.100.000 € 875.000 € 1.149.000 € 14 46 83 18 21 0 0 0 1 1 - € - € - € 550.000 € 689.000 € 0 0 0 18 20 1 1 1 3 4 385.000 € 365.000 € 800.000 € 425.000 € 635.000 € 41 8 16 4 32 3 3 4 10 10 620.000 € 771.000 € 1.042.500 € 737.000 € 895.100 € 23 33 62 28 25 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Voordorp Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 7 8 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 5 4 4 5 641.000 € 687.000 € 885.300 € 689.500 € 875.000 € 19 21 25 20 24 0 0 0 3 2 - € - € - € 900.000 € 757.000 € 0 0 0 19 62 2 4 3 5 6 458.000 € 496.000 € 470.100 € 550.000 € 469.000 € 20 20 15 21 23 6 9 7 12 15 672.200 € 602.100 € 707.300 € 684.000 € 697.600 € 35 21 21 20 43 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 2 2 5 5 737.500 € 974.000 € 1.100.000 € 875.000 € 1.149.000 € 14 46 83 18 21 0 0 0 1 1 - € - € - € 550.000 € 689.000 € 0 0 0 18 20 1 1 1 3 4 385.000 € 365.000 € 800.000 € 425.000 € 635.000 € 41 8 16 4 32 3 3 4 10 10 620.000 € 771.000 € 1.042.500 € 737.000 € 895.100 € 23 33 62 28 25 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Voordorp Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 7 8 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Voordorp. WIJK WAT OPVALT Aanbod stabiel.
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=