26 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. 27 Tuinwijk. WIJK GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 6 2 12 4 782.500 € 837.500 € 681.100 € 797.700 € 647.500 € 21 20 27 21 13 1 2 0 2 0 505.500 € 713.800 € - € 780.000 € - € 16 19 0 92 0 14 15 8 11 12 541.400 € 581.900 € 655.900 € 550.900 € 606.500 € 21 19 30 26 20 21 23 10 25 17 608.600 € 660.000 € 660.900 € 687.700 € 616.700 € 21 19 29 29 18 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 0 4 2 4 687.500 € - € 579.500 € 700.000 € 725.000 € 10 0 9 15 8 0 1 1 0 0 - € 750.000 € 695.000 € - € - € 0 6 96 0 0 6 3 2 3 3 507.500 € 489.700 € 385.000 € 525.000 € 585.000 € 35 61 8 12 6 8 4 7 5 7 552.500 € 554.800 € 540.400 € 595.000 € 664.000 € 29 47 21 13 7 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Tuinwijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 6 2 12 4 782.500 € 837.500 € 681.100 € 797.700 € 647.500 € 21 20 27 21 13 1 2 0 2 0 505.500 € 713.800 € - € 780.000 € - € 16 19 0 92 0 14 15 8 11 12 541.400 € 581.900 € 655.900 € 550.900 € 606.500 € 21 19 30 26 20 21 23 10 25 17 608.600 € 660.000 € 660.900 € 687.700 € 616.700 € 21 19 29 29 18 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 0 4 2 4 687.500 € - € 579.500 € 700.000 € 725.000 € 10 0 9 15 8 0 1 1 0 0 - € 750.000 € 695.000 € - € - € 0 6 96 0 0 6 3 2 3 3 507.500 € 489.700 € 385.000 € 525.000 € 585.000 € 35 61 8 12 6 8 4 7 5 7 552.500 € 554.800 € 540.400 € 595.000 € 664.000 € 29 47 21 13 7 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Tuinwijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 6 2 12 4 782.500 € 837.500 € 681.100 € 797.700 € 647.500 € 21 20 27 21 13 1 2 0 2 0 505.500 € 713.800 € - € 780.000 € - € 16 19 0 92 0 14 15 8 11 12 541.400 € 581.900 € 655.900 € 550.900 € 606.500 € 21 19 30 26 20 21 23 10 25 17 608.600 € 660.000 € 660.900 € 687.700 € 616.700 € 21 19 29 29 18 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 0 4 2 4 687.500 € - € 579.500 € 700.000 € 725.000 € 10 0 9 15 8 0 1 1 0 0 - € 750.000 € 695.000 € - € - € 0 6 96 0 0 6 3 2 3 3 507.500 € 489.700 € 385.000 € 525.000 € 585.000 € 35 61 8 12 6 8 4 7 5 7 552.500 € 554.800 € 540.400 € 595.000 € 664.000 € 29 47 21 13 7 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 6 2 12 4 782.500 € 837.500 € 681.100 € 797.700 € 647.500 € 21 20 27 21 13 1 2 0 2 0 505.500 € 713.800 € - € 780.000 € - € 16 19 0 92 0 14 15 8 11 12 541.400 € 581.900 € 655.900 € 550.900 € 606.500 € 21 19 30 26 20 21 23 10 25 17 608.600 € 660.000 € 660.900 € 687.700 € 616.700 € 21 19 29 29 18 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 0 4 2 4 687.500 € - € 579.500 € 700.000 € 725.000 € 10 0 9 15 8 0 1 1 0 0 - € 750.000 € 695.000 € - € - € 0 6 96 0 0 6 3 2 3 3 507.500 € 489.700 € 385.000 € 525.000 € 585.000 € 35 61 8 12 6 8 4 7 5 7 552.500 € 554.800 € 540.400 € 595.000 € 664.000 € 29 47 21 13 7 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 6 2 12 4 782.500 € 837.500 € 681.100 € 797.700 € 647.500 € 21 20 27 21 13 1 2 0 2 0 505.500 € 713.800 € - € 780.000 € - € 16 19 0 92 0 14 15 8 11 12 541.400 € 581.900 € 655.900 € 550.900 € 606.500 € 21 19 30 26 20 21 23 10 25 17 608.600 € 660.000 € 660.900 € 687.700 € 616.700 € 21 19 29 29 18 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 0 4 2 4 687.500 € - € 579.500 € 700.000 € 725.000 € 10 0 9 15 8 0 1 1 0 0 - € 750.000 € 695.000 € - € - € 0 6 96 0 0 6 3 2 3 3 507.500 € 489.700 € 385.000 € 525.000 € 585.000 € 35 61 8 12 6 8 4 7 5 7 552.500 € 554.800 € 540.400 € 595.000 € 664.000 € 29 47 21 13 7 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Tuinwijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 6 2 12 4 782.500 € 837.500 € 681.100 € 797.700 € 647.500 € 21 20 27 21 13 1 2 0 2 0 505.500 € 713.800 € - € 780.000 € - € 16 19 0 92 0 14 15 8 11 12 541.400 € 581.900 € 655.900 € 550.900 € 606.500 € 21 19 30 26 20 21 23 10 25 17 608.600 € 660.000 € 660.900 € 687.700 € 616.700 € 21 19 29 29 18 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 0 4 2 4 687.500 € - € 579.500 € 700.000 € 725.000 € 10 0 9 15 8 0 1 1 0 0 - € 750.000 € 695.000 € - € - € 0 6 96 0 0 6 3 2 3 3 507.500 € 489.700 € 385.000 € 525.000 € 585.000 € 35 61 8 12 6 8 4 7 5 7 552.500 € 554.800 € 540.400 € 595.000 € 664.000 € 29 47 21 13 7 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Tuinwijk Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WAT OPVALT Looptijd aanbod zeer laag. Minder verkopen. DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. ‘ Verkopen nemen af, terwijl woningen sneller worden verkocht.’
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=