9 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 4E KWARTAAL 2024 8 BUURTVERKENNER Gemeente Utrecht GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 328 230 328 293 404 € 580.600 € 611.700 € 657.600 € 644.900 € 664.500 22 21 22 21 22 88 70 77 69 108 € 591.000 € 613.500 € 694.900 € 694.300 € 670.100 21 22 20 21 22 506 415 568 547 742 € 405.000 € 413.400 € 439.100 € 439.800 € 451.200 22 21 21 21 21 972 743 1020 958 1313 € 504.200 € 512.800 € 553.700 € 548.700 € 562.400 22 22 21 21 22 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 93 111 140 154 111 € 606.200 € 575.300 € 602.200 € 611.500 € 622.300 25 17 12 16 25 37 25 37 48 28 € 650.300 € 556.200 € 702.200 € 660.600 € 568.100 31 32 19 14 32 181 171 239 279 238 € 404.800 € 393.300 € 410.400 € 419.800 € 434.600 26 19 15 14 28 345 336 461 516 403 € 570.100 € 564.500 € 573.100 € 563.100 € 552.600 35 29 15 17 29 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 5.500 € 7.500 Vraag- en transactieprijs per m2 0 1 2 3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 100 Verkooptijd en looptijd aanbod 580.600 611.700 657.600 644.900 664.500 591.000 613.500 694.900 694.300 670.100 405.000 413.400 439.100 439.800 451.200 504.200 512.800 553.700 548.700 562.400 606.200 575.300 602.200 611.500 622.300 650.300 556.200 702.200 660.600 568.100 404.800 393.300 410.400 419.800 434.600 570.100 564.500 573.100 563.100 552.600 totaal totaal € 5.500 € 7.500 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 WONINGEN IN HET AANBOD 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 328 230 328 293 404 € 580.600 € 611.700 € 657.600 € 644.900 € 664.500 22 21 22 21 22 88 70 77 69 108 € 591.000 € 613.500 € 694.900 € 694.300 € 670.100 21 22 20 21 22 506 415 568 547 742 € 405.000 € 413.400 € 439.100 € 439.800 € 451.200 22 21 21 21 21 972 743 1020 958 1313 € 504.200 € 512.800 € 553.700 € 548.700 € 562.400 22 22 21 21 22 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 93 111 140 154 111 € 606.200 € 575.300 € 602.200 € 611.500 € 622.300 25 17 12 16 25 37 25 37 48 28 € 650.300 € 556.200 € 702.200 € 660.600 € 568.100 31 32 19 14 32 181 171 239 279 238 € 404.800 € 393.300 € 410.400 € 419.800 € 434.600 26 19 15 14 28 345 336 461 516 403 € 570.100 € 564.500 € 573.100 € 563.100 € 552.600 35 29 15 17 29 tussen appartement totaal hoek looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 328 230 328 293 404 € 580.600 € 611.700 € 657.600 € 644.900 € 664.500 22 21 22 21 22 88 70 77 69 108 € 591.000 € 613.500 € 694.900 € 694.300 € 670.100 21 22 20 21 22 506 415 568 547 742 € 405.000 € 413.400 € 439.100 € 439.800 € 451.200 22 21 21 21 21 972 743 1020 958 1313 € 504.200 € 512.800 € 553.700 € 548.700 € 562.400 22 22 21 21 22 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 93 111 140 154 111 € 606.200 € 575.300 € 602.200 € 611.500 € 622.300 25 17 12 16 25 tussen looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 Vraagm2-prijs 0 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 € 0 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 93 111 140 154 111 € 606.200 € 575.300 € 602.200 € 611.500 € 622.300 25 17 12 16 25 37 25 37 48 28 € 650.300 € 556.200 € 702.200 € 660.600 € 568.100 31 32 19 14 32 181 171 239 279 238 € 404.800 € 393.300 € 410.400 € 419.800 € 434.600 26 19 15 14 28 345 336 461 516 403 € 570.100 € 564.500 € 573.100 € 563.100 € 552.600 35 29 15 17 29 appartement totaal hoek tussen € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2024-2 2024-3 2024-4 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Ruim 30% meer verkopen Lagere vraagprijzen hogere verkoopprijzen Binnen 3 weken verkocht Meer dan 10% prijsstijging
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=