BUURTVERKENNER 4E KWARTAAL 2024 24 VERKOCHTE WONINGEN WONINGEN IN HET AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 25 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. Vogelenbuurt Aanbod neemt toe ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϲ ϰ ϲ ϱ ϰ ϲϰϬ͘ϱϬϬ € ϳϭϯ͘ϴϬϬ € ϳϮϯ͘ϬϬϬ € ϴϴϮ͘ϱϬϬ € ϲϰϱ͘ϬϬϬ € Ϯϯ Ϯϳ ϮϬ ϮϮ ϱϬ ϯ ϯ ϭ ϱϳϭ͘ϮϬϬ € ϳϰϭ͘ϬϬϬ € ϳϬϮ͘ϬϬϬ € Ϯϯ Ϯϱ ϭϮ ϴ ϭϰ ϭϲ ϭϯ ϭϳ ϱϰϯ͘ϯϬϬ € ϱϮϯ͘ϯϬϬ € ϱϳϬ͘ϭϬϬ € ϲϮϮ͘ϮϬϬ € ϱϲϱ͘ϮϬϬ € ϭϵ Ϯϯ Ϯϯ ϮϮ ϮϬ ϭϳ ϭϴ Ϯϱ ϭϴ ϮϮ ϱϴϮ͘ϱϬϬ € ϱϲϱ͘ϲϬϬ € ϲϮϳ͘ϯϬϬ € ϲϵϰ͘ϱϬϬ € ϱϴϲ͘ϵϬϬ € Ϯϭ Ϯϰ ϮϮ ϮϮ Ϯϲ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϭ Ϯ ϯ Ϯ ϱ ϭ͘Ϭϵϱ͘ϬϬϬ € ϱϵϬ͘ϬϬϬ € ϴϱϬ͘ϬϬϬ € ϴϯϮ͘ϬϬϬ € ϲϵϴ͘ϬϬϬ € ϭϳ ϰϲ ϭϵ ϯϭ ϭϯ ϭ ϭ ϭ ϵϵϱ͘ϬϬϬ € ϰϲϵ͘ϬϬϬ € ϰϵϵ͘ϬϬϬ € ϱϬ ϭϮ Ϯϳ ϱ ϲ ϱ ϲ ϴ ϱϰϵ͘ϰϬϬ € ϱϯϳ͘ϱϬϬ € ϱϲϵ͘ϬϬϬ € ϱϯϳ͘ϱϬϬ € ϲϭϭ͘ϯϬϬ € ϵϯ ϭϰ ϴ ϭϮ Ϯϲ ϳ ϴ ϴ ϵ ϭϰ ϲϵϭ͘ϬϬϬ € ϱϱϬ͘ϲϬϬ € ϲϳϰ͘ϰϬϬ € ϱϵϱ͘ϯϬϬ € ϲϯϯ͘ϱϬϬ € ϳϲ ϮϮ ϭϮ ϭϲ Ϯϭ ƚƵƐƐĞŶ ĂƉƉĂƌƚĞŵĞŶƚ ƚŽƚĂĂů ŚŽĞŬ ůŽŽƉƚŝũĚ ĂĂŶďŽĚ ;ĚĂŐĞŶͿ ƚƵƐƐĞŶ ĂĂŶƚĂů ǀĞƌŬŽƉĞŶ ƚƌĂŶƐĂĐƚŝĞƉƌŝũƐ ǀĞƌŬŽŽƉƚŝũĚ ;ĚĂŐĞŶͿ ŚŽĞŬ ĂƉƉĂƌƚĞŵĞŶƚ ƚŽƚĂĂů ĂĂŶƚĂů ŝŶ ĂĂŶďŽĚ ǀƌĂĂŐƉƌŝũƐ sŽŐĞůĞŶďƵƵƌƚ sĞƌŬŽĐŚƚĞ ǁŽŶŝŶŐĞŶ tŽŶŝŶŐĞŶ ŝŶ ŚĞƚ ĂĂŶďŽĚ Ϭ ϭ Ϯ ϯ ϰ ϱ ϲ ϮϬϮϬͲϰ ϮϬϮϭͲϭ ϮϬϮϭͲϮ ϮϬϮϭͲϯ ϮϬϮϭͲϰ ϮϬϮϮͲϭ ϮϬϮϮͲϮ ϮϬϮϮͲϯ ϮϬϮϮͲϰ ϮϬϮϯͲϭ ϮϬϮϯͲϮ ϮϬϮϯͲϯ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ LJŶĂŵŝĞŬ ŽƉ ĚĞ ŵĂƌŬƚ ;ŬƌĂƉƚĞͿ ǁŽŶŝŶŐĞŶ ƚŽƚĂĂů € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 ϮϬϮϬͲϰ ϮϬϮϭͲϭ ϮϬϮϭͲϮ ϮϬϮϭͲϯ ϮϬϮϭͲϰ ϮϬϮϮͲϭ ϮϬϮϮͲϮ ϮϬϮϮͲϯ ϮϬϮϮͲϰ ϮϬϮϯͲϭ ϮϬϮϯͲϮ ϮϬϮϯͲϯ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ sƌĂĂŐͲ ĞŶ ƚƌĂŶƐĂĐƚŝĞƉƌŝũƐ ƚƌĂŶƐĂĐƚŝĞƉƌŝũƐ ǀĞƌŬŽƉĞŶ ǀƌĂĂŐƉƌŝũƐ ĂĂŶďŽĚ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϲ ϰ ϲ ϱ ϰ ϲϰϬ͘ϱϬϬ € ϳϭϯ͘ϴϬϬ € ϳϮϯ͘ϬϬϬ € ϴϴϮ͘ϱϬϬ € ϲϰϱ͘ϬϬϬ € Ϯϯ Ϯϳ ϮϬ ϮϮ ϱϬ ϯ ϯ ϭ ϱϳϭ͘ϮϬϬ € ϳϰϭ͘ϬϬϬ € ϳϬϮ͘ϬϬϬ € Ϯϯ Ϯϱ ϭϮ ϴ ϭϰ ϭϲ ϭϯ ϭϳ ϱϰϯ͘ϯϬϬ € ϱϮϯ͘ϯϬϬ € ϱϳϬ͘ϭϬϬ € ϲϮϮ͘ϮϬϬ € ϱϲϱ͘ϮϬϬ € ϭϵ Ϯϯ Ϯϯ ϮϮ ϮϬ ϭϳ ϭϴ Ϯϱ ϭϴ ϮϮ ϱϴϮ͘ϱϬϬ ϱϲϱ͘ϲϬϬ ϲϮϳ͘ϯϬϬ ϲϵϰ͘ϱϬϬ ϱϴϲ͘ϵϬϬ Ϯϭ Ϯϰ ϮϮ ϮϮ Ϯϲ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϭ Ϯ ϯ Ϯ ϱ ϭ͘Ϭϵϱ͘ϬϬϬ € ϱϵϬ͘ϬϬϬ € ϴϱϬ͘ϬϬϬ € ϴϯϮ͘ϬϬϬ € ϲϵϴ͘ϬϬϬ € ϭϳ ϰϲ ϭϵ ϯϭ ϭϯ ϭ ϭ ϭ ϵϵϱ͘ϬϬϬ € ϰϲϵ͘ϬϬϬ € ϰϵϵ͘ϬϬϬ € ϱϬ ϭϮ Ϯϳ ϱ ϲ ϱ ϲ ϴ ϱϰϵ͘ϰϬϬ € ϱϯϳ͘ϱϬϬ € ϱϲϵ͘ϬϬϬ € ϱϯϳ͘ϱϬϬ € ϲϭϭ͘ϯϬϬ € ϵϯ ϭϰ ϴ ϭϮ Ϯϲ ϳ ϴ ϴ ϵ ϭϰ ϲϵϭ͘ϬϬϬ € ϱϱϬ͘ϲϬϬ € ϲϳϰ͘ϰϬϬ € ϱϵϱ͘ϯϬϬ € ϲϯϯ͘ϱϬϬ € ϳϲ ϮϮ ϭϮ ϭϲ Ϯϭ ƚƵƐƐĞŶ ĂƉƉĂƌƚĞŵĞŶƚ ƚŽƚĂĂů ŚŽĞŬ ůŽŽƉƚŝũĚ ĂĂŶďŽĚ ;ĚĂŐĞŶͿ ƚƵƐƐĞŶ ĂĂŶƚĂů ǀĞƌŬŽƉĞŶ ƚƌĂŶƐĂĐƚŝĞƉƌŝũƐ ǀĞƌŬŽŽƉƚŝũĚ ;ĚĂŐĞŶͿ ŚŽĞŬ ĂƉƉĂƌƚĞŵĞŶƚ ƚŽƚĂĂů ĂĂŶƚĂů ŝŶ ĂĂŶďŽĚ ǀƌĂĂŐƉƌŝũƐ sŽŐĞůĞŶďƵƵƌƚ sĞƌŬŽĐŚƚĞ ǁŽŶŝŶŐĞŶ tŽŶŝŶŐĞŶ ŝŶ ŚĞƚ ĂĂŶďŽĚ Ϯ ϯ ϰ ϱ ϲ LJŶĂŵŝĞŬ ŽƉ ĚĞ ŵĂƌŬƚ ;ŬƌĂƉƚĞͿ € 400.000 € 600.000 € 800.000 sƌĂĂŐͲ ĞŶ ƚƌĂŶƐĂĐƚŝĞƉƌŝũƐ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϲ ϰ ϲ ϱ ϰ ϲϰϬ͘ϱϬϬ € ϳϭϯ͘ϴϬϬ € ϳϮϯ͘ϬϬϬ € ϴϴϮ͘ϱϬϬ € ϲϰϱ͘ϬϬϬ € Ϯϯ Ϯϳ ϮϬ ϮϮ ϱϬ ϯ ϯ ϭ ϱϳϭ͘ϮϬϬ € ϳϰϭ͘ϬϬϬ € ϳϬϮ͘ϬϬϬ € Ϯϯ Ϯϱ ϭϮ ϴ ϭϰ ϭϲ ϭϯ ϭϳ ϱϰϯ͘ϯϬϬ € ϱϮϯ͘ϯϬϬ € ϱϳϬ͘ϭϬϬ € ϲϮϮ͘ϮϬϬ € ϱϲϱ͘ϮϬϬ € ϭϵ Ϯϯ Ϯϯ ϮϮ ϮϬ ϭϳ ϭϴ Ϯϱ ϭϴ ϮϮ ϱϴϮ͘ϱϬϬ € ϱϲϱ͘ϲϬϬ € ϲϮϳ͘ϯϬϬ € ϲϵϰ͘ϱϬϬ € ϱϴϲ͘ϵϬϬ € Ϯϭ Ϯϰ ϮϮ ϮϮ Ϯϲ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϭ Ϯ ϯ Ϯ ϱ 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ϮϬϮϯͲϮ ϮϬϮϯͲϯ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ sƌĂĂŐͲ ĞŶ ƚƌĂŶƐĂĐƚŝĞƉƌŝũƐ ƚƌĂŶƐĂĐƚŝĞƉƌŝũƐ ǀĞƌŬŽƉĞŶ ǀƌĂĂŐƉƌŝũƐ ĂĂŶďŽĚ Ϭ ϭϬϬ ϮϬϮϬͲϰ ϮϬϮϭͲϭ ϮϬϮϭͲϮ ϮϬϮϭͲϯ ϮϬϮϭͲϰ ϮϬϮϮͲϭ ϮϬϮϮͲϮ ϮϬϮϮͲϯ ϮϬϮϮͲϰ ϮϬϮϯͲϭ ϮϬϮϯͲϮ ϮϬϮϯͲϯ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ sĞƌŬŽŽƉƚŝũĚ ĞŶ ůŽŽƉƚŝũĚ ĂĂŶďŽĚ ǀĞƌŬŽŽƉƚŝũĚ ǀĞƌŬŽƉĞŶ ůŽŽƉƚŝũĚ ĂĂŶďŽĚ ϲϰϬ͘ϱϬϬ € ϳϭϯ͘ϴϬϬ € ϳϮϯ͘ϬϬϬ € ϴϴϮ͘ϱϬϬ € ϲϰϱ͘ϬϬϬ € ϱϳϭ͘ϮϬϬ € ϳϰϭ͘ϬϬϬ € ϳϬϮ͘ϬϬϬ € ϱϰϯ͘ϯϬϬ € ϱϮϯ͘ϯϬϬ € ϱϳϬ͘ϭϬϬ € ϲϮϮ͘ϮϬϬ € ϱϲϱ͘ϮϬϬ € ϱϴϮ͘ϱϬϬ € ϱϲϱ͘ϲϬϬ € ϲϮϳ͘ϯϬϬ € ϲϵϰ͘ϱϬϬ € ϱϴϲ͘ϵϬϬ € ϭ͘Ϭϵϱ͘ϬϬϬ € ϱϵϬ͘ϬϬϬ € ϴϱϬ͘ϬϬϬ € ϴϯϮ͘ϬϬϬ € ϲϵϴ͘ϬϬϬ € ϵϵϱ͘ϬϬϬ € ϰϲϵ͘ϬϬϬ € ϰϵϵ͘ϬϬϬ € ϱϰϵ͘ϰϬϬ € ϱϯϳ͘ϱϬϬ € ϱϲϵ͘ϬϬϬ € ϱϯϳ͘ϱϬϬ € ϲϭϭ͘ϯϬϬ € ϲϵϭ͘ϬϬϬ € ϱϱϬ͘ϲϬϬ € ϲϳϰ͘ϰϬϬ € ϱϵϱ͘ϯϬϬ € ϲϯϯ͘ϱϬϬ € ƚƵƐƐĞŶ ĂƉƉĂƌƚĞŵĞŶƚ ƚŽƚĂĂů ŚŽĞŬ ůŽŽƉƚŝũĚ ĂĂŶďŽĚ ;ĚĂŐĞŶͿ ƚƵƐƐĞŶ ĂĂŶƚĂů ǀĞƌŬŽƉĞŶ ƚƌĂŶƐĂĐƚŝĞƉƌŝũƐ ǀĞƌŬŽŽƉƚŝũĚ ;ĚĂŐĞŶͿ ŚŽĞŬ ĂƉƉĂƌƚĞŵĞŶƚ ƚŽƚĂĂů ĂĂŶƚĂů ŝŶ ĂĂŶďŽĚ ǀƌĂĂŐƉƌŝũƐ € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 ϮϬϮϬͲϰ ϮϬϮϭͲϭ ϮϬϮϭͲϮ ϮϬϮϭͲϯ ϮϬϮϭͲϰ ϮϬϮϮͲϭ ϮϬϮϮͲϮ ϮϬϮϮͲϯ ϮϬϮϮͲϰ ϮϬϮϯͲϭ ϮϬϮϯͲϮ ϮϬϮϯͲϯ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ sƌĂĂŐͲ ĞŶ ƚƌĂŶƐĂĐƚŝĞƉƌŝũƐ ƉĞƌ ŵϮ Ϭ ϭ Ϯ ϯ ϰ ϱ ϲ ϮϬϮϬͲϰ ϮϬϮϭͲϭ ϮϬϮϭͲϮ ϮϬϮϭͲϯ ϮϬϮϭͲϰ ϮϬϮϮͲϭ ϮϬϮϮͲϮ ϮϬϮϮͲϯ ϮϬϮϮͲϰ ϮϬϮϯͲϭ ϮϬϮϯͲϮ ϮϬϮϯͲϯ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 ϮϬϮϬͲϰ ϮϬϮϭͲϭ ϮϬϮϭͲϮ ϮϬϮϭͲϯ ϮϬϮϭͲϰ ϮϬϮϮͲϭ ϮϬϮϮͲϮ ϮϬϮϮͲϯ ϮϬϮϮͲϰ ϮϬϮϯͲϭ ϮϬϮϯͲϮ ϮϬϮϯͲϯ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ sƌĂĂŐͲ ĞŶ ƚƌĂŶƐĂĐƚŝĞƉƌŝũƐ ƚƌĂŶƐĂĐƚŝĞƉƌŝũƐ ǀĞƌŬŽƉĞŶ Ϭ ϭϬϬ ϮϬϮϬͲϰ ϮϬϮϭͲϭ ϮϬϮϭͲϮ ϮϬϮϭͲϯ ϮϬϮϭͲϰ ϮϬϮϮͲϭ ϮϬϮϮͲϮ ϮϬϮϮͲϯ ϮϬϮϮͲϰ ϮϬϮϯͲϭ ϮϬϮϯͲϮ ϮϬϮϯͲϯ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ sĞƌŬŽŽƉƚŝũĚ ĞŶ ůŽŽƉƚŝũĚ ĂĂŶďŽĚ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϲ ϰ ϲ ϱ ϰ ϲϰϬ͘ϱϬϬ € ϳϭϯ͘ϴϬϬ € ϳϮϯ͘ϬϬϬ € ϴϴϮ͘ϱϬϬ € ϲϰϱ͘ϬϬϬ € Ϯϯ Ϯϳ ϮϬ ϮϮ ϱϬ ϯ ϯ ϭ ϱϳϭ͘ϮϬϬ € ϳϰϭ͘ϬϬϬ € ϳϬϮ͘ϬϬϬ € Ϯϯ Ϯϱ ϭϮ ϴ ϭϰ ϭϲ ϭϯ ϭϳ ϱϰϯ͘ϯϬϬ € ϱϮϯ͘ϯϬϬ € ϱϳϬ͘ϭϬϬ € ϲϮϮ͘ϮϬϬ € ϱϲϱ͘ϮϬϬ € ϭϵ Ϯϯ Ϯϯ ϮϮ ϮϬ ϭϳ ϭϴ Ϯϱ ϭϴ ϮϮ ϱϴϮ͘ϱϬϬ € ϱϲϱ͘ϲϬϬ € ϲϮϳ͘ϯϬϬ € ϲϵϰ͘ϱϬϬ € ϱϴϲ͘ϵϬϬ € Ϯϭ Ϯϰ ϮϮ ϮϮ Ϯϲ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ ϮϬϮϰͲϯ ϮϬϮϰͲϰ ϮϬϮϯͲϰ ϮϬϮϰͲϭ ϮϬϮϰͲϮ 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