9 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 1E KWARTAAL 2024 8 BUURTVERKENNER Verkoop prijzen lopen op Gemeente Utrecht GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 299 338 298 328 225 € 516.700 € 536.300 € 539.000 € 580.600 € 610.500 42 25 23 22 22 82 102 70 88 72 € 595.200 € 547.900 € 628.900 € 591.000 € 603.100 26 30 22 21 22 357 466 502 506 401 € 354.500 € 368.300 € 361.000 € 405.000 € 408.700 27 26 22 22 21 777 950 904 972 723 € 468.100 € 469.300 € 458.900 € 504.200 € 509.100 34 27 23 22 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 195 174 156 93 119 € 548.100 € 551.800 € 566.600 € 606.200 € 580.300 50 25 17 25 19 58 54 41 37 23 € 572.300 € 673.400 € 597.900 € 650.300 € 548.600 56 32 19 31 27 262 277 221 181 185 € 381.300 € 365.900 € 396.700 € 404.800 € 395.000 44 27 27 26 22 552 552 459 345 358 € 499.200 € 512.400 € 542.700 € 570.100 € 561.000 50 30 28 35 30 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 5.500 € 7.500 Vraag- en transactieprijs per m2 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 100 Verkooptijd en looptijd aanbod 516.700 536.300 539.000 580.600 610.500 595.200 547.900 628.900 591.000 603.100 354.500 368.300 361.000 405.000 408.700 468.100 469.300 458.900 504.200 509.100 548.100 551.800 566.600 606.200 580.300 572.300 673.400 597.900 650.300 548.600 381.300 365.900 396.700 404.800 395.000 499.200 512.400 542.700 570.100 561.000 totaal totaal € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 WONINGEN IN HET AANBOD 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 299 338 298 328 225 € 516.700 € 536.300 € 539.000 € 580.600 € 610.500 42 25 23 22 22 82 102 70 88 72 € 595.200 € 547.900 € 628.900 € 591.000 € 603.100 26 30 22 21 22 357 466 502 506 401 € 354.500 € 368.300 € 361.000 € 405.000 € 408.700 27 26 22 22 21 777 950 904 972 723 € 468.100 € 469.300 € 458.900 € 504.200 € 509.100 34 27 23 22 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 195 174 156 93 119 € 548.100 € 551.800 € 566.600 € 606.200 € 580.300 50 25 17 25 19 58 54 41 37 23 € 572.300 € 673.400 € 597.900 € 650.300 € 548.600 56 32 19 31 27 262 277 221 181 185 € 381.300 € 365.900 € 396.700 € 404.800 € 395.000 44 27 27 26 22 552 552 459 345 358 € 499.200 € 512.400 € 542.700 € 570.100 € 561.000 50 30 28 35 30 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 299 338 298 328 225 € 516.700 € 536.300 € 539.000 € 580.600 € 610.500 42 25 23 22 22 82 102 70 88 72 € 595.200 € 547.900 € 628.900 € 591.000 € 603.100 26 30 22 21 22 357 466 502 506 401 € 354.500 € 368.300 € 361.000 € 405.000 € 408.700 27 26 22 22 21 777 950 904 972 723 € 468.100 € 469.300 € 458.900 € 504.200 € 509.100 34 27 23 22 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 195 174 156 93 119 € 548.100 € 551.800 € 566.600 € 606.200 € 580.300 50 25 17 25 19 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 Vraagm2-prijs 0 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 € 0 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 195 174 156 93 119 € 548.100 € 551.800 € 566.600 € 606.200 € 580.300 50 25 17 25 19 58 54 41 37 23 € 572.300 € 673.400 € 597.900 € 650.300 € 548.600 56 32 19 31 27 262 277 221 181 185 € 381.300 € 365.900 € 396.700 € 404.800 € 395.000 44 27 27 26 22 552 552 459 345 358 € 499.200 € 512.400 € 542.700 € 570.100 € 561.000 50 30 28 35 30 tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Aantal verkopen dalen Vraag prijzen dalen Aanbod droogt op
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=