PUNT MAKELAARS. WIJ BRENGEN JE THUIS. Buurtverkenner DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS 1E KWARTAAL 2024
PUNT MAKELAARS. WIJ BRENGEN JE THUIS. 1E KWARTAAL 2024 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS Buurtverkenner
4 1E KWARTAAL 2024 BUURTVERKENNER DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 5 Potentiële kopers bereid meer te betalen In het laatste kwartaal van 2023 stegen de lonen circa 7 procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Dit zorgde er niet alleen voor dat kopers een ruimer budget kregen, maar veroorzaakte ook een opwaartse druk op de Utrechtse woningmarkt. We zien dat potentiële kopers vaak bereid zijn meer te bieden voor een huis, gesteund door het effect van de hogere brutolonen op de maximale hypotheekhoogte. Het beperkte aanbod van woningen blijft een uitdaging. De afgelopen jaren zijn we getuige geweest van een scherpe daling in het aanbod, terwijl de vraag gestaag is toegenomen. Dit structurele probleem zal nog geruime tijd aanhouden. Het tekort aan nieuwbouwwoningen blijft een pijnpunt, met een flinke daling van de nieuwbouwproductie in 2023 en 2024, terwijl de vraag juist blijft toenemen. Toch zijn er ook positieve signalen, zoals een daling in de hypotheekrente. Deze verlaging zou een stimulans moeten zijn voor de verkoop van bestaande woningen. In deze marktomstandigheden blijft de Utrechtse woningmarkt een bron van constante verandering en uitdagingen. Met deze editie van onze Buurtverkenner bieden we inzicht in de actuele situatie en de mogelijke toekomstige ontwikkelingen op de woningmarkt in Utrecht, De Meern, Vleuten en Leidsche Rijn, die constant in beweging blijft. RAMSES QAYSI PUNT MAKELAARS
6 1E KWARTAAL 2024 BUURTVERKENNER 7 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. Instructie bij het lezen van de grafieken Inhoudsopgave De gepresenteerde cijfers in deze rapportage zijn afkomstig van de NVM/Brainbay en zijn gebaseerd op door NVM-makelaars aangeboden en verkochte bestaande koopwoningen. Gemeente Utrecht 8 Leidsche Rijn 10 Vleuten 12 De Meern 14 Lombok 16 Ondiep/Pijlsweerd 18 Zuilen 20 Overvecht 22 Vogelenbuurt 24 Tuinwijk 26 Tuindorp 28 Wittevrouwen 30 Voordorp 32 Abstede/Watervogelenbuurt 34 Rijnsweerd/Oudwijk/Wilhelminapark 36 Centrum Noord 38 Centrum Zuid 40 Lunetten 42 Hoograven/Tolsteeg 44 Dichterswijk 46 Rivierenwijk 48 Kanaleneiland 50 Oog in Al 52 Contact 54 VERKOCHTE WONINGEN de verkochte woningen worden uitgesplitst per kwartaal. WONINGEN IN HET AANBOD de woningen in het aanbod halverwege het kwartaal. TRANSACTIEPRIJS (PER M2) het betreft de mediane verkoopprijs (per m2) woonoppervlakte van verkochte woningen. VERKOOPTIJD het betreft het mediane aantal dagen tussen het moment van op de markt komen en het verkoopmoment ondertekening van de koopakte bij de makelaar van verkochte woningen. VRAAGPRIJS (PER M2) het betreft de mediane vraagprijs (per m2) woonoppervlakte van woningen, die halverwege het kwartaal te koop staan. LOOPTIJD AANBOD het betreft het mediane aantal dagen tussen het moment van op de markt komen en het peilmoment van de halverwege het kwartaal te koop staande woningen. DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) geeft aan hoeveel woningen er te koop staan ten opzichte van het aantal verkochte woningen in een maand. Geeft een indicatie van hoe dynamisch de markt is en hoeveel keus kopers hebben. GEMIDDELDE als gemiddelde is gebruikt de mediaan. De mediaan is de middelste waarde in een oplopende reeks van waarden.
