35 Dé softwarekeuze voor advocatenkantoren in Nederland Tijdschrijven Dossierbeheer Declareren Rapporteren Ontdek Legalsense tijdens een vrijblijvende demo www.legalsense.com 37 DE VISIE ALEXANDRA A. BOOT FOUNDER EN CEO Alexandra Boot is gespecialiseerd in bouw-, vastgoed-, aanbestedings- en energierecht en heeft meer dan drie decennia ervaring. Zij werkt voor financiële instellingen, beleggers, vastgoedeigenaren, projectontwikkelaars, bouwers, exploitanten, overheden en brancheorganisaties. Boot is naast advocaat auteur en docent. Zij bekleedt uiteenlopende nevenfuncties, waaronder die van toezichthouder, en won tweemaal de Gouden Zandloper als ‘Vastgoedadvocaat van het jaar’. Boot is founder van Stainable, hét ESG-reporting platform, en oprichter van het Blue Building Institute (BBI). Zij is tevens boardmember bij de ESG-adviesgroep van het International WELL Building Institute (IWBI). T +31 20 50 41 570 E Alexandra.Boot@bootadvocaten.nl VOORUITDENKEN MET BOOT ADVOCATEN De vastgoed-, huur- en energiemarkt zijn volop in beweging. Boot Advocaten combineert juridische expertise met strategisch inzicht en innovatieve technologie. Zo zorgen wij onder meer met het legal tech platform Stainable ervoor dat onze cliënten compliant zijn, toekomstbestendig en concurrerend. BOOT ADVOCATEN – SPECIALIST IN VASTGOED, ENERGIE EN ESG Boot Advocaten is al ruim 30 jaar toonaangevend in bouw-, vastgoed-, energie- en aanbestedingsrecht. Wij combineren juridische expertise met strategisch inzicht en innovatie. ESG-strategie en compliance behoren tot onze kernexpertises. Wij zijn keystone partner van het International WELL Building Institute (IWBI) en oprichter van het Blue Building Institute (BBI). Daarnaast adviseren wij op juridisch gebied voor Stainable, hét legal tech ESG-reporting platform. Boot Advocaten staat sinds 2008 in de PropertyNL ranking van topkantoren. T +31 20 50 41 570 W Bootadvocaten.nl ESG, energie en vastgoed; zo blijft u compliant en concurrerend en duurzame financiering centraal staan als pijlers voor economische groei. Bedrijven die ESG succesvol integreren, voldoen niet alleen aan wetgeving, maar versterken ook hun concurrentiepositie. Boot Advocaten adviseert bedrijven over ESG-compliance en risicobeheer en werkt samen met Stainable, hét legal tech ESG-reporting platform, dat bedrijven helpt bij naleving en implementatie van CSRD, SFDR en EU-Taxonomie. 2. NIEUWE ENERGIEWETGEVING EN NETCONGESTIE De energietransitie is noodzakelijk, maar brengt ook juridische en infrastructurele uitdagingen mee. Netcongestie – het tekort aan transportcapaciteit op het elektriciteitsnet – is een steeds groter obstakel voor bedrijven en ontwikkelaars. De invoering van de Energiewet, de Wet gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Wgiw) en de aankomende Wet collectieve warmtevoorziening (Wcw) wijzigt de spelregels voor energie-infrastructuur en vastgoedontwikkeling. Gemeenten krijgen vergaande bevoegdheden, warmtenetten worden deels genationaliseerd en er komen nieuwe eisen voor energieopslag en flexibele contracten. Boot Advocaten adviseert projectontwikkelaars, bouwers, investeerders, beleggers, woningcorporaties en overheden over vergunningstrajecten, contractvorming en samenwerking tussen publieke en private partijen, zodat projecten juridisch robuust blijven. 3. DE IMPACT VAN DE WET BETAALBARE HUUR De Wet betaalbare huur, ingevoerd op 1 juli 2024, heeft als doel middenhuurwoningen betaalbaarder te maken door regulering van huurprijzen onder de 187 WWS-punten. In de praktijk leidt de wet echter tot een afname van het huuraanbod, omdat veel verhuurders kiezen voor verkoop in plaats van verhuur. Dit zorgt voor extra concurrentie onder huurders en verdere schaarste in het middenhuursegment. Voor projectontwikkelaars, bouwers, investeerders, beleggers en woningcorporaties is het cruciaal om strategisch te navigeren binnen deze nieuwe regelgeving. Boot Advocaten biedt juridisch en strategisch advies over herstructurering, huurcontracten en investeringsstrategieën, zodat onze cliënten optimaal kunnen inspelen op de gevolgen van deze wetgeving. De juridische wereld rondom ESG, energie en vastgoed verandert ingrijpend. Als thought leader helpt Boot Advocaten bedrijven, investeerders en overheden om strategisch te navigeren door deze transities. Drie ontwikkelingen vragen om juridische expertise en een vooruitziende blik. 1. ESG-VERPLICHTINGEN: CSRD, OMNIBUSWET EN HET COMPETITIVENESS COMPASS Duurzaamheid is geen keuze meer, maar een juridische plicht. De Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) dwingt bedrijven om transparanter te zijn over CO₂-uitstoot, sociale impact en governance. De Omnibuswet verlaagt gelukkig de regeldruk, vooral voor het MKB. Toch blijven het datavraagstuk en de software-implementatie binnen de keten uitdagende vraagstukken. Daarnaast introduceerde de Europese Commissie het Competitiveness Compass, waarin ESG
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=