18 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. 19 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. Ondiep/ Pijlsweerd. WIJK GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 33 56 30 65 32 605.400 € 611.600 € 594.000 € 591.900 € 596.000 € 23 22 24 21 24 6 14 5 8 4 600.100 € 610.300 € 568.600 € 567.900 € 565.000 € 18 30 20 23 29 54 72 66 77 84 420.000 € 400.200 € 437.900 € 442.300 € 432.800 € 26 23 22 22 24 93 142 101 151 120 497.400 € 504.300 € 490.700 € 525.000 € 480.900 € 24 23 23 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 17 22 21 21 541.200 € 589.900 € 532.300 € 529.000 € 540.200 € 18 35 11 19 12 4 0 3 5 4 675.000 € - € 695.000 € 475.000 € 639.500 € 62 0 24 33 66 25 25 32 31 28 333.000 € 387.000 € 363.700 € 392.500 € 442.000 € 36 29 12 29 38 54 43 58 58 54 499.300 € 526.800 € 485.900 € 489.700 € 535.100 € 29 33 16 30 36 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Ondiep/Pijlsweerd Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 33 56 30 65 32 605.400 € 611.600 € 594.000 € 591.900 € 596.000 € 23 22 24 21 24 6 14 5 8 4 600.100 € 610.300 € 568.600 € 567.900 € 565.000 € 18 30 20 23 29 54 72 66 77 84 420.000 € 400.200 € 437.900 € 442.300 € 432.800 € 26 23 22 22 24 93 142 101 151 120 497.400 € 504.300 € 490.700 € 525.000 € 480.900 € 24 23 23 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 17 22 21 21 541.200 € 589.900 € 532.300 € 529.000 € 540.200 € 18 35 11 19 12 4 0 3 5 4 675.000 € - € 695.000 € 475.000 € 639.500 € 62 0 24 33 66 25 25 32 31 28 333.000 € 387.000 € 363.700 € 392.500 € 442.000 € 36 29 12 29 38 54 43 58 58 54 499.300 € 526.800 € 485.900 € 489.700 € 535.100 € 29 33 16 30 36 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Ondiep/Pijlsweerd Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 33 56 30 65 32 605.400 € 611.600 € 594.000 € 591.900 € 596.000 € 23 22 24 21 24 6 14 5 8 4 600.100 € 610.300 € 568.600 € 567.900 € 565.000 € 18 30 20 23 29 54 72 66 77 84 420.000 € 400.200 € 437.900 € 442.300 € 432.800 € 26 23 22 22 24 497.400 € 504.300 € 490.700 € 525.000 € 480.900 € 24 23 23 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 17 22 21 21 541.200 € 589.900 € 532.300 € 529.000 € 540.200 € 18 35 11 19 12 4 0 3 5 4 675.000 € - € 695.000 € 475.000 € 639.500 € 62 0 24 33 66 25 25 32 31 28 333.000 € 387.000 € 363.700 € 392.500 € 442.000 € 36 29 12 29 38 54 43 58 58 54 499.300 € 526.800 € 485.900 € 489.700 € 535.100 € 29 33 16 30 36 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 33 56 30 65 32 605.400 € 611.600 € 594.000 € 591.900 € 596.000 € 23 22 24 21 24 6 14 5 8 4 600.100 € 610.300 € 568.600 € 567.900 € 565.000 € 18 30 20 23 29 54 72 66 77 84 420.000 € 400.200 € 437.900 € 442.300 € 432.800 € 26 23 22 22 24 497.400 € 504.300 € 490.700 € 525.000 € 480.900 € 24 23 23 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 17 22 21 21 541.200 € 589.900 € 532.300 € 529.000 € 540.200 € 18 35 11 19 12 4 0 3 5 4 675.000 € - € 695.000 € 475.000 € 639.500 € 62 0 24 33 66 25 25 32 31 28 333.000 € 387.000 € 363.700 € 392.500 € 442.000 € 36 29 12 29 38 54 43 58 58 54 499.300 € 526.800 € 485.900 € 489.700 € 535.100 € 29 33 16 30 36 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 33 56 30 65 32 605.400 € 611.600 € 594.000 € 591.900 € 596.000 € 23 22 24 21 24 6 14 5 8 4 600.100 € 610.300 € 568.600 € 567.900 € 565.000 € 18 30 20 23 29 54 72 66 77 84 420.000 € 400.200 € 437.900 € 442.300 € 432.800 € 26 23 22 22 24 93 142 101 151 120 497.400 € 504.300 € 490.700 € 525.000 € 480.900 € 24 23 23 21 24 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 17 22 21 21 541.200 € 589.900 € 532.300 € 529.000 € 540.200 € 18 35 11 19 12 4 0 3 5 4 675.000 € - € 695.000 € 475.000 € 639.500 € 62 0 24 33 66 25 25 32 31 28 333.000 € 387.000 € 363.700 € 392.500 € 442.000 € 36 29 12 29 38 54 43 58 58 54 499.300 € 526.800 € 485.900 € 489.700 € 535.100 € 29 33 16 30 36 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Ondiep/Pijlsweerd Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 33 56 30 65 32 605.400 € 611.600 € 594.000 € 591.900 € 596.000 € 23 22 24 21 24 6 14 5 8 4 600.100 € 610.300 € 568.600 € 567.900 € 565.000 € 18 30 20 23 29 54 72 66 77 84 420.000 € 400.200 € 437.900 € 442.300 € 432.800 € 26 23 22 22 24 93 142 101 151 120 497.400 € 504.300 € 490.700 € 525.000 € 480.900 € 24 23 23 21 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 24 17 22 21 21 541.200 € 589.900 € 532.300 € 529.000 € 540.200 € 18 35 11 19 12 4 0 3 5 4 675.000 € - € 695.000 € 475.000 € 639.500 € 62 0 24 33 66 25 25 32 31 28 333.000 € 387.000 € 363.700 € 392.500 € 442.000 € 36 29 12 29 38 54 43 58 58 54 499.300 € 526.800 € 485.900 € 489.700 € 535.100 € 29 33 16 30 36 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Ondiep/Pijlsweerd Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WAT OPVALT Minder transacties.
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=