9 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 1E KWARTAAL 2024 8 BUURTVERKENNER Verkoop prijzen lopen op Gemeente Utrecht GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 299 338 298 328 225 € 516.700 € 536.300 € 539.000 € 580.600 € 610.500 42 25 23 22 22 82 102 70 88 72 € 595.200 € 547.900 € 628.900 € 591.000 € 603.100 26 30 22 21 22 357 466 502 506 401 € 354.500 € 368.300 € 361.000 € 405.000 € 408.700 27 26 22 22 21 777 950 904 972 723 € 468.100 € 469.300 € 458.900 € 504.200 € 509.100 34 27 23 22 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 195 174 156 93 119 € 548.100 € 551.800 € 566.600 € 606.200 € 580.300 50 25 17 25 19 58 54 41 37 23 € 572.300 € 673.400 € 597.900 € 650.300 € 548.600 56 32 19 31 27 262 277 221 181 185 € 381.300 € 365.900 € 396.700 € 404.800 € 395.000 44 27 27 26 22 552 552 459 345 358 € 499.200 € 512.400 € 542.700 € 570.100 € 561.000 50 30 28 35 30 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 5.500 € 7.500 Vraag- en transactieprijs per m2 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 100 Verkooptijd en looptijd aanbod 516.700 536.300 539.000 580.600 610.500 595.200 547.900 628.900 591.000 603.100 354.500 368.300 361.000 405.000 408.700 468.100 469.300 458.900 504.200 509.100 548.100 551.800 566.600 606.200 580.300 572.300 673.400 597.900 650.300 548.600 381.300 365.900 396.700 404.800 395.000 499.200 512.400 542.700 570.100 561.000 totaal totaal € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 WONINGEN IN HET AANBOD 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 299 338 298 328 225 € 516.700 € 536.300 € 539.000 € 580.600 € 610.500 42 25 23 22 22 82 102 70 88 72 € 595.200 € 547.900 € 628.900 € 591.000 € 603.100 26 30 22 21 22 357 466 502 506 401 € 354.500 € 368.300 € 361.000 € 405.000 € 408.700 27 26 22 22 21 777 950 904 972 723 € 468.100 € 469.300 € 458.900 € 504.200 € 509.100 34 27 23 22 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 195 174 156 93 119 € 548.100 € 551.800 € 566.600 € 606.200 € 580.300 50 25 17 25 19 58 54 41 37 23 € 572.300 € 673.400 € 597.900 € 650.300 € 548.600 56 32 19 31 27 262 277 221 181 185 € 381.300 € 365.900 € 396.700 € 404.800 € 395.000 44 27 27 26 22 552 552 459 345 358 € 499.200 € 512.400 € 542.700 € 570.100 € 561.000 50 30 28 35 30 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod VERKOCHTE WONINGEN 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 299 338 298 328 225 € 516.700 € 536.300 € 539.000 € 580.600 € 610.500 42 25 23 22 22 82 102 70 88 72 € 595.200 € 547.900 € 628.900 € 591.000 € 603.100 26 30 22 21 22 357 466 502 506 401 € 354.500 € 368.300 € 361.000 € 405.000 € 408.700 27 26 22 22 21 777 950 904 972 723 € 468.100 € 469.300 € 458.900 € 504.200 € 509.100 34 27 23 22 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 195 174 156 93 119 € 548.100 € 551.800 € 566.600 € 606.200 € 580.300 50 25 17 25 19 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Gemeente Utrecht Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 Vraagm2-prijs 0 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 € 0 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 195 174 156 93 119 € 548.100 € 551.800 € 566.600 € 606.200 € 580.300 50 25 17 25 19 58 54 41 37 23 € 572.300 € 673.400 € 597.900 € 650.300 € 548.600 56 32 19 31 27 262 277 221 181 185 € 381.300 € 365.900 € 396.700 € 404.800 € 395.000 44 27 27 26 22 552 552 459 345 358 € 499.200 € 512.400 € 542.700 € 570.100 € 561.000 50 30 28 35 30 tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Aantal verkopen dalen Vraag prijzen dalen Aanbod droogt op
