DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 25 24 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 5 4 9 10 4 882.500 € 645.000 € 802.600 € 834.300 € 669.300 € 22 50 26 23 25 0 1 1 1 0 - € 695.000 € 510.000 € 752.800 € - € 0 19 18 26 0 13 16 14 26 18 622.200 € 565.200 € 552.700 € 552.000 € 532.900 € 22 21 28 24 25 18 21 24 37 22 694.500 € 586.600 € 644.600 € 633.700 € 558.900 € 22 26 27 24 25 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 5 4 2 2 832.000 € 698.000 € 695.000 € 721.800 € 857.000 € 31 13 4 31 10 1 1 0 0 1 469.000 € 499.000 € - € - € 1.100.000 € 12 27 0 0 4 6 8 10 7 5 537.500 € 610.900 € 517.300 € 483.600 € 477.000 € 12 26 13 25 40 9 14 14 9 8 595.300 € 634.000 € 568.000 € 536.500 € 651.400 € 16 21 10 26 28 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vogelenbuurt Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 5 4 9 10 4 882.500 € 645.000 € 802.600 € 834.300 € 669.300 € 22 50 26 23 25 0 1 1 1 0 - € 695.000 € 510.000 € 752.800 € - € 0 19 18 26 0 13 16 14 26 18 622.200 € 565.200 € 552.700 € 552.000 € 532.900 € 22 21 28 24 25 18 21 24 37 22 694.500 € 586.600 € 644.600 € 633.700 € 558.900 € 22 26 27 24 25 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 5 4 2 2 832.000 € 698.000 € 695.000 € 721.800 € 857.000 € 31 13 4 31 10 1 1 0 0 1 469.000 € 499.000 € - € - € 1.100.000 € 12 27 0 0 4 6 8 10 7 5 537.500 € 610.900 € 517.300 € 483.600 € 477.000 € 12 26 13 25 40 9 14 14 9 8 595.300 € 634.000 € 568.000 € 536.500 € 651.400 € 16 21 10 26 28 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vogelenbuurt Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 5 4 9 10 4 882.500 € 645.000 € 802.600 € 834.300 € 669.300 € 22 50 26 23 25 0 1 1 1 0 - € 695.000 € 510.000 € 752.800 € - € 0 19 18 26 0 13 16 14 26 18 622.200 € 565.200 € 552.700 € 552.000 € 532.900 € 22 21 28 24 25 18 21 24 37 22 694.500 € 586.600 € 644.600 € 633.700 € 558.900 € 22 26 27 24 25 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 5 4 2 2 832.000 € 698.000 € 695.000 € 721.800 € 857.000 € 31 13 4 31 10 1 1 0 0 1 469.000 € 499.000 € - € - € 1.100.000 € 12 27 0 0 4 6 8 10 7 5 537.500 € 610.900 € 517.300 € 483.600 € 477.000 € 12 26 13 25 40 9 14 14 9 8 595.300 € 634.000 € 568.000 € 536.500 € 651.400 € 16 21 10 26 28 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 5 4 9 10 4 882.500 € 645.000 € 802.600 € 834.300 € 669.300 € 22 50 26 23 25 0 1 1 1 0 - € 695.000 € 510.000 € 752.800 € - € 0 19 18 26 0 13 16 14 26 18 622.200 € 565.200 € 552.700 € 552.000 € 532.900 € 22 21 28 24 25 18 21 24 37 22 694.500 € 586.600 € 644.600 € 633.700 € 558.900 € 22 26 27 24 25 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 5 4 2 2 832.000 € 698.000 € 695.000 € 721.800 € 857.000 € 31 13 4 31 10 1 1 0 0 1 469.000 € 499.000 € - € - € 1.100.000 € 12 27 0 0 4 6 8 10 7 5 537.500 € 610.900 € 517.300 € 483.600 € 477.000 € 12 26 13 25 40 9 14 14 9 8 595.300 € 634.000 € 568.000 € 536.500 € 651.400 € 16 21 10 26 28 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 5 4 9 10 4 882.500 € 645.000 € 802.600 € 834.300 € 669.300 € 22 50 26 23 25 0 1 1 1 0 - € 695.000 € 510.000 € 752.800 € - € 0 19 18 26 0 13 16 14 26 18 622.200 € 565.200 € 552.700 € 552.000 € 532.900 € 22 21 28 24 25 18 21 24 37 22 694.500 € 586.600 € 644.600 € 633.700 € 558.900 € 22 26 27 24 25 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 5 4 2 2 832.000 € 698.000 € 695.000 € 721.800 € 857.000 € 31 13 4 31 10 1 1 0 0 1 469.000 € 499.000 € - € - € 1.100.000 € 12 27 0 0 4 6 8 10 7 5 537.500 € 610.900 € 517.300 € 483.600 € 477.000 € 12 26 13 25 40 9 14 14 9 8 595.300 € 634.000 € 568.000 € 536.500 € 651.400 € 16 21 10 26 28 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vogelenbuurt Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 5 4 9 10 4 882.500 € 645.000 € 802.600 € 834.300 € 669.300 € 22 50 26 23 25 0 1 1 1 0 - € 695.000 € 510.000 € 752.800 € - € 0 19 18 26 0 13 16 14 26 18 622.200 € 565.200 € 552.700 € 552.000 € 532.900 € 22 21 28 24 25 18 21 24 37 22 694.500 € 586.600 € 644.600 € 633.700 € 558.900 € 22 26 27 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 5 4 2 2 832.000 € 698.000 € 695.000 € 721.800 € 857.000 € 31 13 4 31 10 1 1 0 0 1 469.000 € 499.000 € - € - € 1.100.000 € 12 27 0 0 4 6 8 10 7 5 537.500 € 610.900 € 517.300 € 483.600 € 477.000 € 12 26 13 25 40 9 14 14 9 8 595.300 € 634.000 € 568.000 € 536.500 € 651.400 € 16 21 10 26 28 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vogelenbuurt Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 6 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Vogelen buurt. WIJK WAT OPVALT Aanbod blijft beperkt. Veel verkocht. 36
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=