WIJ BRENGEN JE THUIS. Buurtverkenner 3E KWARTAAL 2025 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. DE UT RE CHTS E HUI ZE NMARKT I N F EI T E N E N CI J F E RS 3E KWARTAAL 2025
DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 3 2 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. In onze Buurtverkenners vind je elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau. WIJ BRENGEN JE THUIS. BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025
DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 5 4 Het grotere woningaanbod geeft kopers meer opties en ruimte om bewuster te kiezen. Daardoor verlopen bezichtigingen minder hectisch en zien we dat de interesse serieuzer wordt. Verder stijgen de prijzen minder hard; in sommige wijken stabiliseert de markt. Nog altijd worden er veel voormalige huurwoningen verkocht. Dit drukt de gemiddelde woningprijs in de gehele woningmarkt, maar het bevordert de doorstroming en is gunstig voor huizenkopers, in het bijzonder voor starters. Na een periode van drukte en sterke groei zien we de Utrechtse woningmarkt de laatste maanden in rustiger vaarwater komen. Er worden nog steeds veel huizen verkocht, maar het tempo neemt iets af. Dat duidt niet op verzwakking, maar juist op herstel en meer evenwicht. Kort gezegd zien we minder kijkers, beter passende kopers en realistischere prijzen. Ook al blijft de invloed van politieke besluiten onzeker, andere belangrijke factoren als de stabiele rente, stijgende inkomens en nieuwe bouwprojecten in Utrecht wijzen voorzichtig op een meer evenwichtige woningmarkt in Utrecht. RAMSES QAYSI PUNT MAKELAARS Huizenmarkt zoekt balans. I NLE I D I NG BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025.
DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 7 6 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. Instructie bij het lezen van de grafieken. Inhoudsopgave. De gepresenteerde cijfers in deze rapportage zijn afkomstig van de NVM/Brainbay en zijn gebaseerd op door NVM-makelaars aangeboden en verkochte bestaande koopwoningen. Gemeente Utrecht 8 Leidsche Rijn 10 Vleuten 12 De Meern 14 Lombok 16 Ondiep/Pijlsweerd 18 Zuilen 20 Overvecht 22 Vogelenbuurt 24 Tuinwijk 26 Tuindorp 28 Wittevrouwen 30 Voordorp 32 Abstede/Watervogelbuurt 34 Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark 36 Centrum Noord 38 Centrum Zuid 40 Lunetten 42 Hoograven/Tolsteeg 44 Dichterswijk 46 Rivierenwijk 48 Kanaleneiland 50 Oog in Al 52 Contact 54 VERKOCHTE WONINGEN de verkochte woningen worden uitgesplitst per kwartaal. WONINGEN IN HET AANBOD de woningen in het aanbod halverwege het kwartaal. TRANSACTIEPRIJS (PER M2) het betreft de mediane verkoopprijs (per m2) woonoppervlakte van verkochte woningen. VERKOOPTIJD het betreft het mediane aantal dagen tussen het moment van op de markt komen en het verkoopmoment ondertekening van de koopakte bij de makelaar van verkochte woningen. VRAAGPRIJS (PER M2) het betreft de mediane vraagprijs (per m2) woonoppervlakte van woningen, die halverwege het kwartaal te koop staan. LOOPTIJD AANBOD het betreft het mediane aantal dagen tussen het moment van op de markt komen en het peilmoment van de halverwege het kwartaal te koop staande woningen. DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) geeft aan hoeveel woningen er te koop staan ten opzichte van het aantal verkochte woningen in een maand. Geeft een indicatie van hoe dynamisch de markt is en hoeveel keus kopers hebben. GEMIDDELDE als gemiddelde is gebruikt de mediaan. De mediaan is de middelste waarde in een oplopende reeks van waarden.
DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 9 8 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 293 404 279 387 350 € 644.900 € 666.000 € 674.000 € 665.000 € 678.900 21 21 22 22 22 69 109 72 110 87 € 694.300 € 669.100 € 629.400 € 679.900 € 716.700 21 22 21 21 25 547 734 538 743 712 € 439.800 € 455.700 € 458.100 € 458.200 € 457.900 21 21 22 22 22 958 1304 925 1292 1198 € 548.700 € 565.000 € 556.600 € 567.000 € 566.100 21 21 22 22 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 154 109 135 197 158 € 611.500 € 607.800 € 600.300 € 606.500 € 638.700 16 22 12 18 14 48 27 38 60 56 € 660.600 € 562.300 € 641.900 € 659.600 € 672.000 14 30 17 18 19 279 239 300 343 323 € 419.800 € 421.100 € 416.800 € 428.300 € 445.400 14 26 15 18 18 516 402 503 639 580 € 563.100 € 540.500 € 537.200 € 552.600 € 577.200 17 27 17 18 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 293 404 279 387 350 € 644.900 € 666.000 € 674.000 € 665.000 € 678.900 21 21 22 22 22 69 109 72 110 87 € 694.300 € 669.100 € 629.400 € 679.900 € 716.700 21 22 21 21 25 547 734 538 743 712 € 439.800 € 455.700 € 458.100 € 458.200 € 457.900 21 21 22 22 22 958 1304 925 1292 1198 € 548.700 € 565.000 € 556.600 € 567.000 € 566.100 21 21 22 22 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 154 109 135 197 158 € 611.500 € 607.800 € 600.300 € 606.500 € 638.700 16 22 12 18 14 48 27 38 60 56 € 660.600 € 562.300 € 641.900 € 659.600 € 672.000 14 30 17 18 19 279 239 300 343 323 € 419.800 € 421.100 € 416.800 € 428.300 € 445.400 14 26 15 18 18 516 402 503 639 580 € 563.100 € 540.500 € 537.200 € 552.600 € 577.200 17 27 17 18 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 293 404 279 387 350 € 644.900 € 666.000 € 674.000 € 665.000 € 678.900 21 21 22 22 22 69 109 72 110 87 € 694.300 € 669.100 € 629.400 € 679.900 € 716.700 21 22 21 21 25 547 734 538 743 712 € 439.800 € 455.700 € 458.100 € 458.200 € 457.900 21 21 22 22 22 958 1304 925 1292 1198 € 548.700 € 565.000 € 556.600 € 567.000 € 566.100 21 21 22 22 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 154 109 135 197 158 € 611.500 € 607.800 € 600.300 € 606.500 € 638.700 16 22 12 18 14 48 27 38 60 56 € 660.600 € 562.300 € 641.900 € 659.600 € 672.000 14 30 17 18 19 279 239 300 343 323 € 419.800 € 421.100 € 416.800 € 428.300 € 445.400 14 26 15 18 18 516 402 503 639 580 € 563.100 € 540.500 € 537.200 € 552.600 € 577.200 17 27 17 18 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 € 644.900 € 666.000 € 674.000 € 665.000 € 678.900 21 21 22 22 22 87 € 694.300 € 669.100 € 629.400 € 679.900 € 716.700 21 22 21 21 25 € 439.800 € 455.700 € 458.100 € 458.200 € 457.900 21 21 22 22 22 958 1304 925 1292 1198 € 548.700 € 565.000 € 556.600 € 567.000 € 566.100 21 21 22 22 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 € 611.500 € 607.800 € 600.300 € 606.500 € 638.700 16 22 12 18 14 48 27 38 60 56 € 660.600 € 562.300 € 641.900 € 659.600 € 672.000 14 30 17 18 19 € 419.800 € 421.100 € 416.800 € 428.300 € 445.400 14 26 15 18 18 € 563.100 € 540.500 € 537.200 € 552.600 € 577.200 17 27 17 18 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 293 404 279 387 350 € 644.900 € 666.000 € 674.000 € 665.000 € 678.900 21 21 22 22 22 69 109 72 110 87 € 694.300 € 669.100 € 629.400 € 679.900 € 716.700 21 22 21 21 25 547 734 538 743 712 € 439.800 € 455.700 € 458.100 € 458.200 € 457.900 21 21 22 22 22 958 1304 925 1292 1198 € 548.700 € 565.000 € 556.600 € 567.000 € 566.100 21 21 22 22 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 154 109 135 197 158 € 611.500 € 607.800 € 600.300 € 606.500 € 638.700 16 22 12 18 14 48 27 38 60 56 € 660.600 € 562.300 € 641.900 € 659.600 € 672.000 14 30 17 18 19 279 239 300 343 323 € 419.800 € 421.100 € 416.800 € 428.300 € 445.400 14 26 15 18 18 516 402 503 639 580 € 563.100 € 540.500 € 537.200 € 552.600 € 577.200 17 27 17 18 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 293 404 279 387 350 € 644.900 € 666.000 € 674.000 € 665.000 € 678.900 21 21 22 22 22 69 109 72 110 87 € 694.300 € 669.100 € 629.400 € 679.900 € 716.700 21 22 21 21 25 547 734 538 743 712 € 439.800 € 455.700 € 458.100 € 458.200 € 457.900 21 21 22 22 22 958 1304 925 1292 1198 € 548.700 € 565.000 € 556.600 € 567.000 € 566.100 21 21 22 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 154 109 135 197 158 € 611.500 € 607.800 € 600.300 € 606.500 € 638.700 16 22 12 18 14 48 27 38 60 56 € 660.600 € 562.300 € 641.900 € 659.600 € 672.000 14 30 17 18 19 279 239 300 343 323 € 419.800 € 421.100 € 416.800 € 428.300 € 445.400 14 26 15 18 18 516 402 503 639 580 € 563.100 € 540.500 € 537.200 € 552.600 € 577.200 17 27 17 18 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Gemeente Utrecht. WIJK WAT OPVALT Prijzen redelijk stabiel. Aanbod appartementen blijft hoog. 323 Woningen binnen 3 weken verkocht. Aanbod loopt terug. ‘ Sterke groei: 25% meer woningen verkocht dan in het 3e kwartaal van 2024.’
11 10 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. Leidsche Rijn. WIJK WAT OPVALT Na 2e kwartaal nu nog meer verkocht. Binnen 3 weken verkocht. Minder huizen te koop wel veel verkocht. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 52 78 53 54 79 688.500 € 707.500 € 692.000 € 739.600 € 735.100 € 21 21 21 21 20 21 34 26 30 27 733.500 € 703.700 € 687.900 € 741.600 € 775.100 € 20 21 21 21 23 50 66 47 47 49 507.200 € 507.400 € 537.800 € 532.300 € 528.400 € 20 22 20 20 20 149 210 150 165 179 689.500 € 700.700 € 684.700 € 760.800 € 733.900 € 22 22 21 21 21 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 27 15 18 30 18 623.300 € 597.900 € 618.400 € 670.900 € 686.000 € 12 17 18 16 11 15 4 10 19 15 651.600 € 514.000 € 662.800 € 690.200 € 727.600 € 12 25 15 13 19 25 16 19 27 22 501.300 € 524.000 € 497.300 € 521.900 € 517.500 € 15 24 13 17 12 81 49 63 90 69 685.600 € 711.300 € 733.300 € 698.400 € 762.500 € 16 25 22 16 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 52 78 53 54 79 688.500 € 707.500 € 692.000 € 739.600 € 735.100 € 21 21 21 21 20 21 34 26 30 27 733.500 € 703.700 € 687.900 € 741.600 € 775.100 € 20 21 21 21 23 50 66 47 47 49 507.200 € 507.400 € 537.800 € 532.300 € 528.400 € 20 22 20 20 20 149 210 150 165 179 689.500 € 700.700 € 684.700 € 760.800 € 733.900 € 22 22 21 21 21 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 27 15 18 30 18 623.300 € 597.900 € 618.400 € 670.900 € 686.000 € 12 17 18 16 11 15 4 10 19 15 651.600 € 514.000 € 662.800 € 690.200 € 727.600 € 12 25 15 13 19 25 16 19 27 22 501.300 € 524.000 € 497.300 € 521.900 € 517.500 € 15 24 13 17 12 81 49 63 90 69 685.600 € 711.300 € 733.300 € 698.400 € 762.500 € 16 25 22 16 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 52 78 53 54 79 688.500 € 707.500 € 692.000 € 739.600 € 735.100 € 21 21 21 21 20 21 34 26 30 27 733.500 € 703.700 € 687.900 € 741.600 € 775.100 € 20 21 21 21 23 50 66 47 47 49 507.200 € 507.400 € 537.800 € 532.300 € 528.400 € 20 22 20 20 20 149 210 150 165 179 689.500 € 700.700 € 684.700 € 760.800 € 733.900 € 22 22 21 21 21 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 27 15 18 30 18 623.300 € 597.900 € 618.400 € 670.900 € 686.000 € 12 17 18 16 11 15 4 10 19 15 651.600 € 514.000 € 662.800 € 690.200 € 727.600 € 12 25 15 13 19 25 16 19 27 22 501.300 € 524.000 € 497.300 € 521.900 € 517.500 € 15 24 13 17 12 81 49 63 90 69 685.600 € 711.300 € 733.300 € 698.400 € 762.500 € 16 25 22 16 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 52 78 53 54 79 688.500 € 707.500 € 692.000 € 739.600 € 735.100 € 21 21 21 21 20 21 34 26 30 27 733.500 € 703.700 € 687.900 € 741.600 € 775.100 € 20 21 21 21 23 50 66 47 47 49 507.200 € 507.400 € 537.800 € 532.300 € 528.400 € 20 22 20 20 20 689.500 € 700.700 € 684.700 € 760.800 € 733.900 € 22 22 21 21 21 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 27 15 18 30 18 623.300 € 597.900 € 618.400 € 670.900 € 686.000 € 12 17 18 16 11 15 4 10 19 15 651.600 € 514.000 € 662.800 € 690.200 € 727.600 € 12 25 15 13 19 25 16 19 27 22 501.300 € 524.000 € 497.300 € 521.900 € 517.500 € 15 24 13 17 12 81 49 63 90 69 685.600 € 711.300 € 733.300 € 698.400 € 762.500 € 16 25 22 16 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 52 78 53 54 79 688.500 € 707.500 € 692.000 € 739.600 € 735.100 € 21 21 21 21 20 21 34 26 30 27 733.500 € 703.700 € 687.900 € 741.600 € 775.100 € 20 21 21 21 23 50 66 47 47 49 507.200 € 507.400 € 537.800 € 532.300 € 528.400 € 20 22 20 20 20 149 210 150 165 179 689.500 € 700.700 € 684.700 € 760.800 € 733.900 € 22 22 21 21 21 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 27 15 18 30 18 623.300 € 597.900 € 618.400 € 670.900 € 686.000 € 12 17 18 16 11 15 4 10 19 15 651.600 € 514.000 € 662.800 € 690.200 € 727.600 € 12 25 15 13 19 25 16 19 27 22 501.300 € 524.000 € 497.300 € 521.900 € 517.500 € 15 24 13 17 12 81 49 63 90 69 685.600 € 711.300 € 733.300 € 698.400 € 762.500 € 16 25 22 16 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 52 78 53 54 79 688.500 € 707.500 € 692.000 € 739.600 € 735.100 € 21 21 21 21 20 21 34 26 30 27 733.500 € 703.700 € 687.900 € 741.600 € 775.100 € 20 21 21 21 23 50 66 47 47 49 507.200 € 507.400 € 537.800 € 532.300 € 528.400 € 20 22 20 20 20 149 210 150 165 179 689.500 € 700.700 € 684.700 € 760.800 € 733.900 € 22 22 21 21 21 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 27 15 18 30 18 623.300 € 597.900 € 618.400 € 670.900 € 686.000 € 12 17 18 16 11 15 4 10 19 15 651.600 € 514.000 € 662.800 € 690.200 € 727.600 € 12 25 15 13 19 25 16 19 27 22 501.300 € 524.000 € 497.300 € 521.900 € 517.500 € 15 24 13 17 12 81 49 63 90 69 685.600 € 711.300 € 733.300 € 698.400 € 762.500 € 16 25 22 16 20 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. ‘ Ondanks minder aanbod zijn er opvallend veel woningen verkocht.’
DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 13 12 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. ‘ Meer huizen verkocht in Vleuten, met een kortere verkooptijd.’ GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 9 9 10 9 609.800 € 585.700 € 597.700 € 583.700 € 637.300 € 19 22 23 22 26 2 5 2 5 4 742.500 € 610.900 € 695.500 € 603.300 € 700.000 € 23 20 16 24 21 3 3 3 0 4 790.000 € 485.000 € 545.000 € - € 403.700 € 28 22 23 0 17 15 22 18 21 27 715.600 € 688.700 € 650.600 € 803.600 € 758.500 € 31 23 22 38 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 3 4 7 7 512.500 € 575.000 € 537.000 € 590.000 € 566.000 € 16 24 11 34 18 2 0 2 1 1 517.500 € - € 462.000 € 650.000 € 764.000 € 13 0 2 16 13 1 1 0 0 0 375.000 € 480.000 € - € - € - € 20 16 0 0 0 10 10 12 16 18 1.118.500 € 1.087.300 € 1.126.400 € 1.005.300 € 1.001.100 € 51 150 78 33 46 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 9 9 10 9 609.800 € 585.700 € 597.700 € 583.700 € 637.300 € 19 22 23 22 26 2 5 2 5 4 742.500 € 610.900 € 695.500 € 603.300 € 700.000 € 23 20 16 24 21 3 3 3 0 4 790.000 € 485.000 € 545.000 € - € 403.700 € 28 22 23 0 17 15 22 18 21 27 715.600 € 688.700 € 650.600 € 803.600 € 758.500 € 31 23 22 38 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 3 4 7 7 512.500 € 575.000 € 537.000 € 590.000 € 566.000 € 16 24 11 34 18 2 0 2 1 1 517.500 € - € 462.000 € 650.000 € 764.000 € 13 0 2 16 13 1 1 0 0 0 375.000 € 480.000 € - € - € - € 20 16 0 0 0 10 10 12 16 18 1.118.500 € 1.087.300 € 1.126.400 € 1.005.300 € 1.001.100 € 51 150 78 33 46 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 9 9 10 9 609.800 € 585.700 € 597.700 € 583.700 € 637.300 € 19 22 23 22 26 2 5 2 5 4 742.500 € 610.900 € 695.500 € 603.300 € 700.000 € 23 20 16 24 21 3 3 3 0 4 790.000 € 485.000 € 545.000 € - € 403.700 € 28 22 23 0 17 15 22 18 21 27 715.600 € 688.700 € 650.600 € 803.600 € 758.500 € 31 23 22 38 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 3 4 7 7 512.500 € 575.000 € 537.000 € 590.000 € 566.000 € 16 24 11 34 18 2 0 2 1 1 517.500 € - € 462.000 € 650.000 € 764.000 € 13 0 2 16 13 1 1 0 0 0 375.000 € 480.000 € - € - € - € 20 16 0 0 0 10 10 12 16 18 1.118.500 € 1.087.300 € 1.126.400 € 1.005.300 € 1.001.100 € 51 150 78 33 46 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 9 9 10 9 609.800 € 585.700 € 597.700 € 583.700 € 637.300 € 19 22 23 22 26 2 5 2 5 4 742.500 € 610.900 € 695.500 € 603.300 € 700.000 € 23 20 16 24 21 3 3 3 0 4 790.000 € 485.000 € 545.000 € - € 403.700 € 28 22 23 0 17 15 22 18 21 27 715.600 € 688.700 € 650.600 € 803.600 € 758.500 € 31 23 22 38 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 3 4 7 7 512.500 € 575.000 € 537.000 € 590.000 € 566.000 € 16 24 11 34 18 2 0 2 1 1 517.500 € - € 462.000 € 650.000 € 764.000 € 13 0 2 16 13 1 1 0 0 0 375.000 € 480.000 € - € - € - € 20 16 0 0 0 10 10 12 16 18 1.118.500 € 1.087.300 € 1.126.400 € 1.005.300 € 1.001.100 € 78 33 46 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 