BUURTVERKENNER 1E KWARTAAL 2024 10 11 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. VERKOCHTE WONINGEN WONINGEN IN HET AANBOD 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 69 54 46 64 37 536.400 € 555.900 € 602.500 € 608.100 € 677.800 € 42 21 20 21 21 28 28 20 23 23 603.400 € 616.900 € 639.400 € 654.800 € 577.000 € 25 25 19 20 20 44 34 37 47 35 387.400 € 441.500 € 433.800 € 463.500 € 469.600 € 26 25 21 20 21 161 138 119 167 107 549.100 € 579.300 € 603.900 € 624.300 € 622.300 € 33 27 21 21 23 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 20 14 16 10 13 536.500 € 527.700 € 523.600 € 568.300 € 530.800 € 31 21 15 11 15 13 8 5 6 6 628.000 € 637.300 € 569.500 € 562.500 € 555.000 € 31 29 11 13 11 17 15 11 15 11 463.600 € 461.400 € 499.000 € 450.300 € 427.200 € 34 24 19 13 13 64 54 52 40 39 629.000 € 672.200 € 731.200 € 671.600 € 720.900 € 40 27 20 28 21 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek 0 1 2 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 69 54 46 64 37 536.400 € 555.900 € 602.500 € 608.100 € 677.800 € 42 21 20 21 21 28 28 20 23 23 603.400 € 616.900 € 639.400 € 654.800 € 577.000 € 25 25 19 20 20 44 34 37 47 35 387.400 € 441.500 € 433.800 € 463.500 € 469.600 € 26 25 21 20 21 161 138 119 167 107 549.100 579.300 603.900 624.300 622.300 33 27 21 21 23 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 20 14 16 10 13 536.500 € 527.700 € 523.600 € 568.300 € 530.800 € 31 21 15 11 15 13 8 5 6 6 628.000 € 637.300 € 569.500 € 562.500 € 555.000 € 31 29 11 13 11 17 15 11 15 11 463.600 € 461.400 € 499.000 € 450.300 € 427.200 € 34 24 19 13 13 64 54 52 40 39 629.000 € 672.200 € 731.200 € 671.600 € 720.900 € 40 27 20 28 21 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek 1 2 Dynamiek op de markt (krapte) € 400.000 € 600.000 € 800.000 Vraag- en transactieprijs Aanbod droogt op Forse daling aantal verkopen GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 69 54 46 64 37 536.400 € 555.900 € 602.500 € 608.100 € 677.800 € 42 21 20 21 21 28 28 20 23 23 603.400 € 616.900 € 639.400 € 654.800 € 577.000 € 25 25 19 20 20 44 34 37 47 35 387.400 € 441.500 € 433.800 € 463.500 € 469.600 € 26 25 21 20 21 161 138 119 167 107 549.100 € 579.300 € 603.900 € 624.300 € 622.300 € 33 27 21 21 23 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 20 14 16 10 13 536.500 € 527.700 € 523.600 € 568.300 € 530.800 € 31 21 15 11 15 13 8 5 6 6 628.000 € 637.300 € 569.500 € 562.500 € 555.000 € 31 29 11 13 11 17 15 11 15 11 463.600 € 461.400 € 499.000 € 450.300 € 427.200 € 34 24 19 13 13 64 54 52 40 39 629.000 € 672.200 € 731.200 € 671.600 € 720.900 € 40 27 20 28 21 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 69 54 46 64 37 536.400 € 555.900 € 602.500 € 608.100 € 677.800 € 42 21 20 21 21 28 28 20 23 23 603.400 € 616.900 € 639.400 € 654.800 € 577.000 € 25 25 19 20 20 44 34 37 47 35 387.400 € 441.500 € 433.800 € 463.500 € 469.600 € 26 25 21 20 21 549.100 € 579.300 € 603.900 € 624.300 € 622.300 € 33 27 21 21 23 20 14 16 10 13 536.500 € 527.700 € 523.600 € 568.300 € 530.800 € 31 21 15 11 15 13 8 5 6 6 628.000 € 637.300 € 569.500 € 562.500 € 555.000 € 31 29 11 13 11 17 15 11 15 11 463.600 € 461.400 € 499.000 € 450.300 € 427.200 € 34 24 19 13 13 64 54 52 40 39 629.000 € 672.200 € 731.200 € 671.600 € 720.900 € 40 27 20 28 21 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 69 54 46 64 37 536.400 € 555.900 € 602.500 € 608.100 € 677.800 € 42 21 20 21 21 28 28 20 23 23 603.400 € 616.900 € 639.400 € 654.800 € 577.000 € 25 25 19 20 20 44 34 37 47 35 387.400 € 441.500 € 433.800 € 463.500 € 469.600 € 26 25 21 20 21 161 138 119 167 107 549.100 € 579.300 € 603.900 € 624.300 € 622.300 € 33 27 21 21 23 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 20 14 16 10 13 536.500 € 527.700 € 523.600 € 568.300 € 530.800 € 31 21 15 11 15 13 8 5 6 6 628.000 € 637.300 € 569.500 € 562.500 € 555.000 € 31 29 11 13 11 17 15 11 15 11 463.600 € 461.400 € 499.000 € 450.300 € 427.200 € 34 24 19 13 13 64 54 52 40 39 629.000 € 672.200 € 731.200 € 671.600 € 720.900 € 40 27 20 28 21 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 69 54 46 64 37 536.400 € 555.900 € 602.500 € 608.100 € 677.800 € 42 21 20 21 21 28 28 20 23 23 603.400 € 616.900 € 639.400 € 654.800 € 577.000 € 25 25 19 20 20 44 34 37 47 35 387.400 € 441.500 € 433.800 € 463.500 € 469.600 € 26 25 21 20 21 161 138 119 167 107 549.100 € 579.300 € 603.900 € 624.300 € 622.300 € 33 27 21 21 23 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 20 14 16 10 13 536.500 € 527.700 € 523.600 € 568.300 € 530.800 € 31 21 15 11 15 13 8 5 6 6 628.000 € 637.300 € 569.500 € 562.500 € 555.000 € 31 29 11 13 11 17 15 11 15 11 463.600 € 461.400 € 499.000 € 450.300 € 427.200 € 34 24 19 13 13 64 54 52 40 39 629.000 € 672.200 € 731.200 € 671.600 € 720.900 € 40 27 20 28 21 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Leidsche Rijn Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 € 800.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Leidsche Rijn
BUURTVERKENNER 1E KWARTAAL 2024 12 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 6 10 13 1 8 475.000 € 486.600 € 488.200 € 465.000 € 609.000 € 62 23 24 19 22 3 1 3 5 2 600.000 € 650.000 € 625.000 € 490.000 € 1.726.300 € 27 38 155 24 122 1 2 2 2 2 475.500 € 332.500 € 481.900 € 465.800 € 448.400 € 19 27 30 24 18 15 16 22 12 17 622.600 € 540.000 € 550.600 € 607.600 € 809.800 € 54 25 55 35 33 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 3 6 1 3 550.000 € 474.500 € 475.000 € 495.000 € 16 44 9 21 2 4 2 1 3 612.500 € 650.000 € 1.609.500 € 2.750.000 € 589.500 € 32 78 142 207 18 2 1 1 571.500 € 548.000 € 350.000 € 25 14 25 9 22 11 10 12 585.700 € 794.700 € 1.192.500 € 1.151.000 € 918.200 € 23 48 117 132 113 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek 0 1 2 3 4 5 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 6 10 13 1 8 475.000 € 486.600 € 488.200 € 465.000 € 609.000 € 62 23 24 19 22 3 1 3 5 2 600.000 € 650.000 € 625.000 € 490.000 € 1.726.300 € 27 38 155 24 122 1 2 2 2 2 475.500 € 332.500 € 481.900 € 465.800 € 448.400 € 19 27 30 24 18 15 16 22 12 17 622.600 540.000 550.600 € 607.600 809.800 54 25 55 35 33 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 3 6 1 3 550.000 € 474.500 € 475.000 € 495.000 € 16 44 9 21 2 4 2 1 3 612.500 € 650.000 € 1.609.500 € 2.750.000 € 589.500 € 32 78 142 207 18 2 1 1 571.500 € 548.000 € 350.000 € 25 14 25 9 22 11 10 12 585.700 € 794.700 € 1.192.500 € 1.151.000 € 918.200 € 23 48 117 132 113 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek 2 3 4 5 Dynamiek op de markt (krapte) € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 Vraag- en transactieprijs 13 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. VERKOCHTE WONINGEN WONINGEN IN HET AANBOD Vleuten GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 6 10 13 1 8 475.000 € 486.600 € 488.200 € 465.000 € 609.000 € 62 23 24 19 22 3 1 3 5 2 600.000 € 650.000 € 625.000 € 490.000 € 1.726.300 € 27 38 155 24 122 1 2 2 2 2 475.500 € 332.500 € 481.900 € 465.800 € 448.400 € 19 27 30 24 18 15 16 22 12 17 622.600 € 540.000 € 550.600 € 607.600 € 809.800 € 54 25 55 35 33 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 3 6 1 3 550.000 € 474.500 € 475.000 € 495.000 € 16 44 9 21 2 4 2 1 3 612.500 € 650.000 € 1.609.500 € 2.750.000 € 589.500 € 32 78 142 207 18 2 1 1 571.500 € 548.000 € 350.000 € 25 14 25 9 22 11 10 12 585.700 € 794.700 € 1.192.500 € 1.151.000 € 918.200 € 23 48 117 132 113 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 6 10 13 1 8 475.000 € 486.600 € 488.200 € 465.000 € 609.000 € 62 23 24 19 22 3 1 3 5 2 600.000 € 650.000 € 625.000 € 490.000 € 1.726.300 € 27 1 2 2 2 2 475.500 € 332.500 € 481.900 € 465.800 € 448.400 € 19 27 30 24 18 15 16 22 12 17 622.600 € 540.000 € 550.600 € 607.600 € 809.800 € 54 25 55 35 33 3 6 1 3 550.000 € 474.500 € 475.000 € 495.000 € 16 44 9 21 2 4 2 1 3 612.500 € 650.000 € 1.609.500 € 2.750.000 € 589.500 € 32 18 2 1 1 571.500 € 548.000 € 350.000 € 25 14 25 9 22 11 10 12 585.700 € 794.700 € 1.192.500 € 1.151.000 € 918.200 € 23 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 6 10 13 1 8 475.000 € 486.600 € 488.200 € 465.000 € 609.000 € 62 23 24 19 22 3 1 3 5 2 600.000 € 650.000 € 625.000 € 490.000 € 1.726.300 € 27 38 155 24 122 1 2 2 2 2 475.500 € 332.500 € 481.900 € 465.800 € 448.400 € 19 27 30 24 18 15 16 22 12 17 622.600 € 540.000 € 550.600 € 607.600 € 809.800 € 54 25 55 35 33 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 3 6 1 3 550.000 € 474.500 € 475.000 € 495.000 € 16 44 9 21 2 4 2 1 3 612.500 € 650.000 € 1.609.500 € 2.750.000 € 589.500 € 32 78 142 207 18 2 1 1 571.500 € 548.000 € 350.000 € 25 14 25 9 22 11 10 12 585.700 € 794.700 € 1.192.500 € 1.151.000 € 918.200 € 23 48 117 132 113 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 6 10 13 1 8 475.000 € 486.600 € 488.200 € 465.000 € 609.000 € 62 23 24 19 22 3 1 3 5 2 600.000 € 650.000 € 625.000 € 490.000 € 1.726.300 € 27 38 155 24 122 1 2 2 2 2 475.500 € 332.500 € 481.900 € 465.800 € 448.400 € 19 27 30 24 18 15 16 22 12 17 622.600 € 540.000 € 550.600 € 607.600 € 809.800 € 54 25 55 35 33 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 3 6 1 3 550.000 € 474.500 € 475.000 € 495.000 € 16 44 9 21 2 4 2 1 3 612.500 € 650.000 € 1.609.500 € 2.750.000 € 589.500 € 32 78 142 207 18 2 1 1 571.500 € 548.000 € 350.000 € 25 14 25 9 22 11 10 12 585.700 € 794.700 € 1.192.500 € 1.151.000 € 918.200 € 23 48 117 132 113 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Vleuten Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 5 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 € 1.500.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod
BUURTVERKENNER 1E KWARTAAL 2024 14 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 15 Binnen 3 weken verkocht De Meern 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 15 12 11 22 12 492.800 € 466.100 € 482.700 € 520.000 € 538.100 € 27 31 26 20 20 5 5 7 8 6 480.500 € 480.000 € 617.000 € 582.800 € 530.500 € 21 20 22 24 21 4 2 3 4 387.500 € 445.300 € 465.000 € 533.000 € 40 14 18 19 32 29 22 40 26 573.500 € 689.500 € 563.400 € 567.000 € 604.000 € 42 37 36 21 21 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 3 5 4 1 4 439.000 € 430.000 € 432.300 € 475.000 € 500.000 € 42 9 12 31 16 2 4 4 1 2 537.300 € 637.500 € 532.300 € 495.000 € 725.000 € 183 12 15 7 18 2 444.300 € 7 17 17 14 6 10 856.700 € 720.300 € 624.800 € 816.700 € 844.100 € 95 52 67 118 27 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 15 12 11 22 12 492.800 € 466.100 € 482.700 € 520.000 € 538.100 € 27 31 26 20 20 5 5 7 8 6 480.500 € 480.000 € 617.000 € 582.800 € 530.500 € 21 20 22 24 21 4 2 3 4 387.500 € 445.300 € 465.000 € 533.000 € 40 14 18 19 32 29 22 40 26 573.500 689.500 563.400 567.000 604.000 37 36 21 21 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 3 5 4 1 4 439.000 € 430.000 € 432.300 € 475.000 € 500.000 € 42 9 12 31 16 2 4 4 1 2 537.300 € 637.500 € 532.300 € 495.000 € 725.000 € 183 12 15 7 18 2 444.300 € 7 17 17 14 6 10 856.700 € 720.300 € 624.800 € 816.700 € 844.100 € 95 52 67 118 27 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs De Meern Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek 1 2 3 Dynamiek op de markt (krapte) € 500.000 € 1.000.000 Vraag- en transactieprijs VERKOCHTE WONINGEN WONINGEN IN HET AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 3 5 4 1 4 439.000 € 430.000 € 432.300 € 475.000 € 500.000 € 42 9 12 31 16 2 4 4 1 2 537.300 € 637.500 € 532.300 € 495.000 € 725.000 € 183 12 15 7 18 2 444.300 € 7 17 17 14 6 10 856.700 € 720.300 € 624.800 € 816.700 € 844.100 € 95 52 67 118 27 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal in aanbod vraagprijs Woningen in het aanbod appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 3 5 4 1 4 439.000 € 430.000 € 432.300 € 475.000 € 500.000 € 42 