DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 17 16 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. ‘ Stabiele verkooptijd en stijgende prijzen.’ GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 20 26 21 23 30 624.300 € 678.700 € 619.500 € 615.600 € 642.500 € 18 21 20 25 23 3 5 0 5 2 661.000 € 540.000 € - € 652.100 € 571.300 € 21 26 0 14 21 54 83 60 79 77 485.100 € 457.500 € 448.200 € 481.300 € 488.700 € 20 20 22 23 23 77 114 81 107 109 528.100 € 511.600 € 492.600 € 518.100 € 532.800 € 20 20 22 23 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 10 8 12 9 495.000 € 498.500 € 600.000 € 577.000 € 591.000 € 12 25 12 15 13 0 1 1 0 4 - € - € 500.000 € - € 600.000 € 0 38 44 0 19 27 26 21 37 32 399.600 € 389.100 € 399.100 € 423.300 € 420.700 € 10 23 21 17 17 33 37 30 49 45 417.000 € 408.200 € 456.000 € 460.900 € 469.800 € 11 24 20 16 17 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Lombok Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 20 26 21 23 30 624.300 € 678.700 € 619.500 € 615.600 € 642.500 € 18 21 20 25 23 3 5 0 5 2 661.000 € 540.000 € - € 652.100 € 571.300 € 21 26 0 14 21 54 83 60 79 77 485.100 € 457.500 € 448.200 € 481.300 € 488.700 € 20 20 22 23 23 77 114 81 107 109 528.100 € 511.600 € 492.600 € 518.100 € 532.800 € 20 20 22 23 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 10 8 12 9 495.000 € 498.500 € 600.000 € 577.000 € 591.000 € 12 25 12 15 13 0 1 1 0 4 - € - € 500.000 € - € 600.000 € 0 38 44 0 19 27 26 21 37 32 399.600 € 389.100 € 399.100 € 423.300 € 420.700 € 10 23 21 17 17 33 37 30 49 45 417.000 € 408.200 € 456.000 € 460.900 € 469.800 € 11 24 20 16 17 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Lombok Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 20 26 21 23 30 624.300 € 678.700 € 619.500 € 615.600 € 642.500 € 18 21 20 25 23 3 5 0 5 2 661.000 € 540.000 € - € 652.100 € 571.300 € 21 26 0 14 21 54 83 60 79 77 485.100 € 457.500 € 448.200 € 481.300 € 488.700 € 20 20 22 23 23 77 114 81 107 109 528.100 € 511.600 € 492.600 € 518.100 € 532.800 € 20 20 22 23 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 10 8 12 9 495.000 € 498.500 € 600.000 € 577.000 € 591.000 € 12 25 12 15 13 0 1 1 0 4 - € - € 500.000 € - € 600.000 € 0 38 44 0 19 27 26 21 37 32 399.600 € 389.100 € 399.100 € 423.300 € 420.700 € 10 23 21 17 17 33 37 30 49 45 417.000 € 408.200 € 456.000 € 460.900 € 469.800 € 11 24 20 16 17 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 20 26 21 23 30 624.300 € 678.700 € 619.500 € 615.600 € 642.500 € 18 21 20 25 23 3 5 0 5 2 661.000 € 540.000 € - € 652.100 € 571.300 € 21 26 0 14 21 54 83 60 79 77 485.100 € 457.500 € 448.200 € 481.300 € 488.700 € 20 20 22 23 23 528.100 € 511.600 € 492.600 € 518.100 € 532.800 € 20 20 22 23 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 10 8 12 9 495.000 € 498.500 € 600.000 € 577.000 € 591.000 € 12 25 12 15 13 0 1 1 0 4 - € - € 500.000 € - € 600.000 € 0 38 44 0 19 27 26 21 37 32 399.600 € 389.100 € 399.100 € 423.300 € 420.700 € 10 23 21 17 17 33 37 30 49 45 417.000 € 408.200 € 456.000 € 460.900 € 469.800 € 11 24 20 16 17 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 20 26 21 23 30 624.300 € 678.700 € 619.500 € 615.600 € 642.500 € 18 21 20 25 23 3 5 0 5 2 661.000 € 540.000 € - € 652.100 € 571.300 € 21 26 0 14 21 54 83 60 79 77 485.100 € 457.500 € 448.200 € 481.300 € 488.700 € 20 20 22 23 23 77 114 81 107 109 528.100 € 511.600 € 492.600 € 518.100 € 532.800 € 20 20 22 23 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 10 8 12 9 495.000 € 498.500 € 600.000 € 577.000 € 591.000 € 12 25 12 15 13 0 1 1 0 4 - € - € 500.000 € - € 600.000 € 0 38 44 0 19 27 26 21 37 32 399.600 € 389.100 € 399.100 € 423.300 € 420.700 € 10 23 21 17 17 33 37 30 49 45 417.000 € 408.200 € 456.000 € 460.900 € 469.800 € 11 24 20 16 17 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Lombok Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 20 26 21 23 30 624.300 € 678.700 € 619.500 € 615.600 € 642.500 € 18 21 20 25 23 3 5 0 5 2 661.000 € 540.000 € - € 652.100 € 571.300 € 21 26 0 14 21 54 83 60 79 77 485.100 € 457.500 € 448.200 € 481.300 € 488.700 € 20 20 22 23 23 77 114 81 107 109 528.100 € 511.600 € 492.600 € 518.100 € 532.800 € 20 20 22 23 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 6 10 8 12 9 495.000 € 498.500 € 600.000 € 577.000 € 591.000 € 12 25 12 15 13 0 1 1 0 4 - € - € 500.000 € - € 600.000 € 0 38 44 0 19 27 26 21 37 32 399.600 € 389.100 € 399.100 € 423.300 € 420.700 € 10 23 21 17 17 33 37 30 49 45 417.000 € 408.200 € 456.000 € 460.900 € 469.800 € 11 24 20 16 17 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Lombok Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 € 9.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Lombok. WIJK WAT OPVALT Nog steeds veel verkopen. 109 Prijzen blijven stijgen. Stabiele verkooptijd.
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=