DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 31 30 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. ‘ De markt blijft actief: veel verkopen, stabiel aanbod en hoge prijzen.’ GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 28 14 22 17 676.200 € 705.400 € 767.400 € 823.800 € 876.700 € 22 22 24 21 22 2 4 4 1 1 1.311.000 € 561.300 € 592.300 € 770.000 € 395.000 € 59 22 23 14 35 28 44 30 39 34 457.200 € 505.700 € 483.800 € 518.900 € 483.000 € 22 19 23 22 25 54 77 48 62 53 586.200 € 580.700 € 575.500 € 631.200 € 639.300 € 23 21 23 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 11 6 6 12 7 744.600 € 1.125.000 € 950.000 € 994.000 € 1.042.500 € 16 62 12 32 41 4 1 2 2 5 744.500 € 685.000 € 1.822.500 € 1.822.500 € 850.000 € 41 81 13 88 26 22 18 19 18 18 439.800 € 457.900 € 468.000 € 459.200 € 586.500 € 15 39 26 22 20 37 25 27 34 34 563.300 € 627.100 € 675.400 € 817.000 € 817.700 € 18 46 22 29 32 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Wittevrouwen Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 28 14 22 17 676.200 € 705.400 € 767.400 € 823.800 € 876.700 € 22 22 24 21 22 2 4 4 1 1 1.311.000 € 561.300 € 592.300 € 770.000 € 395.000 € 59 22 23 14 35 28 44 30 39 34 457.200 € 505.700 € 483.800 € 518.900 € 483.000 € 22 19 23 22 25 54 77 48 62 53 586.200 € 580.700 € 575.500 € 631.200 € 639.300 € 23 21 23 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 11 6 6 12 7 744.600 € 1.125.000 € 950.000 € 994.000 € 1.042.500 € 16 62 12 32 41 4 1 2 2 5 744.500 € 685.000 € 1.822.500 € 1.822.500 € 850.000 € 41 81 13 88 26 22 18 19 18 18 439.800 € 457.900 € 468.000 € 459.200 € 586.500 € 15 39 26 22 20 37 25 27 34 34 563.300 € 627.100 € 675.400 € 817.000 € 817.700 € 18 46 22 29 32 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Wittevrouwen Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 28 14 22 17 676.200 € 705.400 € 767.400 € 823.800 € 876.700 € 22 22 24 21 22 2 4 4 1 1 1.311.000 € 561.300 € 592.300 € 770.000 € 395.000 € 59 22 23 14 35 28 44 30 39 34 457.200 € 505.700 € 483.800 € 518.900 € 483.000 € 22 19 23 22 25 54 77 48 62 53 586.200 € 580.700 € 575.500 € 631.200 € 639.300 € 23 21 23 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 11 6 6 12 7 744.600 € 1.125.000 € 950.000 € 994.000 € 1.042.500 € 16 62 12 32 41 4 1 2 2 5 744.500 € 685.000 € 1.822.500 € 1.822.500 € 850.000 € 41 81 13 88 26 22 18 19 18 18 439.800 € 457.900 € 468.000 € 459.200 € 586.500 € 15 39 26 22 20 37 25 27 34 34 563.300 € 627.100 € 675.400 € 817.000 € 817.700 € 18 46 22 29 32 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 28 14 22 17 676.200 € 705.400 € 767.400 € 823.800 € 876.700 € 22 22 24 21 22 2 4 4 1 1 1.311.000 € 561.300 € 592.300 € 770.000 € 395.000 € 59 22 23 14 35 28 44 30 39 34 457.200 € 505.700 € 483.800 € 518.900 € 483.000 € 22 19 23 22 25 54 77 48 62 53 586.200 € 580.700 € 575.500 € 631.200 € 639.300 € 23 21 23 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 11 6 6 12 7 744.600 € 1.125.000 € 950.000 € 994.000 € 1.042.500 € 16 62 12 32 41 4 1 2 2 5 744.500 € 685.000 € 1.822.500 € 1.822.500 € 850.000 € 41 81 13 88 26 22 18 19 18 18 439.800 € 457.900 € 468.000 € 459.200 € 586.500 € 15 39 26 22 20 37 25 27 34 34 563.300 € 627.100 € 675.400 € 817.000 € 817.700 € 18 46 22 29 32 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 28 14 22 17 676.200 € 705.400 € 767.400 € 823.800 € 876.700 € 22 22 24 21 22 2 4 4 1 1 1.311.000 € 561.300 € 592.300 € 770.000 € 395.000 € 59 22 23 14 35 28 44 30 39 34 457.200 € 505.700 € 483.800 € 518.900 € 483.000 € 22 19 23 22 25 54 77 48 62 53 586.200 € 580.700 € 575.500 € 631.200 € 639.300 € 23 21 23 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 11 6 6 12 7 744.600 € 1.125.000 € 950.000 € 994.000 € 1.042.500 € 16 62 12 32 41 4 1 2 2 5 744.500 € 685.000 € 1.822.500 € 1.822.500 € 850.000 € 41 81 13 88 26 22 18 19 18 18 439.800 € 457.900 € 468.000 € 459.200 € 586.500 € 15 39 26 22 20 37 25 27 34 34 563.300 € 627.100 € 675.400 € 817.000 € 817.700 € 18 46 22 29 32 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Wittevrouwen Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 28 14 22 17 676.200 € 705.400 € 767.400 € 823.800 € 876.700 € 22 22 24 21 22 2 4 4 1 1 1.311.000 € 561.300 € 592.300 € 770.000 € 395.000 € 59 22 23 14 35 28 44 30 39 34 457.200 € 505.700 € 483.800 € 518.900 € 483.000 € 22 19 23 22 25 54 77 48 62 53 586.200 € 580.700 € 575.500 € 631.200 € 639.300 € 23 21 23 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 11 6 6 12 7 744.600 € 1.125.000 € 950.000 € 994.000 € 1.042.500 € 16 62 12 32 41 4 1 2 2 5 744.500 € 685.000 € 1.822.500 € 1.822.500 € 850.000 € 41 81 13 88 26 22 18 19 18 18 439.800 € 457.900 € 468.000 € 459.200 € 586.500 € 15 39 26 22 20 37 25 27 34 34 563.300 € 627.100 € 675.400 € 817.000 € 817.700 € 18 46 22 29 32 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Wittevrouwen Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Witte vrouwen. WIJK WAT OPVALT Ook 3e kwartaal veel verkopen. Verkoopprijzen blijven hoog. Aanbod stabiel. 53
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=