9 9 10 9 609.800 € 585.700 € 597.700 € 583.700 € 637.300 € 19 22 23 22 26 2 5 2 5 4 742.500 € 610.900 € 695.500 € 603.300 € 700.000 € 23 20 16 24 21 3 3 3 0 4 790.000 € 485.000 € 545.000 € - € 403.700 € 28 22 23 0 17 15 22 18 21 27 715.600 € 688.700 € 650.600 € 803.600 € 758.500 € 31 23 22 38 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 3 4 7 7 512.500 € 575.000 € 537.000 € 590.000 € 566.000 € 16 24 11 34 18 2 0 2 1 1 517.500 € - € 462.000 € 650.000 € 764.000 € 13 0 2 16 13 1 1 0 0 0 375.000 € 480.000 € - € - € - € 20 16 0 0 0 10 10 12 16 18 1.118.500 € 1.087.300 € 1.126.400 € 1.005.300 € 1.001.100 € 51 150 78 33 46 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 4 9 9 10 9 609.800 € 585.700 € 597.700 € 583.700 € 637.300 € 19 22 23 22 26 2 5 2 5 4 742.500 € 610.900 € 695.500 € 603.300 € 700.000 € 23 20 16 24 21 3 3 3 0 4 790.000 € 485.000 € 545.000 € - € 403.700 € 28 22 23 0 17 15 22 18 21 27 715.600 € 688.700 € 650.600 € 803.600 € 758.500 € 31 23 22 38 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2 3 4 7 7 512.500 € 575.000 € 537.000 € 590.000 € 566.000 € 16 24 11 34 18 2 0 2 1 1 517.500 € - € 462.000 € 650.000 € 764.000 € 13 0 2 16 13 1 1 0 0 0 375.000 € 480.000 € - € - € - € 20 16 0 0 0 10 10 12 16 18 1.118.500 € 1.087.300 € 1.126.400 € 1.005.300 € 1.001.100 € 51 150 78 33 46 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Vleuten. WIJK WAT OPVALT Meer verkopen. Verkooptijd weer terug naar 22 dagen.
15 14 BUURTVERKENNER – 3E KWARTAAL 2025. DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 14 16 9 21 23 567.200 € 592.000 € 570.800 € 613.300 € 594.600 € 22 20 23 22 21 7 8 5 16 5 693.300 € 683.000 € 595.900 € 642.500 € 621.000 € 20 22 20 21 17 2 2 3 3 3 462.500 € 530.300 € 460.000 € 485.000 € 501.000 € 61 20 66 16 19 36 34 22 46 38 728.900 € 710.600 € 670.700 € 679.300 € 709.200 € 24 26 28 22 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 4 8 9 5 569.000 € 495.000 € 562.500 € 497.700 € 537.500 € 14 20 11 10 12 2 2 1 3 4 472.500 € 535.000 € 645.000 € 525.000 € 575.000 € 12 6 12 22 15 0 1 0 1 0 - € 389.000 € - € 498.000 € - € 0 73 0 4 0 11 11 13 17 16 1.095.600 € 768.900 € 712.900 € 626.300 € 655.500 € 38 28 14 14 14 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 14 16 9 21 23 567.200 € 592.000 € 570.800 € 613.300 € 594.600 € 22 20 23 22 21 7 8 5 16 5 693.300 € 683.000 € 595.900 € 642.500 € 621.000 € 20 22 20 21 17 2 2 3 3 3 462.500 € 530.300 € 460.000 € 485.000 € 501.000 € 61 20 66 16 19 36 34 22 46 38 728.900 € 710.600 € 670.700 € 679.300 € 709.200 € 24 26 28 22 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 4 8 9 5 569.000 € 495.000 € 562.500 € 497.700 € 537.500 € 14 20 11 10 12 2 2 1 3 4 472.500 € 535.000 € 645.000 € 525.000 € 575.000 € 12 6 12 22 15 0 1 0 1 0 - € 389.000 € - € 498.000 € - € 0 73 0 4 0 11 11 13 17 16 1.095.600 € 768.900 € 712.900 € 626.300 € 655.500 € 38 28 14 14 14 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 