DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 29 28 ‘ Beperkt aanbod en minder transacties op de markt.’ GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 11 18 6 14 8 774.800 € 843.500 € 828.500 € 861.300 € 840.800 € 26 24 26 23 22 4 3 1 4 3 926.600 € 765.000 € 1.225.000 € 975.500 € 1.290.000 € 38 19 0 29 22 12 19 14 18 14 426.600 € 476.600 € 435.900 € 418.600 € 446.300 € 20 24 26 21 27 27 42 21 37 26 642.500 € 673.300 € 585.600 € 660.800 € 692.400 € 25 24 25 23 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 3 7 5 3 739.700 € 750.000 € 825.000 € 749.000 € 869.000 € 16 16 17 13 20 2 1 2 2 2 987.000 € 1.249.000 € 1.174.500 € 1.223.500 € 1.187.000 € 12 102 39 95 163 9 4 6 6 8 461.100 € 481.300 € 333.300 € 431.500 € 397.800 € 22 58 6 16 16 22 8 15 13 12 653.700 € 678.000 € 674.900 € 675.500 € 622.700 € 17 48 15 27 40 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Tuindorp Oost Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 11 18 6 14 8 774.800 € 843.500 € 828.500 € 861.300 € 840.800 € 26 24 26 23 22 4 3 1 4 3 926.600 € 765.000 € 1.225.000 € 975.500 € 1.290.000 € 38 19 0 29 22 12 19 14 18 14 426.600 € 476.600 € 435.900 € 418.600 € 446.300 € 20 24 26 21 27 27 42 21 37 26 642.500 € 673.300 € 585.600 € 660.800 € 692.400 € 25 24 25 23 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 3 7 5 3 739.700 € 750.000 € 825.000 € 749.000 € 869.000 € 16 16 17 13 20 2 1 2 2 2 987.000 € 1.249.000 € 1.174.500 € 1.223.500 € 1.187.000 € 12 102 39 95 163 9 4 6 6 8 461.100 € 481.300 € 333.300 € 431.500 € 397.800 € 22 58 6 16 16 22 8 15 13 12 653.700 € 678.000 € 674.900 € 675.500 € 622.700 € 17 48 15 27 40 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Tuindorp Oost Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 11 18 6 14 8 774.800 € 843.500 € 828.500 € 861.300 € 840.800 € 26 24 26 23 22 4 3 1 4 3 926.600 € 765.000 € 1.225.000 € 975.500 € 1.290.000 € 38 19 0 29 22 12 19 14 18 14 426.600 € 476.600 € 435.900 € 418.600 € 446.300 € 20 24 26 21 27 27 42 21 37 26 642.500 € 673.300 € 585.600 € 660.800 € 692.400 € 25 24 25 23 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 3 7 5 3 739.700 € 750.000 € 825.000 € 749.000 € 869.000 € 16 16 17 13 20 2 1 2 2 2 987.000 € 1.249.000 € 1.174.500 € 1.223.500 € 1.187.000 € 12 102 39 95 163 9 4 6 6 8 461.100 € 481.300 € 333.300 € 431.500 € 397.800 € 22 58 6 16 16 22 8 15 13 12 653.700 € 678.000 € 674.900 € 675.500 € 622.700 € 17 48 15 27 40 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 11 18 6 14 8 774.800 € 843.500 € 828.500 € 861.300 € 840.800 € 26 24 26 23 22 4 3 1 4 3 926.600 € 765.000 € 1.225.000 € 975.500 € 1.290.000 € 38 19 0 29 22 12 19 14 18 14 426.600 € 476.600 € 435.900 € 418.600 € 446.300 € 20 24 26 21 27 27 42 21 37 26 642.500 € 673.300 € 585.600 € 660.800 € 692.400 € 25 24 25 23 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 3 7 5 3 739.700 € 750.000 € 825.000 € 749.000 € 869.000 € 16 16 17 13 20 2 1 2 2 2 987.000 € 1.249.000 € 1.174.500 € 1.223.500 € 1.187.000 € 39 9 4 6 6 8 461.100 € 481.300 € 333.300 € 431.500 € 397.800 € 22 58 6 16 16 22 8 15 13 12 653.700 € 678.000 € 674.900 € 675.500 € 622.700 € 17 48 15 27 40 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 11 18 6 14 8 774.800 € 843.500 € 828.500 € 861.300 € 840.800 € 26 24 26 23 22 4 3 1 4 3 926.600 € 765.000 € 1.225.000 € 975.500 € 1.290.000 € 38 19 0 29 22 12 19 14 18 14 426.600 € 476.600 € 435.900 € 418.600 € 446.300 € 20 24 26 21 27 27 42 21 37 26 642.500 € 673.300 € 585.600 € 660.800 € 692.400 € 25 24 25 23 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 3 7 5 3 739.700 € 750.000 € 825.000 € 749.000 € 869.000 € 16 16 17 13 20 2 1 2 2 2 987.000 € 1.249.000 € 1.174.500 € 1.223.500 € 1.187.000 € 12 102 39 95 163 9 4 6 6 8 461.100 € 481.300 € 333.300 € 431.500 € 397.800 € 22 58 6 16 16 22 8 15 13 12 653.700 € 678.000 € 674.900 € 675.500 € 622.700 € 17 48 15 27 40 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Tuindorp Oost Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 11 18 6 14 8 774.800 € 843.500 € 828.500 € 861.300 € 840.800 € 26 24 26 23 22 4 3 1 4 3 926.600 € 765.000 € 1.225.000 € 975.500 € 1.290.000 € 38 19 0 29 12 19 14 18 14 426.600 € 476.600 € 435.900 € 418.600 € 446.300 € 20 24 26 21 27 27 42 21 37 26 642.500 € 673.300 € 585.600 € 660.800 € 692.400 € 25 24 25 23 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 3 7 5 3 739.700 € 750.000 € 825.000 € 749.000 € 869.000 € 16 16 17 13 20 2 1 2 2 2 987.000 € 1.249.000 € 1.174.500 € 1.223.500 € 1.187.000 € 12 102 39 95 163 9 4 6 6 8 461.100 € 481.300 € 333.300 € 431.500 € 397.800 € 22 58 6 16 16 22 8 15 13 12 653.700 € 678.000 € 674.900 € 675.500 € 622.700 € 17 48 15 27 40 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Tuindorp Oost Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Tuindorp. WIJK WAT OPVALT Minder verkopen. 26 Aanbod blijft achter. 12 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025.
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=