9 12 31 16 2 4 4 1 2 537.300 € 637.500 € 532.300 € 495.000 € 725.000 € 183 12 15 7 18 2 444.300 € 7 17 17 14 6 10 856.700 € 720.300 € 624.800 € 816.700 € 844.100 € 95 52 27 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal in aanbod vraagprijs appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 5 5 7 8 6 480.500 € 480.000 € 617.000 € 582.800 € 530.500 € 21 20 22 24 21 4 2 3 4 387.500 € 445.300 € 465.000 € 533.000 € 40 14 18 19 32 29 22 40 26 573.500 € 689.500 € 563.400 € 567.000 € 604.000 € 42 37 36 21 21 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 3 5 4 1 4 439.000 € 430.000 € 432.300 € 475.000 € 500.000 € 42 9 12 31 16 2 4 4 1 2 537.300 € 637.500 € 532.300 € 495.000 € 725.000 € 183 12 15 7 18 2 444.300 € 7 17 17 14 6 10 856.700 € 720.300 € 624.800 € 816.700 € 844.100 € 95 52 67 118 27 looptijd aanbod (dagen) tussen hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Woningen in het aanbod appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 5 5 7 8 6 480.500 € 480.000 € 617.000 € 582.800 € 530.500 € 21 20 22 24 21 4 2 3 4 387.500 € 445.300 € 465.000 € 533.000 € 40 14 18 19 32 29 22 40 26 573.500 € 689.500 € 563.400 € 567.000 € 604.000 € 42 37 36 21 21 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 3 5 4 1 4 439.000 € 430.000 € 432.300 € 475.000 € 500.000 € 42 9 12 31 16 2 4 4 1 2 537.300 € 637.500 € 532.300 € 495.000 € 725.000 € 183 12 15 7 18 2 444.300 € 7 17 17 14 6 10 856.700 € 720.300 € 624.800 € 816.700 € 844.100 € 95 52 67 118 27 looptijd aanbod (dagen) tussen hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Woningen in het aanbod appartement totaal hoek € 1.500 € 2.500 € 3.500 € 4.500 € 5.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 500.000 € 1.000.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 200 300 400 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Aanbod neemt af
BUURTVERKENNER 1E KWARTAAL 2024 16 17 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. Lombok Kortere verkooptijd Beperkt aantal verkopen 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 33 17 29 20 15 512.400 € 601.600 € 473.500 € 576.300 € 604.200 € 48 30 27 22 23 2 3 3 3 4 771.300 € 570.000 € 537.000 € 620.000 € 606.500 € 121 28 36 21 31 37 46 55 52 37 376.200 € 418.600 € 357.100 € 415.900 € 455.900 € 34 27 25 32 21 72 66 87 75 56 449.600 € 472.600 € 402.100 € 466.900 € 507.500 € 43 28 26 29 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 10 16 7 4 7 533.800 € 486.900 € 532.500 € 670.000 € 697.500 € 107 26 7 47 9 3 3 2 550.000 € 575.000 € 597.000 € 37 18 136 27 37 22 24 19 412.400 € 350.600 € 358.500 € 377.500 € 384.700 € 35 25 25 31 47 37 56 32 30 26 445.200 € 400.200 € 416.900 € 431.200 € 468.300 € 54 26 20 40 37 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Lombok Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek 0 1 2 3 4 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 33 17 29 20 15 512.400 € 601.600 € 473.500 € 576.300 € 604.200 € 48 30 27 22 23 2 3 3 3 4 771.300 € 570.000 € 537.000 € 620.000 € 606.500 € 121 28 36 21 31 37 46 55 52 37 376.200 € 418.600 € 357.100 € 415.900 € 455.900 € 34 27 25 32 21 72 66 87 75 56 449.600 472.600 402.100 466.900 507.500 43 28 26 29 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 10 16 7 4 7 533.800 € 486.900 € 532.500 € 670.000 € 697.500 € 107 26 7 47 9 3 3 2 550.000 € 575.000 € 597.000 € 37 18 136 27 37 22 24 19 412.400 € 350.600 € 358.500 € 377.500 € 384.700 € 35 25 25 31 47 37 56 32 30 26 445.200 € 400.200 € 416.900 € 431.200 € 468.300 € 54 26 20 40 37 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Lombok Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek 2 3 4 Dynamiek op de markt (krapte) € 200.000 € 400.000 € 600.000 Vraag- en transactieprijs VERKOCHTE WONINGEN WONINGEN IN HET AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 10 16 7 4 7 533.800 € 486.900 € 532.500 € 670.000 € 697.500 € 107 26 7 47 9 3 3 2 550.000 € 575.000 € 597.000 € 37 18 136 27 37 22 24 19 412.400 € 350.600 € 358.500 € 377.500 € 384.700 € 35 25 25 31 47 37 56 32 30 26 445.200 € 400.200 € 416.900 € 431.200 € 468.300 € 54 26 20 40 37 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal in aanbod vraagprijs Woningen in het aanbod appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 10 16 7 4 7 533.800 € 486.900 € 532.500 € 670.000 € 697.500 € 107 26 7 47 9 3 3 2 550.000 € 575.000 € 597.000 € 37 27 37 22 24 19 412.400 € 350.600 € 358.500 € 377.500 € 384.700 € 35 25 25 31 47 37 56 32 30 26 445.200 € 400.200 € 416.900 € 431.200 € 468.300 € 54 26 20 40 37 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal in aanbod vraagprijs appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2 3 3 3 4 771.300 € 570.000 € 537.000 € 620.000 € 606.500 € 121 28 36 21 31 37 46 55 52 37 376.200 € 418.600 € 357.100 € 415.900 € 455.900 € 34 27 25 32 21 72 66 87 75 56 449.600 € 472.600 € 402.100 € 466.900 € 507.500 € 43 28 26 29 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 10 16 7 4 7 533.800 € 486.900 € 532.500 € 670.000 € 697.500 € 107 26 7 47 9 3 3 2 550.000 € 575.000 € 597.000 € 37 18 136 27 37 22 24 19 412.400 € 350.600 € 358.500 € 377.500 € 384.700 € 35 25 25 31 47 37 56 32 30 26 445.200 € 400.200 € 416.900 € 431.200 € 468.300 € 54 26 20 40 37 looptijd aanbod (dagen) tussen hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Woningen in het aanbod appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 2 3 3 3 4 771.300 € 570.000 € 537.000 € 620.000 € 606.500 € 121 28 36 21 31 37 46 55 52 37 376.200 € 418.600 € 357.100 € 415.900 € 455.900 € 34 27 25 32 21 72 66 87 75 56 449.600 € 472.600 € 402.100 € 466.900 € 507.500 € 43 28 26 29 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 10 16 7 4 7 533.800 € 486.900 € 532.500 € 670.000 € 697.500 € 107 26 7 47 9 3 3 2 550.000 € 575.000 € 597.000 € 37 18 136 27 37 22 24 19 412.400 € 350.600 € 358.500 € 377.500 € 384.700 € 35 25 25 31 47 37 56 32 30 26 445.200 € 400.200 € 416.900 € 431.200 € 468.300 € 54 26 20 40 37 looptijd aanbod (dagen) tussen hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Woningen in het aanbod appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 4 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Aanbod droogt op
BUURTVERKENNER 1E KWARTAAL 2024 18 DE UTRECHTSE HUIZENMARKT IN FEITEN EN CIJFERS. 19 Ondiep en Pijlsweerd 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 34 43 37 28 20 425.100 € 432.400 € 462.700 € 518.600 € 493.700 € 41 31 25 22 22 7 7 3 3 8 502.700 € 487.800 € 471.000 € 620.000 € 526.900 € 36 32 18 23 24 37 50 63 56 38 350.300 € 354.700 € 334.800 € 396.900 € 387.200 € 26 26 24 22 22 79 101 103 88 67 396.500 € 399.600 € 384.700 € 459.600 € 437.200 € 33 28 24 22 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 28 16 9 10 19 435.700 € 456.700 € 472.100 € 411.200 € 488.000 € 61 18 15 34 15 2 3 2 4 1 474.500 € 475.000 € 1.362.500 € 452.500 € 399.000 € 94 45 40 16 100 23 35 25 22 22 324.600 € 320.300 € 346.100 € 349.000 € 370.700 € 38 19 21 42 71 53 54 36 36 42 389.000 € 369.300 € 434.100 € 377.800 € 424.100 € 52 20 20 37 47 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Ondiep/Pijlsweerd Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 34 43 37 28 20 425.100 € 432.400 € 462.700 € 518.600 € 493.700 € 41 31 25 22 22 7 7 3 3 8 502.700 € 487.800 € 471.000 € 620.000 € 526.900 € 36 32 18 23 24 37 50 63 56 38 350.300 € 354.700 € 334.800 € 396.900 € 387.200 € 26 26 24 22 22 79 101 103 88 67 396.500 399.600 384.700 459.600 437.200 33 28 24 22 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 28 16 9 10 19 435.700 € 456.700 € 472.100 € 411.200 € 488.000 € 61 18 15 34 15 2 3 2 4 1 474.500 € 475.000 € 1.362.500 € 452.500 € 399.000 € 94 45 40 16 