DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 21 20 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. ‘ Meer aanbod: veel nieuwe appartementen op de markt.” GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 23 30 17 28 22 587.300 € 596.400 € 601.200 € 618.600 € 629.800 € 21 23 23 21 20 7 3 4 7 7 644.300 € 675.000 € 731.100 € 597.700 € 646.500 € 21 27 17 24 31 41 65 40 73 64 381.700 € 442.800 € 421.300 € 436.500 € 442.800 € 22 21 20 21 23 72 98 61 109 97 477.900 € 496.900 € 491.700 € 498.700 € 513.300 € 21 22 21 22 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 4 8 11 13 476.300 € 512.000 € 542.500 € 530.800 € 553.000 € 19 17 8 16 15 3 2 3 6 5 595.000 € 542.500 € 549.000 € 624.000 € 527.500 € 12 221 44 22 47 19 15 24 24 33 393.900 € 369.800 € 371.100 € 409.900 € 394.200 € 15 28 15 18 19 31 22 35 46 53 437.300 € 448.900 € 425.500 € 511.000 € 465.700 € 16 45 16 18 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Zuilen Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 23 30 17 28 22 587.300 € 596.400 € 601.200 € 618.600 € 629.800 € 21 23 23 21 20 7 3 4 7 7 644.300 € 675.000 € 731.100 € 597.700 € 646.500 € 21 27 17 24 31 41 65 40 73 64 381.700 € 442.800 € 421.300 € 436.500 € 442.800 € 22 21 20 21 23 72 98 61 109 97 477.900 € 496.900 € 491.700 € 498.700 € 513.300 € 21 22 21 22 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 4 8 11 13 476.300 € 512.000 € 542.500 € 530.800 € 553.000 € 19 17 8 16 15 3 2 3 6 5 595.000 € 542.500 € 549.000 € 624.000 € 527.500 € 12 221 44 22 47 19 15 24 24 33 393.900 € 369.800 € 371.100 € 409.900 € 394.200 € 15 28 15 18 19 31 22 35 46 53 437.300 € 448.900 € 425.500 € 511.000 € 465.700 € 16 45 16 18 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Zuilen Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 23 30 17 28 22 587.300 € 596.400 € 601.200 € 618.600 € 629.800 € 21 23 23 21 20 7 3 4 7 7 644.300 € 675.000 € 731.100 € 597.700 € 646.500 € 21 27 17 24 31 41 65 40 73 64 381.700 € 442.800 € 421.300 € 436.500 € 442.800 € 22 21 20 21 23 72 98 61 109 97 477.900 € 496.900 € 491.700 € 498.700 € 513.300 € 21 22 21 22 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 4 8 11 13 476.300 € 512.000 € 542.500 € 530.800 € 553.000 € 19 17 8 16 15 3 2 3 6 5 595.000 € 542.500 € 549.000 € 624.000 € 527.500 € 12 221 44 22 47 19 15 24 24 33 393.900 € 369.800 € 371.100 € 409.900 € 394.200 € 15 28 15 18 19 31 22 35 46 53 437.300 € 448.900 € 425.500 € 511.000 € 465.700 € 16 45 16 18 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 23 30 17 28 22 587.300 € 596.400 € 601.200 € 618.600 € 629.800 € 21 23 23 21 20 7 3 4 7 7 644.300 € 675.000 € 731.100 € 597.700 € 646.500 € 21 27 17 24 31 41 65 40 73 64 381.700 € 442.800 € 421.300 € 436.500 € 442.800 € 22 21 20 21 23 72 98 97 477.900 € 496.900 € 491.700 € 498.700 € 513.300 € 21 22 21 22 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 4 8 11 13 476.300 € 512.000 € 542.500 € 530.800 € 553.000 € 19 17 8 16 15 3 2 3 6 5 595.000 € 542.500 € 549.000 € 624.000 € 527.500 € 44 22 47 19 15 24 24 33 393.900 € 369.800 € 371.100 € 409.900 € 394.200 € 15 28 15 18 19 31 22 35 46 53 437.300 € 448.900 € 425.500 € 511.000 € 465.700 € 16 45 16 18 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 23 30 17 28 22 587.300 € 596.400 € 601.200 € 618.600 € 629.800 € 21 23 23 21 20 7 3 4 7 7 644.300 € 675.000 € 731.100 € 597.700 € 646.500 € 21 27 17 24 31 41 65 40 73 64 381.700 € 442.800 € 421.300 € 436.500 € 442.800 € 22 21 20 21 23 72 98 61 109 97 477.900 € 496.900 € 491.700 € 498.700 € 513.300 € 21 22 21 22 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 4 8 11 13 476.300 € 512.000 € 542.500 € 530.800 € 553.000 € 19 17 8 16 15 3 2 3 6 5 595.000 € 542.500 € 549.000 € 624.000 € 527.500 € 12 221 44 22 47 19 15 24 24 33 393.900 € 369.800 € 371.100 € 409.900 € 394.200 € 15 28 15 18 19 31 22 35 46 53 437.300 € 448.900 € 425.500 € 511.000 € 465.700 € 16 45 16 18 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Zuilen Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 23 30 17 28 22 587.300 € 596.400 € 601.200 € 618.600 € 629.800 € 21 23 23 21 20 7 3 4 7 7 644.300 € 675.000 € 731.100 € 597.700 € 646.500 € 21 27 17 24 31 41 65 40 73 64 381.700 € 442.800 € 421.300 € 436.500 € 442.800 € 22 21 20 21 23 72 98 61 109 97 477.900 € 496.900 € 491.700 € 498.700 € 513.300 € 21 22 21 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 9 4 8 11 13 476.300 € 512.000 € 542.500 € 530.800 € 553.000 € 19 17 8 16 15 3 2 3 6 5 595.000 € 542.500 € 549.000 € 624.000 € 527.500 € 12 221 44 22 47 19 15 24 24 33 393.900 € 369.800 € 371.100 € 409.900 € 394.200 € 15 28 15 18 19 31 22 35 46 53 437.300 € 448.900 € 425.500 € 511.000 € 465.700 € 16 45 16 18 23 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Zuilen Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Zuilen. WIJK WAT OPVALT Veel appartementen te koop gekomen. Aanbod loopt op. 53
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=