14 16 9 21 23 567.200 € 592.000 € 570.800 € 613.300 € 594.600 € 22 20 23 22 21 7 8 5 16 5 693.300 € 683.000 € 595.900 € 642.500 € 621.000 € 20 22 20 21 17 2 2 3 3 3 462.500 € 530.300 € 460.000 € 485.000 € 501.000 € 61 20 66 16 19 36 34 22 46 38 728.900 € 710.600 € 670.700 € 679.300 € 709.200 € 24 26 28 22 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 4 8 9 5 569.000 € 495.000 € 562.500 € 497.700 € 537.500 € 14 20 11 10 12 2 2 1 3 4 472.500 € 535.000 € 645.000 € 525.000 € 575.000 € 12 6 12 22 15 0 1 0 1 0 - € 389.000 € - € 498.000 € - € 0 73 0 4 0 11 11 13 17 16 1.095.600 € 768.900 € 712.900 € 626.300 € 655.500 € 38 28 14 14 14 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 14 16 9 21 23 567.200 € 592.000 € 570.800 € 613.300 € 594.600 € 22 20 23 22 21 7 8 5 16 5 693.300 € 683.000 € 595.900 € 642.500 € 621.000 € 20 22 20 21 17 2 2 3 3 3 462.500 € 530.300 € 460.000 € 485.000 € 501.000 € 61 20 66 16 19 36 34 22 46 38 728.900 € 710.600 € 670.700 € 679.300 € 709.200 € 24 26 28 22 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 4 8 9 5 569.000 € 495.000 € 562.500 € 497.700 € 537.500 € 14 20 11 10 12 2 2 1 3 4 472.500 € 535.000 € 645.000 € 525.000 € 575.000 € 12 6 12 22 15 0 1 0 1 0 - € 389.000 € - € 498.000 € - € 0 73 0 4 0 11 11 13 17 16 1.095.600 € 768.900 € 712.900 € 626.300 € 655.500 € 38 28 14 14 14 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 14 16 9 21 23 567.200 € 592.000 € 570.800 € 613.300 € 594.600 € 22 20 23 22 21 7 8 5 16 5 693.300 € 683.000 € 595.900 € 642.500 € 621.000 € 20 22 20 21 17 2 2 3 3 3 462.500 € 530.300 € 460.000 € 485.000 € 501.000 € 61 20 66 16 19 36 34 22 46 38 728.900 € 710.600 € 670.700 € 679.300 € 709.200 € 24 26 28 22 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 4 8 9 5 569.000 € 495.000 € 562.500 € 497.700 € 537.500 € 14 20 11 10 12 2 2 1 3 4 472.500 € 535.000 € 645.000 € 525.000 € 575.000 € 12 6 12 22 15 0 1 0 1 0 - € 389.000 € - € 498.000 € - € 0 73 0 4 0 11 11 13 17 16 1.095.600 € 768.900 € 712.900 € 626.300 € 655.500 € 38 28 14 14 14 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 14 16 9 21 23 567.200 € 592.000 € 570.800 € 613.300 € 594.600 € 22 20 23 22 21 7 8 5 16 5 693.300 € 683.000 € 595.900 € 642.500 € 621.000 € 20 22 20 21 17 2 2 3 3 3 462.500 € 530.300 € 460.000 € 485.000 € 501.000 € 61 20 66 16 19 36 34 22 46 38 728.900 € 710.600 € 670.700 € 679.300 € 709.200 € 24 26 28 22 22 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 3 4 8 9 5 569.000 € 495.000 € 562.500 € 497.700 € 537.500 € 14 20 11 10 12 2 2 1 3 4 472.500 € 535.000 € 645.000 € 525.000 € 575.000 € 12 6 12 22 15 0 1 0 1 0 - € 389.000 € - € 498.000 € - € 0 73 0 4 0 11 11 13 17 16 1.095.600 € 768.900 € 712.900 € 626.300 € 655.500 € 38 28 14 14 14 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2025-3 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod De Meern. WIJK WAT OPVALT Stabiel!
puntmakelaars.nlRkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=