100 23 35 25 22 22 324.600 € 320.300 € 346.100 € 349.000 € 370.700 € 38 19 21 42 71 53 54 36 36 42 389.000 € 369.300 € 434.100 € 377.800 € 424.100 € 52 20 20 37 47 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal verkopen transactieprijs verkooptijd (dagen) hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Ondiep/Pijlsweerd Verkochte woningen Woningen in het aanbod tussen appartement totaal hoek 1 2 3 Dynamiek op de markt (krapte) € 200.000 € 400.000 € 600.000 Vraag- en transactieprijs VERKOCHTE WONINGEN WONINGEN IN HET AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS DYNAMIEK OP DE MARKT (KRAPTE) GEMIDDELDE VERKOOPTIJD EN LOOPTIJD AANBOD GEMIDDELDE VRAAG- EN TRANSACTIEPRIJS PER M2 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 28 16 9 10 19 435.700 € 456.700 € 472.100 € 411.200 € 488.000 € 61 18 15 34 15 2 3 2 4 1 474.500 € 475.000 € 1.362.500 € 452.500 € 399.000 € 94 45 40 16 100 23 35 25 22 22 324.600 € 320.300 € 346.100 € 349.000 € 370.700 € 38 19 21 42 71 53 54 36 36 42 389.000 € 369.300 € 434.100 € 377.800 € 424.100 € 52 20 20 37 47 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal in aanbod vraagprijs Woningen in het aanbod appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 28 16 9 10 19 435.700 € 456.700 € 472.100 € 411.200 € 488.000 € 61 18 15 34 15 2 3 2 4 1 474.500 € 475.000 € 1.362.500 € 452.500 € 399.000 € 94 45 40 23 35 25 22 22 324.600 € 320.300 € 346.100 € 349.000 € 370.700 € 38 19 21 42 71 53 54 36 36 42 389.000 € 369.300 € 434.100 € 377.800 € 424.100 € 52 20 20 37 47 looptijd aanbod (dagen) tussen aantal in aanbod vraagprijs appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 7 7 3 3 8 502.700 € 487.800 € 471.000 € 620.000 € 526.900 € 36 32 18 23 24 37 50 63 56 38 350.300 € 354.700 € 334.800 € 396.900 € 387.200 € 26 26 24 22 22 79 101 103 88 67 396.500 € 399.600 € 384.700 € 459.600 € 437.200 € 33 28 24 22 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 28 16 9 10 19 435.700 € 456.700 € 472.100 € 411.200 € 488.000 € 61 18 15 34 15 2 3 2 4 1 474.500 € 475.000 € 1.362.500 € 452.500 € 399.000 € 94 45 40 16 100 23 35 25 22 22 324.600 € 320.300 € 346.100 € 349.000 € 370.700 € 38 19 21 42 71 53 54 36 36 42 389.000 € 369.300 € 434.100 € 377.800 € 424.100 € 52 20 20 37 47 looptijd aanbod (dagen) tussen hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Woningen in het aanbod appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod 7 7 3 3 8 502.700 € 487.800 € 471.000 € 620.000 € 526.900 € 36 32 18 23 24 37 50 63 56 38 350.300 € 354.700 € 334.800 € 396.900 € 387.200 € 26 26 24 22 22 79 101 103 88 67 396.500 € 399.600 € 384.700 € 459.600 € 437.200 € 33 28 24 22 22 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 28 16 9 10 19 435.700 € 456.700 € 472.100 € 411.200 € 488.000 € 61 18 15 34 15 2 3 2 4 1 474.500 € 475.000 € 1.362.500 € 452.500 € 399.000 € 94 45 40 16 100 23 35 25 22 22 324.600 € 320.300 € 346.100 € 349.000 € 370.700 € 38 19 21 42 71 53 54 36 36 42 389.000 € 369.300 € 434.100 € 377.800 € 424.100 € 52 20 20 37 47 looptijd aanbod (dagen) tussen hoek appartement totaal aantal in aanbod vraagprijs Woningen in het aanbod appartement totaal hoek € 1.500 € 3.500 € 5.500 € 7.500 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs per m2 m2-prijs verkopen m2-vraagprijs aanbod 0 1 2 3 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Dynamiek op de markt (krapte) woningen totaal € 0 € 200.000 € 400.000 € 600.000 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Vraag- en transactieprijs transactieprijs verkopen vraagprijs aanbod 0 100 2020-1 2020-2 2020-3 2020-4 2021-1 2021-2 2021-3 2021-4 2022-1 2022-2 2022-3 2022-4 2023-1 2023-2 2023-3 2023-4 2024-1 Verkooptijd en looptijd aanbod verkooptijd verkopen looptijd aanbod Minder verkocht
puntmakelaars.nlRkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=