INZICHT IN DE EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN NIEUWE WONING IN SPANJE 1. BTW (IVA): Voor nieuwbouwwoningen moet u 10% btw betalen. Dit voegt € 25.000 toe aan de aankoopprijs van een woning van € 250.000. 2. Notariskosten: Notariskosten bedragen doorgaans tussen 0,5% en 1% van de prijs van het onroerend goed. Voor een woning van € 250.000 zou dit neerkomen op ongeveer € 1.250 tot € 2.500. 3. Kadasterkosten: De registratie van uw nieuwe woning in het kadaster kost doorgaans 0,5% tot 1% van de aankoopprijs, wat neerkomt op € 1.250 tot € 2.500 extra voor een woning van € 250.000. 4. Juridische kosten: Het inschakelen van een advocaat is essentieel om toezicht te houden op de aankoop en om uw NIE-nummers te verkrijgen, die vereist zijn voor onroerendgoedtransacties in Spanje. Juridische kosten bedragen doorgaans 1% tot 1,5% van de prijs van het onroerend goed, dus houd rekening met ongeveer € 2.500 tot € 3.750. Deze kosten dekken meestal het hele juridische proces, inclusief het verkrijgen van uw NIE-nummers. 5. Bijkomende kosten: Andere mogelijke kosten zijn onder meer kosten voor de taxatie van het onroerend goed, bankkosten voor het verkrijgen van een hypotheek en aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen. Door deze kosten in te calculeren, verloopt de aankoop van onroerend goed in Spanje soepeler en zonder problemen. Bij de aankoop van een nieuw onroerend goed in Spanje is het belangrijk om rekening te houden met extra kosten bovenop de aankoopprijs van het onroerend goed. Deze kosten bedragen doorgaans ongeveer 1315% van de waarde van het onroerend goed. Voor een woning van € 250.000 betekent dit dat u € 32.500 tot € 37.500 extra opzij moet zetten. 58
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=