DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 9 8 BUURTVERKENNER – 1E KWARTAAL 2025. GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 230 328 293 404 273 € 611.700 € 657.600 € 644.900 € 666.000 € 664.400 21 22 21 21 23 70 77 69 109 66 € 613.500 € 694.900 € 694.300 € 669.100 € 620.800 22 20 21 22 21 415 568 547 734 531 € 413.400 € 439.100 € 439.800 € 455.700 € 455.300 21 21 21 21 22 743 1020 958 1304 908 € 512.800 € 553.700 € 548.700 € 565.000 € 552.500 22 21 21 21 22 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 111 140 154 109 145 € 575.300 € 602.200 € 611.500 € 607.800 € 602.800 17 12 16 22 13 25 37 48 27 43 € 556.200 € 702.200 € 660.600 € 562.300 € 646.600 32 19 14 30 19 171 239 279 239 310 € 393.300 € 410.400 € 419.800 € 421.100 € 432.400 19 15 14 26 16 336 461 516 402 527 € 564.500 € 573.100 € 563.100 € 540.500 € 549.200 29 15 17 27 18 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 230 328 293 404 273 € 611.700 € 657.600 € 644.900 € 666.000 € 664.400 21 22 21 21 23 70 77 69 109 66 € 613.500 € 694.900 € 694.300 € 669.100 € 620.800 22 20 21 22 21 415 568 547 734 531 € 413.400 € 439.100 € 439.800 € 455.700 € 455.300 21 21 21 21 22 743 1020 958 1304 908 € 512.800 € 553.700 € 548.700 € 565.000 € 552.500 22 21 21 21 22 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 111 140 154 109 145 € 575.300 € 602.200 € 611.500 € 607.800 € 602.800 17 12 16 22 13 25 37 48 27 43 € 556.200 € 702.200 € 660.600 € 562.300 € 646.600 32 19 14 30 19 171 239 279 239 310 € 393.300 € 410.400 € 419.800 € 421.100 € 432.400 19 15 14 26 16 336 461 516 402 527 € 564.500 € 573.100 € 563.100 € 540.500 € 549.200 29 15 17 27 18 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 230 328 293 404 273 € 611.700 € 657.600 € 644.900 € 666.000 € 664.400 21 22 21 21 23 70 77 69 109 66 € 613.500 € 694.900 € 694.300 € 669.100 € 620.800 22 20 21 22 21 415 568 547 734 531 € 413.400 € 439.100 € 439.800 € 455.700 € 455.300 21 21 21 21 22 743 1020 958 1304 908 € 512.800 € 553.700 € 548.700 € 565.000 € 552.500 22 21 21 21 22 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 111 140 154 109 145 € 575.300 € 602.200 € 611.500 € 607.800 € 602.800 17 12 16 22 13 25 37 48 27 43 € 556.200 € 702.200 € 660.600 € 562.300 € 646.600 32 19 14 30 19 171 239 279 239 310 € 393.300 € 410.400 € 419.800 € 421.100 € 432.400 19 15 14 26 16 336 461 516 402 527 € 564.500 € 573.100 € 563.100 € 540.500 € 549.200 29 15 17 27 18 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 € 611.700 € 657.600 € 644.900 € 666.000 € 664.400 21 22 21 21 23 70 77 66 € 613.500 € 694.900 € 694.300 € 669.100 € 620.800 22 20 21 22 21 € 413.400 € 439.100 € 439.800 € 455.700 € 455.300 21 21 21 21 22 € 512.800 € 553.700 € 548.700 € 565.000 € 552.500 22 21 21 21 22 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 € 575.300 € 602.200 € 611.500 € 607.800 € 602.800 17 12 16 22 13 25 37 48 27 43 € 556.200 € 702.200 € 660.600 € 562.300 € 646.600 32 19 14 30 19 € 393.300 € 410.400 € 419.800 € 421.100 € 432.400 19 15 14 26 16 € 564.500 € 573.100 € 563.100 € 540.500 € 549.200 29 15 17 27 18 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 230 328 293 404 273 € 611.700 € 657.600 € 644.900 € 666.000 € 664.400 21 22 21 21 23 70 77 69 109 66 € 613.500 € 694.900 € 694.300 € 669.100 € 620.800 22 20 21 22 21 415 568 547 734 531 € 413.400 € 439.100 € 439.800 € 455.700 € 455.300 21 21 21 21 22 743 1020 958 1304 908 € 512.800 € 553.700 € 548.700 € 565.000 € 552.500 22 21 21 21 22 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 111 140 154 109 145 € 575.300 € 602.200 € 611.500 € 607.800 € 602.800 17 12 16 22 13 25 37 48 27 43 € 556.200 € 702.200 € 660.600 € 562.300 € 646.600 32 19 14 30 19 171 239 279 239 310 € 393.300 € 410.400 € 419.800 € 421.100 € 432.400 19 15 14 26 16 336 461 516 402 527 € 564.500 € 573.100 € 563.100 € 540.500 € 549.200 29 15 17 27 18 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod WONINGEN IN HET AANBOD 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 230 328 293 404 273 € 611.700 € 657.600 € 644.900 € 666.000 € 664.400 21 22 21 21 23 70 77 69 109 66 € 613.500 € 694.900 € 694.300 € 669.100 € 620.800 22 20 21 22 21 415 568 547 734 531 € 413.400 € 439.100 € 439.800 € 455.700 € 455.300 21 21 21 21 22 743 1020 958 1304 908 € 512.800 € 553.700 € 548.700 € 565.000 € 552.500 22 21 21 21 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 111 140 154 109 145 € 575.300 € 602.200 € 611.500 € 607.800 € 602.800 17 12 16 22 13 25 37 48 27 43 € 556.200 € 702.200 € 660.600 € 562.300 € 646.600 32 19 14 30 19 171 239 279 239 310 € 393.300 € 410.400 € 419.800 € 421.100 € 432.400 19 15 14 26 16 336 461 516 402 527 € 564.500 € 573.100 € 563.100 € 540.500 € 549.200 29 15 17 27 18 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2025-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod ‘ Een vliegende start van 2025: ruim 20% méér transacties dan vorig jaar.’ Gemeente Utrecht. WIJK WAT OPVALT Verkooptijd stabiel. Aanbod neemt toe.
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=