38 - BOMMELS BUITEN GOED OM TE WETEN Het kopen van een woning is een grote stap in je leven. Daarom hebben wij een aantal belangrijke aandachtspunten voor je op een rij gezet. Heb je na het lezen nog vragen? De makelaar helpt je graag verder. KOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST Als je een woning koopt, sluit je een koop-/aannemingsovereenkomst af met Bouwonderneming Van Bekkum B.V. Nadat de overeenkomst is ondertekend, ontvang je een kopie. Het origineel gaat naar de projectnotaris. Verder wordt na het tekenen van de overeenkomst het Waarborgcertificaat van Woningborg aangevraagd. Als alle opschortende voorwaarden en voorbehouden zijn verlopen en het Woningborgcertificaat is ontvangen, kan de eigendomsoverdracht plaatsvinden. EIGENDOMSOVERDRACHT De eigendomsoverdracht bij de projectnotaris vindt plaats nadat: • Eventuele opschortende voorwaarden zijn verlopen; • Je (indien nodig) overeenstemming hebt bereikt met de hypotheekverstrekker. Zodra aan deze twee voorwaarden is voldaan, ontvang je een concept ‘akte van levering’. Ook ontvang je van de notaris de (concept) nota van afrekening. Op deze nota zie je welk bedrag je op de datum van levering moet hebben betaald. Meestal loopt dat rechtstreeks via de bank waarbij de hypotheek gaat lopen. Op de leveringsdatum worden in het algemeen twee akten getekend: • De akte van levering (ook wel eigendomsoverdracht genoemd); • De (eventuele) hypotheekakte (de kosten hiervan zijn voor jouw rekening). SERVICE EN WONINGBORG-GARANTIE Om extra zekerheid te geven is Bouwonderneming Van Bekkum aangesloten bij het Garantie Instituut Woningborg. Elk bouwplan dat voor garantie bij Woningborg wordt aangemeld, wordt streng getoetst, zowel technisch als financieel. Als aan alle eisen wordt voldaan, wordt de Woningborggarantie verleend en ontvangt de koper het Waarborgcertificaat.
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=