9 8 BUURTVERKENNER – 2E KWARTAAL 2025. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 328 293 404 279 388 € 657.600 € 644.900 € 666.000 € 674.000 € 664.400 22 21 21 22 22 77 69 109 72 106 € 694.900 € 694.300 € 669.100 € 629.400 € 681.500 20 21 22 21 21 568 547 734 538 725 € 439.100 € 439.800 € 455.700 € 458.100 € 457.900 21 21 21 22 22 1020 958 1304 925 1270 € 553.700 € 548.700 € 565.000 € 556.600 € 568.600 21 21 21 22 22 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 140 154 109 135 198 € 602.200 € 611.500 € 607.800 € 600.300 € 615.600 12 16 22 12 19 37 48 27 38 67 € 702.200 € 660.600 € 562.300 € 641.900 € 654.800 19 14 30 17 20 239 279 239 300 365 € 410.400 € 419.800 € 421.100 € 416.800 € 429.700 15 14 26 15 20 461 516 402 503 671 € 573.100 € 563.100 € 540.500 € 537.200 € 555.000 15 17 27 17 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 328 293 404 279 388 € 657.600 € 644.900 € 666.000 € 674.000 € 664.400 22 21 21 22 22 77 69 109 72 106 € 694.900 € 694.300 € 669.100 € 629.400 € 681.500 20 21 22 21 21 568 547 734 538 725 € 439.100 € 439.800 € 455.700 € 458.100 € 457.900 21 21 21 22 22 1020 958 1304 925 1270 € 553.700 € 548.700 € 565.000 € 556.600 € 568.600 21 21 21 22 22 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 140 154 109 135 198 € 602.200 € 611.500 € 607.800 € 600.300 € 615.600 12 16 22 12 19 37 48 27 38 67 € 702.200 € 660.600 € 562.300 € 641.900 € 654.800 19 14 30 17 20 239 279 239 300 365 € 410.400 € 419.800 € 421.100 € 416.800 € 429.700 15 14 26 15 20 461 516 402 503 671 € 573.100 € 563.100 € 540.500 € 537.200 € 555.000 15 17 27 17 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 328 293 404 279 388 € 657.600 € 644.900 € 666.000 € 674.000 € 664.400 22 21 21 22 22 77 69 109 72 106 € 694.900 € 694.300 € 669.100 € 629.400 € 681.500 20 21 22 21 21 568 547 734 538 725 € 439.100 € 439.800 € 455.700 € 458.100 € 457.900 21 21 21 22 22 1020 958 1304 925 1270 € 553.700 € 548.700 € 565.000 € 556.600 € 568.600 21 21 21 22 22 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 140 154 109 135 198 € 602.200 € 611.500 € 607.800 € 600.300 € 615.600 12 16 22 12 19 37 48 27 38 67 € 702.200 € 660.600 € 562.300 € 641.900 € 654.800 19 14 30 17 20 239 279 239 300 365 € 410.400 € 419.800 € 421.100 € 416.800 € 429.700 15 14 26 15 20 461 516 402 503 671 € 573.100 € 563.100 € 540.500 € 537.200 € 555.000 15 17 27 17 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 € 657.600 € 644.900 € 666.000 € 674.000 € 664.400 22 21 21 22 22 77 € 694.900 € 694.300 € 669.100 € 629.400 € 681.500 20 21 22 21 21 € 439.100 € 439.800 € 455.700 € 458.100 € 457.900 21 21 21 22 22 1020 958 1304 925 1270 € 553.700 € 548.700 € 565.000 € 556.600 € 568.600 21 21 21 22 22 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 € 602.200 € 611.500 € 607.800 € 600.300 € 615.600 12 16 22 12 19 37 48 27 38 67 € 702.200 € 660.600 € 562.300 € 641.900 € 654.800 19 14 30 17 20 € 410.400 € 419.800 € 421.100 € 416.800 € 429.700 15 14 26 15 20 € 573.100 € 563.100 € 540.500 € 537.200 € 555.000 15 17 27 17 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 328 293 404 279 388 € 657.600 € 644.900 € 666.000 € 674.000 € 664.400 22 21 21 22 22 77 69 109 72 106 € 694.900 € 694.300 € 669.100 € 629.400 € 681.500 20 21 22 21 21 568 547 734 538 725 € 439.100 € 439.800 € 455.700 € 458.100 € 457.900 21 21 21 22 22 1020 958 1304 925 1270 € 553.700 € 548.700 € 565.000 € 556.600 € 568.600 21 21 21 22 22 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 140 154 109 135 198 € 602.200 € 611.500 € 607.800 € 600.300 € 615.600 12 16 22 12 19 37 48 27 38 67 € 702.200 € 660.600 € 562.300 € 641.900 € 654.800 19 14 30 17 20 239 279 239 300 365 € 410.400 € 419.800 € 421.100 € 416.800 € 429.700 15 14 26 15 20 461 516 402 503 671 € 573.100 € 563.100 € 540.500 € 537.200 € 555.000 15 17 27 17 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 328 293 404 279 388 € 657.600 € 644.900 € 666.000 € 674.000 € 664.400 22 21 21 22 22 77 69 109 72 106 € 694.900 € 694.300 € 669.100 € 629.400 € 681.500 20 21 22 21 21 568 547 734 538 725 € 439.100 € 439.800 € 455.700 € 458.100 € 457.900 21 21 21 22 22 1020 958 1304 925 1270 € 553.700 € 548.700 € 565.000 € 556.600 € 568.600 21 21 21 22 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 140 154 109 135 198 € 602.200 € 611.500 € 607.800 € 600.300 € 615.600 12 16 22 12 19 37 48 27 38 67 € 702.200 € 660.600 € 562.300 € 641.900 € 654.800 19 14 30 17 20 239 279 239 300 365 € 410.400 € 419.800 € 421.100 € 416.800 € 429.700 15 14 26 15 20 461 516 402 503 671 € 573.100 € 563.100 € 540.500 € 537.200 € 555.000 15 17 27 17 20 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2025-2 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Gemeente Utrecht. WIJK WAT OPVALT Enorm veel transacties. Aanbod loopt op. ‘ Een sterke toename van het woningaanbod in het tweede kwartaal.’ De markt is in beweging. DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS.
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=